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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés bonificado muy bajo: 3,17% el primer año y euríbor más 0,64% el resto.
  • Solo tendrás que cumplir tres requisitos: domiciliar nóminas y contratar un seguro de hogar y un plan de pensiones. Si no lo haces, el interés sube en un punto.
  • Para conseguir la bonificación necesitarás unos buenos ingresos: hay que domiciliar nóminas por un valor conjunto de 3.000 euros y aportar 2.400 euros anuales al plan de pensiones.
  • Sin comisión de apertura.
  • También para subrogación, es decir, para mejorar una hipoteca que tengas con otro banco.
  • Financia hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual.
  • A devolver hasta en 30 años.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente: 

  • Su buen tipo de interés
  • Honorarios de gestoría bajos
  • Alta vinculación
TAE
3,63 %
TIN

Bonificado

3,17 % durante 12 meses - cuota de 483 €*
Después E + 0,64 % - cuota de 344 €*

Sin Bonificación

3,17 % durante 12 meses - cuota de 483 €*
Después E + 1,64 % - cuota de 386 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
3
    Bonificaciones
    • -1,00 %  Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) + Seguro de hogar + Plan de pensiones (aportación mín. 2.400€/año)
    -1,00 %Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) + Seguro de hogar + Plan de pensiones (aportación mín. 2.400€/año)
    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Oficina

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Variable de Cajasur

    La Hipoteca Variable de Cajasur tiene las mismas condiciones que la de Kutxabank, entidad a la que pertenece este banco andaluz. Su interés, del 3,17% el primer año y euríbor más 0,64% los siguientes es de los mejores del mercado, pero está bonificado por domiciliar nóminas por un valor conjunto de 3.000 euros, aportar 2.400 euros anuales a un plan de pensiones y contratar el seguro de hogar con la entidad.

    Se trata, por lo tanto, de una opción interesante si tienes buenos ingresos y estás dispuesto a cumplir estos requisitos de bonificación. Cabe destacar, además, que Cajasur no te cobrará comisión de apertura, aunque es una ventaja que actualmente ofrecen la inmensa mayoría de los bancos españoles.

    Además, este préstamo hipotecario sirve también para subrogación. Dicho de otro modo, si tienes una hipoteca con otro banco con unas condiciones peores, puedes trasladarla a esta entidad para rebajar su interés y pagar menos dinero cada mes.

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Variable?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés del 3,17% el primer año y de euríbor más 0,64% para el resto del plazo. A partir del segundo año, el tipo está bonificado en un punto porcentual por domiciliar la nómina, contratar el seguro de hogar con Cajasur y tener uno de sus planes de pensiones.

    ¿Qué comisiones cobra Cajasur?

    Por la contratación de la Hipoteca Variable no hay que pagar comisión de apertura. Ahora bien, el banco no especifica si cobra otras comisiones, así que te aconsejamos preguntarlo y, en caso de que te las incluya, negociar para que no te las aplique.

    ¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Sí, puedes saber cuánto te costarían sus cuotas mensuales con el simulador de la Hipoteca Variable de Cajasur.

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Variable de Cajasur?

    El importe de esta hipoteca es de hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor) de la vivienda habitual que pretendas adquirir.

    ¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?

    Cajasur te da un plazo máximo de 30 años para amortizar este crédito.

    Opiniones sobre la Hipoteca Variable

    Este préstamo recibe, en general, malas valoraciones por la vinculación que hay que asumir para conseguir un buen interés. Ahora bien, también hemos registrado opiniones positivas que afirman que tiene un precio competitivo. Ahí va un pequeño resumen:

    • Tipo de interés: el bajo interés aplicado por Cajasur sí recibe buenas críticas, aunque hay usuarios que afirman que puede ser más alto si tu perfil no es del todo bueno.
    • Vinculación: varios usuarios se quejan de los productos que hay que contratar para bonificar el interés, pese a que una minoría afirma que compensa.
    • Requisitos: la mayoría de los usuarios aseguran que hay que cobrar unos buenos ingresos para obtener la aprobación.

    Otras hipotecas de Cajasur

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