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Preguntas sobre RE/MAX

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Hola, muy buenos días. Mi esposo y yo queremos vender una casa que él heredó de sus padres hace unos años. La casa está en Murcia y nosotros vivimos en Madrid, por eso estamos interesados en buscar una inmobiliaria para que se encargue de la venta y todos los trámites. Es una casa grande en Molina de Segura de 220 m2. Tengo la duda de si la comisión que te cobran las inmobiliarias depende del tamaño de la casa y cuanto suelen cobrar en Murcia. Muchas gracias.
Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 1 mes

HelpMyCash

citando a Raquel López Sánchez Por la venta de un bajo por 39000€, la agencia me pide una comisión de 2500€ + 21% de IVA, es abusiva está cantidad? Gracias. Raquel

Hola, Raquel:

La comisión es alta en este caso. En efecto, se acerca al 7% + IVA, que es uno de los porcentajes más altos que cobran las agencias. Pero como los honorarios inmobiliarios no están regulados, no podemos afirmar que sea abusiva como tal.

Aun así, en este caso particular, quizás te convenga evaluar los servicios de otras inmobiliarias. Por ejemplo, algunas agencias tradicionales te cobrarían un 5% por los mismos servicios, es decir, alrededor de 1.950 euros. En cambio, algunas agencias online podrían cobrarte 1.995 euros, pero tendrías que encargarte de las visitas, entre otras cosas.

Espero que mi respuesta te haya sido útil. Si necesitas más ayuda con este asunto, no dudes en escribirnos nuevamente. 

Saludos,

Paula

pizquitico
pizquitico
hace 1 mes

Ahora mismo estamos en la situación de comprar una vivienda con Tecnocasa, que nos cobra un 3%+ IVA por la compra.

Raquel López Sánchez
Raquel López Sánchez
hace 1 mes

Por la venta de un bajo por 39000€, la agencia me pide una comisión de 2500€ + 21% de IVA, es abusiva está cantidad? Gracias. Raquel

Raquel López Sánchez
Raquel López Sánchez
hace 1 mes

Pregunta similar: Comisión inmobiliariaPor la venta de un bajo por 39000€, la agencia me pide una comisión de 2500€ + 21% de IVA, es abusiva está cantidad? Gracias. Raquel

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 1 mes

HelpMyCash

citando a Adela Martínez Gracias por vuestra ayuda. Yo entiendo que si no especifican que hay que incluir el IVA si te dan un precio es que los impuestos ya están incluidos...

¡Gracias a ti, Adela! Quedo atenta a tus comentarios. Además, aprovecho para decirte que la comisión inmobiliaria se puede deducir en el cálculo del IRPF por la venta de la vivienda. Pero para hacerlo, necesitarás la factura. Tenlo en cuenta cuando vuelvas a hablar con ellos.

¡Muchos éxitos y espero que se resuelva pronto!

Paloma
Housfy opiniones??? @Paloma - hace 2 meses
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Hola
paso por aqui para saber que opinion tenéis de housfy, no cobran comisiones de verdad o es todo un timo?
Tengo pensado poner a la venta mi casa y estoy buscando una inmobiliaria, la remax que esta debajo de mi casa me dijo un vecino que cobra 5% del precio al que se vende
Helper_1008753394
Helper_1008753394
hace 2 meses

Hola, podrían explicarme por qué las inmobiliarias proptech son más baratas? Gracias

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, Helper:

En esta página puedes encontrar algunos consejos para realizar las visitas. Creo que puede ayudarte a decidir si te conviene contratar una inmobiliaria online o no. De cualquier manera, Housfy también ofrece un servicio de visitas por un coste adicional de 3.600€

¡Espero haberte ayudado!

Saludos

Helper_1006744939
Helper_1006744939
hace 3 meses

Yo estoy por vender mi piso con Housfy. Pedi que lo valoraran por internet, me dieron un precio en el momento y despues me llamo una comercial para decirme como funcionaban sus servicios. Lo que me llamo la atencion era que el precio que me daban era un poco mas bajo que el de otros sitios como Idealista, pero cuando me llamaron me explicaron que era porque ellos tienen en cuenta las casas que vendieron en los ultimos meses. Lo unico que todavia no me convence es eso de tener que hacer las visitas. Alguien que haya vendido su piso con ellos me puede contar que tal les fue con eso?    

