Subrogación Hipoteca Variable Kutxabank
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 2,98 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,48 % durante 12 meses - cuota de 399 €*Después E + 0,49 % - cuota de 451,75 €* Sin Bonificación1,48 % durante 12 meses - cuota de 399 €*Después E + 1,49 % - cuota de 501,97 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 3 |
| Bonificaciones |
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
Kutxabank se ofrece a financiar el coste de la comisión de subrogación que cobre el banco que se deja. |
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la subrogación a tipo variable de Kutxabank
La Subrogación Hipoteca Variable de Kutxabank te permite trasladar tu préstamo hipotecario a este banco para rebajar tu actual interés hasta un mínimo de euríbor más 0,49% (1,48% el primer año); uno de los más bajos del mercado. A cambio, eso sí, tendrás que domiciliar las nóminas, contratar un seguro de hogar y hacer aportaciones a un plan de pensiones o EPSV.
Se trata, por lo tanto, de una opción interesante si no te importa cumplir los requisitos mencionados. Cabe destacar, además, que Kutxabank se ofrece a financiar la comisión de subrogación que te cobre tu actual banco y que un gestor personal estará a tu lado durante todo el proceso de subrogación.
Para poder subrogarte a este banco es imprescindible que el importe pendiente de tu crédito no sea de más del 80% del valor de tasación de la vivienda, así como que el plazo tras el traslado no supere los 30 años. Asimismo, como es lógico, deberás ser solvente para que se apruebe tu solicitud.
Características de la subrogación de Kutxabank a tipo variable
¿Cuál debe ser el importe para acceder a la Subrogación Hipoteca Variable de Kutxabank?
Para subrogar tu hipoteca, el importe pendiente debe representar un máximo equivalente al 80% del valor de tasación de tu vivienda.
¿Qué plazo de devolución tendré tras subrogar mi préstamo hipotecario?
Podrás saldar tu nueva deuda con Kutxabank en un plazo máximo de 30 años.
Coste de la subrogación a tipo variable de Kutxabank
¿Qué interés puedo conseguir con la Subrogación Hipoteca Variable?
Puedes conseguir un tipo de interés del 1,48% el primer año y desde euríbor más 0,49% los siguientes. A cambio, deberás domiciliar nóminas (al menos 3.000 euros al mes entre todos los titulares), tener un plan de pensiones (aportación mínima de 2.400 euros anuales) y contratar un seguro de hogar con Kutxabank.
¿Tendré que pagar comisiones a Kutxabank?
La Subrogación Hipoteca Variable no incluye comisiones. Ahora bien, es posible que tu banco te cobre una comisión por subrogación. En ese caso, se te dará la posibilidad de financiarla.
¿Se pueden calcular las cuotas que pagaré tras cambiar la hipoteca de banco?
Sí, puedes calcular cuánto te costarían las nuevas mensualidades con el simulador de la Subrogación Hipoteca Variable de Kutxabank.
Otros productos de Kutxabank
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,50% | 4,50% |
| TAE | 3,97 % | 4,71 % |
| Cuota | 501 € | 556 € |
Noticias
16/09/2025
Lo que sabemos (y lo que no) de las nuevas ayudas a la compra de vivienda anunciadas por el Gobierno
Desgranamos todo lo que se sabe sobre las nuevas ayudas a la compra de vivienda anunciadas por el Gobierno de España.
16/09/2025
Kutxabank se suma al aval del Gobierno Vasco: hasta el 100% para tu primera vivienda si tienes menos de 40 años
Kutxabank se ha adherido al programa de avales del Instituto Vasco de Finanzas para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes. Desde el 15 de septiembre de 2025, su hipoteca puede financiar entre el 80% y el 100% del menor valor entre tasación y co...
11/07/2025
Las nuevas hipotecas superarán las 400.000 operaciones en 2025, según UCI
El mercado inmobiliario mantendrá su dinamismo gracias a una financiación favorable. Además, repasamos tres hipotecas atractivas de julio