- Gestión integral de la venta
- Honorarios por comisión
- No cobra comisión al comprador
Redpiso | Tarifa venta
Última actualización
Lo que debes saber
Información general
| Tipo de tarifa |
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|---|---|
| Ciudades donde trabaja | Toda España |
| Puntos clave |
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| Resumen de opiniones |
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Servicios para vender un piso
| Valoración |
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|---|---|
| Acompañamiento de un experto inmobiliario | Sí |
| Fotografía profesional | Sí |
| Vídeo profesional | Sí |
| Tour 3D | Sí |
| Certificado energético | Sí |
| Cédula de habitabilidad | Sí |
| Visitas | Sí |
| Asesoramiento legal | Sí |
| Asesoramiento fiscal | No |
| Asesoramiento en caso de herencia o divorcio | No |
Comisiones
| Tipo de honorarios |
|
|---|---|
| Precio | 5% + IVA |
| ¿Cuándo se pagan? | 50% con las arras y 50% en la firma de la escritura |
| ¿Se puede negociar? | Sí |
| ¿Cobra honorarios al comprador? | Sí |
Exclusividad
| ¿Solicitud de exclusividad? | Sí |
|---|---|
| ¿Duración de la exclusividad? | 3 meses |
| ¿Se puede negociar la exclusividad? | Sí |
| ¿Tiene prórroga tácita? | Sí |
Análisis sobre Redpiso
Redpiso ofrece un servicio completo de intermediación inmobiliaria para la venta de tu piso. Este incluye desde la tasación y la gestión de todos los documentos hasta el acompañamiento a la firma de la escritura. Por eso es una opción interesante si buscar una gestión integral.
Además, es una agencia de renombre, lo que puede inspirarte confianza, y tiene decenas de oficinas distribuidas a lo largo del país a las que puedes acercarte para recibir asesoramiento presencial.
Honorarios de Redpiso para vender un piso
En general, Redpiso cobra una comisión del 5% + IVA al vendedor y no cobra honorarios al comprador. No obstante, según hemos podido investigar desde HelpMyCash.com, algunas franquicias dan pie a la negociación y proponen distribuir los honorarios entre ambas partes. Por ejemplo, podría cobrarse un 3% al vendedor y un 2% al comprador, o viceversa.
Ten en cuenta que los honorarios del comprador suele recaer sobre el vendedor, por lo que no vemos una gran diferencia en la forma en que se distribuyan. Es decir, si el comprador tiene un presupuesto acotado, hará una oferta de compra más baja para compensar este coste extra y lo más probable es que tú termines vendiendo a un precio más bajo.
Por último, debes saber que quien quiera hacer una oferta de compra a través de Redpiso, tiene que entregar 3.000 euros como señal, que contarán como adelanto del precio de venta.
Servicios de Redpiso para vender un piso
Valoramos positivamente que Redpiso incluye todos los servicios necesarios para llevar a cabo la compraventa. Estos son, entre otros:
- Valoración de la vivienda
- Fotografías
- Vídeos
- Tour 3D
- Gestión de las visitas
- Tramitación de documentos
- Acompañamiento jurídico
Como en todos los grupos inmobiliarios, recuerda que la calidad de estos servicios puede variar de una franquicia a la otra.
Lo que debes saber sobre el contrato de Redpiso
Hemos tenido la oportunidad de evaluar el contrato de intermediación inmobiliaria de Redpiso y queremos destacar algunas cláusulas. Estas son comunes a la mayoría de las agencias, pero conocerlas de antemano evitará sorpresas a futuro.
La comisión se cobra mitad en arras y mitad en compraventa. Según la información que ofrece la agencia, el cobro de la comisión se hace en un 50% en arras y otro 50% en el momento de la firma.
Tiene prórroga tácita. Esto significa que, si no quieres continuar con la relación contractual con Redpiso una vez vencido el contrato, debes notificar por escrito con una antelación de 30 días. De lo contrario, el acuerdo se renueva automáticamente por un periodo idéntico al inicial.
Cobro de comisión inmobiliaria luego del vencimiento del contrato de exclusividad. Si vendes tu piso a un comprador presentado por Redpiso, tienen derecho a reclamarte los honorarios hasta un año después del vencimiento del contrato de exclusividad.
Obligación de vender al precio indicado en el contrato. Si Redpiso encuentra un comprador dispuesto a pagar el precio pactado en la hoja de encargo, pero tú te niegas a cerrar la operación, la agencia tiene derecho a reclamar sus honorarios.
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