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Buenos díasMe gustaría saber si las condiciones que me ofrecen para la hipteca están bien o no. Son las siguientes:2.20% TAE variable
Primera año: Euribor + 0.90% sin revisión
Resto de años: Eribor + 1.25% con revisión anual
Hasta el 100% del precio de compra venta más gastos
plazo: hasta 40 años
Sin tipo de interés mínimo
Comisión de apertura: 0%. Gastos de estudio: 0%
Carencia de hasta 24 meses
Compensación or desistimiento: 0.50% durante los primeros 5 años de vida del préstamo y el 0.25% a partir del 5º añoLa estimación que me han hecho es de financiación del 110% (precio de venta más gastos), con una cuota de 223€ durante el periodo de carencia y de 560 después del periodo de carencia.¿Creéis que merece la pena? ¿Ponerla a 40 años es muy locura?
Tengo 35, soy madre soltera y gano unos 1400 al mes (no tengo más préstamos ni deudas)Por un lado creo que está bastante bien, pero llevo 10 ños viviendo de alquiler y me da un poco de miedo meterme en una deuda durante tantos años...
Basándome en la información que he conseguido aquí (genial, por cierto) he hecho muchas preguntas al banco. Estoy pendiente de que me contesten.He preguntado:1. ¿Cuánto puede llegar a variar la cuota con la revisión del euribor? ¿Cuál sería, por ejemplo, la cuota si el Euríbor subiera al 3 %, 4 % o 5 %?
Con un Euríbor al 3 % pagaría euros al mes
Con un Euríbor al 4 % pagaría euros al mes
Con un Euríbor al 5 % pagaría euros al mes2. ¿Hay q contratar algún servicio con el banco? Si es asi, ¿cuáles son y cuánto cuestan? ¿En qué plazos los tendría que pagar: todo al principio en prima única, diluido en la cuota en lo que llaman prima única financiada, mensualmente, en pago anual? ¿Esto se puede elegir?3. Yo tengo ya un seguro de vida contratado en mi banco ¿Podría usar este en caso necesario?4. ¿Cuánto pagaría a partir del segundo año, con la variable del 1,25%?5. ¿Qué significa sin tipo de interés mínimo?6. ¿La hipoteca tiene comisiones de cancelación, subrogación y novación? Si es así, ¿de qué porcentaje?7. ¿Tiene cláusula suelo? Si es así, ¿de qué %?8. ¿Tiene techo? ¿De que %?9. ¿Qué significa compensación por desistimiento?Perdon por el tocho y muchas gracias por adelantadoUn saludo
Primera año: Euribor + 0.90% sin revisión
Resto de años: Eribor + 1.25% con revisión anual
Hasta el 100% del precio de compra venta más gastos
plazo: hasta 40 años
Sin tipo de interés mínimo
Comisión de apertura: 0%. Gastos de estudio: 0%
Carencia de hasta 24 meses
Compensación or desistimiento: 0.50% durante los primeros 5 años de vida del préstamo y el 0.25% a partir del 5º añoLa estimación que me han hecho es de financiación del 110% (precio de venta más gastos), con una cuota de 223€ durante el periodo de carencia y de 560 después del periodo de carencia.¿Creéis que merece la pena? ¿Ponerla a 40 años es muy locura?
Tengo 35, soy madre soltera y gano unos 1400 al mes (no tengo más préstamos ni deudas)Por un lado creo que está bastante bien, pero llevo 10 ños viviendo de alquiler y me da un poco de miedo meterme en una deuda durante tantos años...
Basándome en la información que he conseguido aquí (genial, por cierto) he hecho muchas preguntas al banco. Estoy pendiente de que me contesten.He preguntado:1. ¿Cuánto puede llegar a variar la cuota con la revisión del euribor? ¿Cuál sería, por ejemplo, la cuota si el Euríbor subiera al 3 %, 4 % o 5 %?
Con un Euríbor al 3 % pagaría euros al mes
Con un Euríbor al 4 % pagaría euros al mes
Con un Euríbor al 5 % pagaría euros al mes2. ¿Hay q contratar algún servicio con el banco? Si es asi, ¿cuáles son y cuánto cuestan? ¿En qué plazos los tendría que pagar: todo al principio en prima única, diluido en la cuota en lo que llaman prima única financiada, mensualmente, en pago anual? ¿Esto se puede elegir?3. Yo tengo ya un seguro de vida contratado en mi banco ¿Podría usar este en caso necesario?4. ¿Cuánto pagaría a partir del segundo año, con la variable del 1,25%?5. ¿Qué significa sin tipo de interés mínimo?6. ¿La hipoteca tiene comisiones de cancelación, subrogación y novación? Si es así, ¿de qué porcentaje?7. ¿Tiene cláusula suelo? Si es así, ¿de qué %?8. ¿Tiene techo? ¿De que %?9. ¿Qué significa compensación por desistimiento?Perdon por el tocho y muchas gracias por adelantadoUn saludo