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 3 meses

HelpMyCash

citando a paula Mucho cuidado con Housfy! Te hacen un contrato de exclusividad que te van renovando sin consultar (la típica letra pequeña), si la ciudad n...

Hola, Paula:

En primer lugar, muchas gracias por dejarnos tu reseña sobre Housfy. Siento mucho que tu experiencia no haya sido la mejor y que mi recomendación quizás llegue tarde para ti. Pero con respecto a la renovación de la exclusividad que comentas, es importante saber que prácticamente todas las inmobiliarias tienen una cláusula de prórroga tácita. Esto significa que si no avisamos quince o veinte días antes del vencimiento del contrato de exclusividad que no queremos continuar con sus servicios, este se renueva automáticamente por un periodo idéntico al que pactamos al inicio.

Por eso, es sumamente recomendable leer bien el contrato de exclusividad antes de firmarlo. Lamentablemente, todos tienen letra pequeña y esta es una forma de evitar sorpresas o disgustos en el futuro. Aquí puedes encontrar mucha más información sobre el contrato de exclusividad y sobre los puntos a los que debemos prestar especial atención.

Saludos y ¡gracias por compartirnos tu experiencia! 

paula
paula
hace 4 meses

Mucho cuidado con Housfy!
Te hacen un contrato de exclusividad que te van renovando sin consultar (la típica letra pequeña), si la ciudad no es Barcelona o Madrid se desentienden bastante, y luego te exigen que le pagues.  Te pasan de un comercial a otro y van alegando que no saben nada, que era el anterior. En mi caso ha sido un fraude.

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Hola, buenos días. Voy a vender un piso que tengo deshabitado a una de mis sobrinas. Ella va a vender su piso actual y con ese dinero y con unos ahorros que tiene va a pagarme la casa, para evitar meterse nuevamente en una hipoteca. Tenemos buena relación y no me parece necesario pagar una tasación carísima para fijar un precio definitivo, hasta ahora le he dado un precio aproximado guiandome por algunas ventas que han hecho en la finca, pero quiero corroborar el precio y entregarle algo que lo sustente. He estado investigando las tasaciones estas online que hay miles de páginas pero quiero saber si son de fiar. Muchas gracias.
Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola, Helper:

Las herramientas de tasación online son fiables solo si sabemos utilizarlas. Es decir, algunas de ellas, que provienen de los portales inmobiliarios por ejemplo, suelen darnos valores más altos porque toman como referencia los precios de las publicaciones, que casi nunca resultan iguales al precio de venta. Asimismo, algunas agencias inmobiliarias pueden sugerirnos precios de venta más altos por nuestro piso para captarnos como clientes y luego sugerirnos que lo bajemos. 

En definitiva, lo mejor es realizar tantas valoraciones como sea posible para promediar el precio de venta. A su vez, es importante evaluar en cada resultado:

  • La fuente de datos
  • El volumen de datos que utilizan
  • La intención de la compañía que pone el precio

Aquí puedes encontrar más detalles sobre las herramientas de valoración online.

Espero haberte ayudado.

¡Saludos!

Paula

Helper_1006744900
Helper_1006744900
hace 3 meses

Pregunta similar: Tasación online fiable

Hola, quiero saber cuánto vale mi casa para venderla, pero no sé qué tasación online de todas las que hay en internet eS fiable. Me confunde que todas me dan resultados diferentes y no sé qué precio ponerle a mi piso. ¿Pueden ayudarme con eso? Gracias, saludos.

