Tecnocasa | Tarifa venta
de Tecnocasa
Detalles
OPINIÓN EXPERTOS HELPMYCASH
Tecnocasa ofrece un servicio integral para vender tu piso. Este incluye todos los trámites, desde la tasación hasta la gestión de los documentos, por eso una buena opción si quieres que un asesor se encargue de todo. Eso sí, debes estar dispuesto a pagar una comisión que oscila entre el 3% y el 8% + IVA del precio de tu piso.
HONORARIOS DE TECNOCASA PARA VENDER TU PISO
¿Cuánto cobra Tecnocasa por vender un piso? Tecnocasa cobra unos honorarios de entre el 3% y el 5% + IVA del precio de la vivienda, dependiendo del tipo de propiedad y de la franquicia con que trabajes. Además, cobra una comisión al comprador del 3% más IVA. Cabe añadir que quienes quieran hacer una oferta de compra, deben entregar una señal de 2.000 euros a Tecnocasa, que cuentan como adelanto del precio de compraventa.
NUESTRO ANÁLISIS DE TECNOCASA PARA VENDER TU PISO
En comparación con lo que cobran otras agencias inmobiliarias de barrio, los honorarios de Tecnocasa pueden ser altos, según la franquicia con la que trabajes. Una comisión que oscila entre el 3% y el 5% está dentro de los parámetros normales; pero superada esta cifra, se excede la media de honorarios de las agencias tradicionales.
Por otra parte, consideramos que la comisión del 3% al comprador también es alta y puede ser contraproducente para ti. Si el comprador tiene presupuesto limitado, hará una oferta de compra más baja para compensar el coste extra.
Valoramos positivamente que Tecnocasa incluya en su tarifa todos los servicios necesarios para llevar adelante la compraventa. Estos son:
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Valoración presencial
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Fotografías y vídeos
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Publicación del anuncio en portales inmobiliarios
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Llamadas de compradores y visitas al piso
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Gestión documental
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Servicios extra. Ofrecen asesoramiento jurídico a los vendedores, instalación de una alarma en la propiedad si está vacía para controlar si hay una entrada ilegal y ofrecen un seguimiento del comprador tras la venta para asegurarse de que hace el cambio de titularidad de los suministros.
Según hemos podido verificar desde HelpMyCash.com, las gestiones de los agentes de Tecnocasa suelen ser correctas, aunque varían mucho según el profesional que se encargue de ellas.
Si después de evaluar y comparar los servicios que ofrece Tecnocasa decides contratarlos, es importante que prestes atención a estas tres condiciones que pueden impactar en la venta de tu propiedad.
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Prórroga tácita. Si quieres finalizar la relación con la agencia, debes avisar como mínimo 7 días antes de la fecha de vencimiento del contrato de exclusividad. De lo contrario, el compromiso se renueva automáticamente por un plazo idéntico al inicial.
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Cobro de comisión inmobiliaria luego del vencimiento del contrato de exclusividad. Si vendes tu piso a un comprador presentado por Tecnocasa, tienen derecho a reclamarte los honorarios hasta un año después del vencimiento del contrato de exclusividad.
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Obligación de vender al precio indicado en el contrato. Si Tecnocasa encuentra un comprador dispuesto a pagar el precio pactado en la hoja de encargo, pero tú te niegas a cerrar la operación, la agencia tiene derecho a reclamar sus honorarios.
Ten en cuenta que estas cláusulas son comunes a las de muchas agencias. Te las explicamos porque no queremos que te lleves ninguna sorpresa.
Información general
Tipo de tarifa |
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|---|---|
Ciudades donde trabaja |
Toda España
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Puntos clave |
Gestión integral de la venta
Honorarios por comisión Cobran comisión al comprador |
Resumen de opiniones |
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Servicios para vender un piso
Valoración |
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|---|---|
Acompañamiento de un experto inmobiliario |
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Fotografía profesional |
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Vídeo profesional |
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Tour 3D |
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Certificado energético |
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Cédula de habitabilidad |
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Visitas |
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Asesoramiento legal |
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Asesoramiento fiscal |
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Asesoramiento en caso de herencia o divorcio |
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Comisiones
Tipo de honorarios |
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|---|---|
Precio |
Entre 3% y 8% + IVA
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¿Cuándo se pagan? |
50% arras + 50% a la firma de la escritura*
*Puede variar según la franquicia |
¿Se puede negociar? |
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¿Cobra honorarios al comprador? |
Sí
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Precio de honorarios para el comprador |
3% + IVA
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Exclusividad
¿Solicitud de exclusividad? |
Sí
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|---|---|
¿Duración de la exclusividad? |
Entre 3 y 6 meses
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¿Se puede negociar la exclusividad? |
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¿Tiene prórroga tácita? |
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