donpiso

El grupo inmobiliario donpiso fue creado en 1984 y es una de las inmobiliarias más grandes de España. Es una red que funciona con franquicias. Hasta el momento, ha sido la única empresa del sector adquirida por una multinacional (Ferrovial), con un valor de venta posterior que supera los 120 millones de euros.

La empresa donpiso, además de funcionar como una inmobiliaria en la ayuda de vender o comprar un inmueble también ejerce como iBuyer y pueden comprar una vivienda de un particular al contado en pocos días.

En esta ficha mostramos toda la información sobre donpiso y los servicios que ofrece: qué honorarios cobra pro su trabajo, en qué momento hay que pagar la comisión, todo lo que incluyen en sus honorarios, etc.

donpiso cobra un 3% de honorarios al vendedor y no hay honorarios al comprador. A este precio hay que sumar el IVA.

Además, el comprador interesado en el inmueble tendrá que depositar un 1% del valor del piso para realizar una oferta formal de compra de la vivienda.

Es negociable, según la propia entidad. Por lo general se pide exclusividad pero si el vendedor se niega, puede no firmarse. Esta exclusividad suele ser de entre uno y tres meses.

Sí. La inmobiliaria donpiso ofrece la opción de comprar el piso directamente al vendedor. Generalmente esto lo harán con precios entre un 5 y un 4% más bajos que lo que vale el piso en el mercado. Esto permite que la operación se realice en pocos días.

Hay varios puntos del contrato con donpiso que es esencial tenerlos claros antes de contratar sus servicios. Te los mostramos a continuación:

• Prórroga tácita. Una vez contratas el servicio de donpiso firmarás el contrato de entre uno y tres meses. Cuando este contrato vence, si no lo has dicho expresamente, se renovará de forma automática por un mes más.

• Arras para la inmobiliaria. Cuando se formaliza la compra con el contrato de arras, es decir, que el comprador paga el 10% del valor del piso, donpiso custodiará esas arras. Posteriormente descontará de ese 10% los honorarios pactados y dará al vendedor el resto de las arras.

• Valoración de la vivienda. Se hace una tasación de la vivienda de forma presencial y que está incluida en los honorarios que se pagan.

• Fotografías y vídeos de la vivienda. El servicio de fotografía y la grabación del vídeo promocional están incluidos.

• Publicación del anuncio en portales inmobiliarios. La agencia donpiso se encarga de poner el anuncio de la vivienda en los portales inmobiliarios principales.

• Llamadas de compradores y visitas al piso. La agencia organiza las visitas al piso de los posibles compradores.

• Documentos en la compraventa. Como vendedores también tendremos todos los contratos necesarios y asesoramiento en cuanto a documentación.

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