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 5 meses

Hola, Pirita01
Ten en cuenta que los precios de los pisos publicados en los portales inmobiliarios corresponden con la oferta, pero no suelen ser los precios a los cuales se venden los pisos, ya que estos tienden a bajar durante la negociación con el comprador. En este sentido, es aconsejable que utilices estos importes sólo como una guía para saber cuál es tu competencia y a cuánto se ofertan los inmuebles en tu barrio, pero no como una verdad absoluta para fijar el precio de tu vivienda.
Es aconsejable que, tal como has hecho, consultes otras fuentes de valoración: agencias inmobiliarias y herramientas de tasación online y que con todos estos importes elabores un rango de precios, quitando los valores muy extremos (por lo alto y por lo bajo) para que decidas un precio de salida para tu vivienda. El interés que despierte tu piso y las ofertas que recibas será lo te dirá si el importe es atractivo o si, por el contrario, debes ajustarlo para que corresponda con la demanda.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!

pirita01
pirita01
hace 5 meses

Pregunta similar: precios de pisos en los portales inmobiliarios

Buenos días!

Tengo intenciones de poner en venta mi piso y he recibido la valoración de una agencia inmobiliaria de mi barrio (REMAX) y también he hecho varias tasaciones online en el BBVA y Kutxabank la diferencia que he conseguido es de unos 50000€ de diferencia pero entre a ver los precios de los portales inmobiliarios y la diferencia es de más de 150000 en algunos casos. Son los portales unas fuentes fiables de precios? realmente se venden los pisos a estos precios? Gracias por aclarar mi duda.

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 2 años

Hola Maria-merced975,
Las tasaciones de vivienda online te ofrecen la posibilidad de conocer cuánto vale tu casa, a muy bajo coste o en muchos casos de forma gratuita. Las empresas que hacen este tipo de valoraciones utilizan, en su mayoría, tecnología big data para recopilar los precios del mercado y en algunos casos también datos propios. 
Aunque son herramientas muy valiosas, debes tener en cuenta que los resultados que arrojan son aproximados y orientativos, en ningún caso tienen validez contractual ni sustituyen a la valoración de un experto. Además, en muchos casos los precios varían mucho entre una empresa u otra. 
Por esto, si es de tu preferencia, puedes utilizar este tipo de valoración para fijar el precio de tu piso, pero lo recomendable es cotejar entre diferentes tasadoras y contrastar los datos con otras fuentes de información del precio de la vivienda, como por ejemplo, estadísticas sobre el valor del metro cuadrado en tu barrio y la oferta de portales inmobiliarios de pisos similares al tuyo.
Así, podrás tomar una decisión sobre el precio al que le quieres vender a tu sobrina, basándote en los valores actuales del mercado. 
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!

Helper_1002705726
Remax opiniones @Helper_1002705726 - hace 8 meses
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Hola,alguien que haya vendido una vivienda con ellos o que sepa cómo funcionan,agradecería mucho algún consejo o experiencia,gracias,saludos.
Ana Territorial De María
Ana Territorial De María
hace 8 meses

Buenas tardes. te recomiendo este Post donde podrás conocer más información del trabajo de un agente REMAX
https://vendermicasa.remax.es/honorarios-del-agente-inmobiliario/

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 8 meses

Hola, Helper
La inmobiliaria RE/MAX es una agencia tradicional que te ofrece un servicio integral para la venta de tu casa y por ello te cobra una comisión inmobiliaria sobre el precio de venta de la vivienda que puede oscilar entre un 3% y un 7%, dependiendo de la ubicación y del tipo de inmueble.
Algunos de los servicios que puede incluir RE/MAX son:
Un estudio de precio de tu vivienda
Las fotografías, los planos y los vídeos de tu casa
La publicación de anuncios en los principales portales inmobiliarios y en la web de la compañía
La gestión de las visitas en la vivienda
El filtro de los compradores (evaluar si tienen la capacidad económica de comprar esa casa)
La gestión de los documentos necesarios para la venta (por ejemplo, el certificado energético)
La negociación de las condiciones con el comprador
El acompañamiento a notaría para firmar la compraventa
El asesoramiento legal, fiscal y comercial por parte de un agente durante todo el proceso
De esta manera, RE/MAX puede ser una opción para ti si lo que quieres es que la agencia se encargue por completo de todos los trámites de la venta. No obstante, es aconsejable que, antes de contratar a una inmobiliaria en particular, compares lo que te ofrecen varias agencias que trabajen en tu barrio (tanto online como tradicionales) para que puedas elegir la que te genere más confianza y se ajuste a tus necesidades.
¿Quieres saber cómo elegir tu inmobiliaria? Haz clic en el botón y descubre todo lo que tienes que saber sobre las inmobiliarias en España: cómo funcionan, cuánto cobran, cómo compararlas y qué tener en cuenta al contratar a una. Además, puedes usar nuestro comparador para encontrar las que trabajan en tu ciudad.
Quiero comparar inmobiliarias

 
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!

