Subrogación Hipoteca Naranja Mixta
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Finalidad - Ampliación de capital | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 75% para segunda vivienda (65% para no clientes). |
| Importe mínimo | 50.000 € |
| Plazo mínimo | 9 años
|
| Plazo máximo | 40 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,32 % | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Bonificaciones |
Nómina de al menos 600€/mes o saldo diario mínimo de 2.000€. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comentario TIN | Tipo de interés orientativo. Puede ser mayor o menor dependiendo de tu perfil. Se rebaja el tipo aplicado si se adquiere una vivienda con certificado energético A, B o C. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Novación | 0,00% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||||||||||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la subrogación a tipo mixto de ING
La Subrogación Hipoteca Naranja Mixta te permite cambiar un préstamo hipotecario que tengas con otro banco a ING. Gracias a este traslado, podrás rebajar el interés para conseguir un tipo mixto. Su precio dependerá de tu perfil, pero de forma orientativa, puedes obtener un interés del 2,30% los primeros 5 años y de euríbor más 0,79% a partir del sexto, bonificado por domiciliar la nómina y suscribir los seguros de vida y hogar de la entidad.
El interés que puedes conseguir es competitivo, con una vinculación media. E ING te ofrece algunas ventajas que pueden venirte bien. Por ejemplo, podrás alargar el plazo hasta los 40 años para reducir el importe de tus cuotas. Es uno de los pocos bancos que lo permiten.
Además, si te interesa ampliar el capital de tu hipoteca, ING es el único banco que te ofrece hacerlo en paralelo a una subrogación. Ahora bien, el importe ampliado no podrá representar más del 80% del valor de tasación de tu vivienda.
Características de la subrogación a tipo mixto de ING
¿Cuál es el importe admitido con la Subrogación Hipoteca Naranja Mixta de ING?
Podrás llevar tu hipoteca a esta entidad si su importe es de al menos 50.000 euros y no supera el 80% del valor de tasación de tu vivienda. En caso de que no alcance ese porcentaje, puedes ampliar el capital hasta alcanzarlo, si quieres.
¿Puedo modificar el plazo del préstamo con este traslado?
Sí, ING te permite acortar el plazo hasta los nueve años o alargarlo hasta los 40.
Coste de la subrogación a tipo mixto de ING
¿Cómo puedo rebajar el interés con la Subrogación Hipoteca Naranja Mixta?
Si subrogas tu préstamo hipotecario a ING podrás conseguir un interés mixto orientativo que dependerá de la duración del período inicial a tipo fijo:
-
2,30% fijo los primeros cinco años y euríbor más 0,79% para el resto del plazo
-
2,70% fijo los primeros diez años y euríbor más 0,89% después
-
3% fijo los primeros 15 años y euríbor más 0,89% posteriormente
-
3,10% fijo los primeros 20 años y euríbor más 0,89% luego.
En todos los casos, el interés está bonificado en 0,50 puntos por domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y suscribir un seguro de vida.
¿ING me aplicará alguna comisión?
Es posible. Con la Subrogación Hipoteca Naranja Mixta se te incluirá una compensación por reembolso anticipado del 2% los primeros diez años y del 1,50% entre el año 11 y el fin del período a interés fijo.
¿Se pueden calcular las cuotas a pagar tras subrogar la hipoteca?
Puedes calcular qué cuotas pagarías tras el traslado con el simulador de la Subrogación Hipoteca Naranja Mixta de ING.
Otros productos de ING
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,65% | E + 1,15% |
| TAE | 3,40 % | 3,29 % |
| Cuota | 459 € | 485 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,65% | E + 1,15% |
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