Gestión integral de la venta
Honorarios por comisión
Cobran comisión al comprador
Honorarios por comisión
Cobran comisión al comprador
Tecnocasa | Tarifa venta
Última actualización
Lo que debes saber
Información general
| Tipo de tarifa |
|
|---|---|
| Ciudades donde trabaja | Toda España |
| Puntos clave | Gestión integral de la venta Honorarios por comisión Cobran comisión al comprador |
| Resumen de opiniones |
|
Servicios para vender un piso
| Valoración |
|
|---|---|
| Acompañamiento de un experto inmobiliario | Sí |
| Fotografía profesional | Sí |
| Vídeo profesional | Sí |
| Tour 3D | No |
| Certificado energético | Sí |
| Cédula de habitabilidad | Sí |
| Visitas | Sí |
| Asesoramiento legal | Sí |
| Asesoramiento fiscal | No |
| Asesoramiento en caso de herencia o divorcio | No |
Comisiones
| Tipo de honorarios |
|
|---|---|
| Precio | Entre 3% y 8% + IVA |
| ¿Cuándo se pagan? | 50% arras + 50% a la firma de la escritura* *Puede variar según la franquicia |
| ¿Se puede negociar? | Sí |
| ¿Cobra honorarios al comprador? | Sí |
| Precio de honorarios para el comprador | 3% + IVA |
Exclusividad
| ¿Solicitud de exclusividad? | Sí |
|---|---|
| ¿Duración de la exclusividad? | Entre 3 y 6 meses |
| ¿Se puede negociar la exclusividad? | Sí |
| ¿Tiene prórroga tácita? | Sí |
Análisis sobre Tecnocasa
Tecnocasa ofrece un servicio integral para vender tu piso. Este incluye todos los trámites, desde la tasación hasta la gestión de los documentos, por eso una buena opción si quieres que un asesor se encargue de todo. Eso sí, debes estar dispuesto a pagar una comisión que oscila entre el 3% y el 8% + IVA del precio de tu piso.
Honorarios de Tecnocasa para vender un piso
¿Cuánto cobra Tecnocasa por vender un piso? Tecnocasa cobra unos honorarios de entre el 3% y el 5% + IVA del precio de la vivienda, dependiendo del tipo de propiedad y de la franquicia con que trabajes. Además, cobra una comisión al comprador del 3% más IVA. Cabe añadir que quienes quieran hacer una oferta de compra, deben entregar una señal de 2.000 euros a Tecnocasa, que cuentan como adelanto del precio de compraventa.
Servicios de Tecnocasa para vender un piso
Valoramos positivamente que Tecnocasa incluya en su tarifa todos los servicios necesarios para llevar adelante la compraventa. Estos son:
Valoración presencial
Fotografías y vídeos
Publicación del anuncio en portales inmobiliarios
Llamadas de compradores y visitas al piso
Gestión documental
En Tecnocasa ofrece, además, otros servicios extra, como asesoramiento jurídico a los vendedores, instalación de una alarma en la propiedad si está vacía para controlar si hay una entrada ilegal y ofrecen un seguimiento del comprador tras la venta para asegurarse de que hace el cambio de titularidad de los suministros.
Según hemos podido verificar desde HelpMyCash.com, las gestiones de los agentes de Tecnocasa suelen ser correctas, aunque varían mucho según el profesional que se encargue de ellas.
Lo que debes saber sobre el contrato de Tecnocasa
Si después de evaluar y comparar los servicios que ofrece Tecnocasa decides contratarlos, es importante que prestes atención a estas tres condiciones que pueden impactar en la venta de tu propiedad.
Prórroga tácita. Si quieres finalizar la relación con la agencia, debes avisar como mínimo 7 días antes de la fecha de vencimiento del contrato de exclusividad. De lo contrario, el compromiso se renueva automáticamente por un plazo idéntico al inicial.
Cobro de comisión inmobiliaria luego del vencimiento del contrato de exclusividad. Si vendes tu piso a un comprador presentado por Tecnocasa, tienen derecho a reclamarte los honorarios hasta un año después del vencimiento del contrato de exclusividad.
Obligación de vender al precio indicado en el contrato. Si Tecnocasa encuentra un comprador dispuesto a pagar el precio pactado en la hoja de encargo, pero tú te niegas a cerrar la operación, la agencia tiene derecho a reclamar sus honorarios.
Ten en cuenta que estas cláusulas son comunes a las de muchas agencias. Te las explicamos porque no queremos que te lleves ninguna sorpresa.
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Noticias
18/03/2025
Trade Republic recibe aprobación del Banco de España para ofrecer cuentas con IBAN español
El neobanco podrá operar como sucursal, permitiendo domiciliar nóminas y recibos con IBAN español y gestionar la retención de impuestos.