SorayaDias
Ya pueden abrir las inmobiliarias? @SorayaDias - hace 1 año
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Buenos días
Tengo una duda: las inmobiliarias pueden abrir ya en la fase 0 de desconfinamiento o abren el 11 de mayo? Me interesa contactar con una re/max que me han recomendado cerca de la estación de ascao en madrid. Estuve llamando el lunes y no cogian el teléfono.
Helper_905634790
Helper_905634790
hace 1 año

Si ya estan abiertas la mayoria y ya como todos estamos en fase 1 no tienes que pedir cita

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 año

Hola SorayaDias,
Las inmobiliarias pueden abrir sus puertas de cara al público desde el día lunes 04 de mayo. No obstante, sólo pueden atender clientes bajo cita previa y cumpliendo con todas las medidas se seguridad necesarias para garantizar la salud de los empleados y de los visitantes.
El domingo fue publicado en el BOE el protocolo a seguir para la apertura de estos espacios comerciales. Por esto, a algunas inmobiliarias no les dio tiempo organizar la apertura y adquirir el material necesario y, en algunos casos, no han podido abrir sus puertas.
Se estima que a lo largo de esta y la próxima semana más agencias se irán sumando a la reapertura. En este sentido, es aconsejable que sigas intentando comunicarte con la agencia inmobiliaria de tu interés para que puedas conversar con ellos y agendar una cita.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!

Helper_905631152
remax cita previa @Helper_905631152 - hace 1 año
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Hola. para ir a una oficina de la inmobiliaria remax se tiene que pedir cita previa??
gracias
Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 año

Hola Helper,
Sí, debido a las medidas decretadas por el Gobierno de España para la re-apertura de los espacios comerciales es necesario pedir cita previa para ser atendido por tu agencia inmobiliaria Re/max. 
Asimismo, durante la visita se deben cumplir con los protocolos de seguridad necesarios. Por tanto, los agentes de la agencia llevarán su equipo de protección y se deberá mantener la distancia social de dos metros durante el encuentro.
Además, la inmobiliaria también recomienda a sus clientes que, para extremar la seguridad, cada uno debe llevar consigo su protección. 
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!

angela-esteban
remax visitas y anuncios @angela-esteban - hace 1 año
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hola. lei en un articulo de fotocasa que remax hacia visitas virtuales para vender los pisos y colgaban los anuncios en los portales. Se les puede contratar en confinamiento.
Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 año

Hola Angela,
Sí, la inmobiliaria Re/max se encuentra operativa en estos momentos a pesar del confinamiento. Aunque sus oficinas físicas se encuentran cerradas, sus agentes inmobiliarios continúan trabajando de forma remota.
Además, tal como indicas, esta agencia cuenta con herramientas para realizar algunas fases de la venta como, por ejemplo, poner anuncios en los portales inmobiliarios y enseñar la vivienda a través de visitas virtuales o videollamadas, que puede realizar el agente si el inmueble se encuentra desocupado o que puede hacer el mismo vendedor, bajo las instrucciones de su asesor.
Además, esta agencia continúa haciendo campañas de emailing a su base de datos de compradores y gestiona y filtra los contactos de interés recibidos durante la cuarentena. Así, en la medida de la posible, se intenta avanzar en el proceso de venta. De esta manera, una vez pasado el confinamiento, se podrán realizar el resto de trámites obligatorios para la venta de la casa que requieren una acción presencial.
Si quieres más información sobre esta agencia o sobre alguna otra que esté presente en tu ciudad, puedes visitar nuestro comparador de agencias inmobiliarias para obtener más detalles.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!