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Información general
Tipo de hipoteca |
Variable
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Ventajas |
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Uso de la vivienda |
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Finalidad - Compra inmueble |
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Finalidad - Cambio de banco / Subrogación |
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Financiación máxima |
80 %
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Plazo máximo |
30 años
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Resumen opiniones |
Los usuarios mencionan habitualmente:
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Costes y comisiones
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TAE
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4,27 %
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TIN
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Bonificado2,47 % durante 12 meses - cuota de 447 €*Después E + 0,49 % - cuota de 337 €* Sin Bonificación2,47 % durante 12 meses - cuota de 447 €*Después E + 1,49 % - cuota de 379 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
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Nº de bonificaciones |
3
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Bonificaciones
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Apertura y estudio |
0,00%
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Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Requisitos
Edad máxima (al final) |
75 años
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Contratación
Dónde contratar |
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Lo que debes saber sobre la Hipoteca Variable de Cajasur
La Hipoteca Variable de Cajasur tiene las mismas condiciones que la de Kutxabank, entidad a la que pertenece este banco andaluz. Su interés, del 2,47% el primer año y euríbor más 0,49% los siguientes es de los mejores del mercado, pero está bonificado por domiciliar nóminas por un valor conjunto de 3.000 euros, aportar 2.400 euros anuales a un plan de pensiones y contratar el seguro de hogar con la entidad.
Se trata, por lo tanto, de una opción interesante si tienes buenos ingresos y estás dispuesto a cumplir estos requisitos de bonificación. Cabe destacar, además, que Cajasur no te cobrará comisión de apertura, aunque es una ventaja que actualmente ofrecen la inmensa mayoría de los bancos españoles.
Además, este préstamo hipotecario sirve también para subrogación. Dicho de otro modo, si tienes una hipoteca con otro banco con unas condiciones peores, puedes trasladarla a esta entidad para rebajar su interés y pagar menos dinero cada mes.
Índice:
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Variable?
Este préstamo hipotecario tiene un interés del 2,47% el primer año y de euríbor más 0,49% para el resto del plazo. A partir del segundo año, el tipo está bonificado en un punto porcentual por domiciliar la nómina, contratar el seguro de hogar con Cajasur y tener uno de sus planes de pensiones.
¿Qué comisiones cobra Cajasur?
Por la contratación de la Hipoteca Variable no hay que pagar comisión de apertura. Ahora bien, el banco no especifica si cobra otras comisiones, así que te aconsejamos preguntarlo y, en caso de que te las incluya, negociar para que no te las aplique.
¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
Sí, puedes saber cuánto te costarían sus cuotas mensuales con el simulador de la Hipoteca Variable de Cajasur.
¿Cuánto financia la Hipoteca Variable de Cajasur?
El importe de esta hipoteca es de hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor) de la vivienda habitual que pretendas adquirir.
¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?
Cajasur te da un plazo máximo de 30 años para amortizar este crédito.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable
Este préstamo recibe, en general, malas valoraciones por la vinculación que hay que asumir para conseguir un buen interés. Ahora bien, también hemos registrado opiniones positivas que afirman que tiene un precio competitivo. Ahí va un pequeño resumen:
- Tipo de interés: el bajo interés aplicado por Cajasur sí recibe buenas críticas, aunque hay usuarios que afirman que puede ser más alto si tu perfil no es del todo bueno.
- Vinculación: varios usuarios se quejan de los productos que hay que contratar para bonificar el interés, pese a que una minoría afirma que compensa.
- Requisitos: la mayoría de los usuarios aseguran que hay que cobrar unos buenos ingresos para obtener la aprobación.
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