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Hipoteca BBVA
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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Es una hipoteca verde: más barata cuanto mejor sea la calificación energética de la vivienda que compres.
  • El interés es alto: desde euríbor más 1,90% (la media es de euríbor más 0,90% aproximadamente).
  • No tendrás que contratar más productos para rebajarlo, pero sí es obligatorio abrir una cuenta y suscribir dos seguros (hogar y vida) con la aseguradora que quieras.
  • Es de un banco ético que destina parte de sus beneficios a proyectos ecológicos, culturales y sociales.
  • No te conviene si tu edad es avanzada, pues no puedes tener más de 70 años cuando acabe el plazo.
  • El plazo máximo es de 30 años, como el de la mayoría de las hipotecas variables.
  • Para cubrir hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
Importe mínimo
50.000 €
Plazo mínimo
10 años
Plazo máximo
30 años
TAE
2,72 %
TIN
2,25 % durante 18 meses - cuota de 436 €*
Después E + 1,90 % - cuota de 397 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
0

Para acceder a esta hipoteca solo tenemos que abrir una cuenta en Triodos Bank. No es obligatorio contratar ninguno de sus seguros para acceder al interés mínimo, aunque sí hay que suscribir un seguro de daños y otro de vida con cualquier compañía para poder acceder al préstamo. 

    Comentario TIN

    El interés aplicado a partir del mes 19 depende de la certificación energética de la vivienda financiada: 

    • Para calificación energética A+: euríbor más 1,90%
    • Para calificación energética A: euríbor más 1,96%
    • Para calificación energética B: euríbor más 2,00%
    • Para calificación energética C: euríbor más 2,03%
    • Para calificación energética D: euríbor más 2,06%
    • Para calificación energética E: euríbor más 2,09%
    • Para calificación energética F: euríbor más 2,13%
    • Para calificación energética G: euríbor más 2,16%
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    0,15%
    • 0,15% los cinco primeros años
    • 0% durante los siguientes 

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Amortización total
    0,15%
    • 0,15% los cinco primeros años
    • 0% durante los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Subrogación
    0,15%
    • 0,15% los cinco primeros años
    • 0% durante los siguientes 

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Novación
    0,50%

    0,10% si el objetivo es la ampliación del plazo.

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    70 años
    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Triodos variable de Triodos Bank

    La Hipoteca Triodos variable de Triodos Bank es una de las pocas hipotecas verdes que hay en el mercado. Eso significa que su precio es más bajo si la vivienda que compras tiene una buena calificación energética: cuanto mejor sea, más reducido será el interés que te aplique esta entidad.

    Ahora bien, el tipo de interés mínimo que ofrece Triodos Bank está por encima de la media: el mínimo, aplicado si la calificación energética de la vivienda es A+, es de euríbor más 1,90%. Podrás conseguirlo, eso sí, sin necesidad de contratar más productos de la entidad, aunque esta te obliga a abrirte una cuenta y a contratar un seguro de hogar y otro de vida (aunque con la aseguradora que tú elijas).

    Por todo ello, solo es un producto interesante si quieres contratar una hipoteca con un banco ético, dado que Triodos Bank destina sus beneficios a proyectos sociales, culturales y ecológicos. Si la firmas, podrás conseguir hasta el 80% del precio del inmueble (solo es para vivienda habitual), con un plazo de devolución máximo de 30 años.

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Triodos variable?

    Durante el primer año, el interés de este préstamo hipotecario de Triodos Bank es del 2,25%. Y para los siguientes, puede ser desde euríbor más 1,90% para una vivienda con calificación energética A+ hasta euríbor más 2,16% para un inmueble con calificación energética G.

    ¿Triodos Bank aplica algún tipo de comisión?

    Aunque la Hipoteca Triodos variable no tiene comisión de apertura, incluye una por amortización anticipada, otra por novación y una más por subrogación.

    ¿Cómo puedo calcular las cuotas mensuales de esta hipoteca?

    Con el simulador de la Hipoteca Triodos variable de Triodos Bank podrás hacer los cálculos gratuitamente.

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Triodos variable de Triodos Bank?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el menor) de la vivienda habitual que quieras comprar.

    ¿En qué plazo puede devolverse este préstamo hipotecario?

    Triodos Bank te ofrece un plazo de amortización máximo de 30 años. Al final del mismo, tu edad no podrá superar los 70 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca Triodos variable

    Como los usuarios todavía no han escrito valoraciones sobre este producto, no podemos hacerte un resumen de opiniones. Lo que sí podemos hacer es animarte a escribir un comentario en caso de que hayas solicitado este crédito:

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