Especializada en inmuebles de lujo
Buena atención
Honorarios por comisión
Gilmar | Venta
Última actualización
Lo que debes saber
Información general
| Tipo de tarifa |
|
|---|---|
| Ciudades donde trabaja | Madrid, Canarias, Sevilla, Cádiz, Málaga y Marbella. |
| Puntos clave | Especializada en inmuebles de lujo
Buena atención
Honorarios por comisión |
| Resumen de opiniones |
|
Servicios para vender un piso
| Valoración |
|
|---|---|
| Acompañamiento de un experto inmobiliario | Sí |
| Fotografía profesional | Sí |
| Vídeo profesional | Sí |
| Tour 3D | Sí |
| Certificado energético | Sí |
| Cédula de habitabilidad | Sí |
| Visitas | Sí |
| Asesoramiento legal | Sí |
| Asesoramiento fiscal | Sí |
| Asesoramiento en caso de herencia o divorcio | Sí |
Comisiones
| Tipo de honorarios |
|
|---|---|
| Precio | 5% + IVA |
| ¿Cuándo se pagan? | Con las arras |
| ¿Se puede negociar? | Sí |
| ¿Cobra honorarios al comprador? | No |
Exclusividad
| ¿Solicitud de exclusividad? | Sí |
|---|---|
| ¿Duración de la exclusividad? | Entre 3 y 6 meses |
| ¿Se puede negociar la exclusividad? | Sí |
| ¿Tiene prórroga tácita? | Sí |
Análisis sobre Gilmar
Gilmar ofrece una gestión integral de la venta y acompaña al vendedor de principio a fin, por eso es una opción a tener en cuenta si buscas atención integral.
Además, cuentan con varias oficinas distribuidas en las ciudades de Madrid, Sevilla, Cádiz, Canarias, Málaga y Marbella, por lo que puede ser interesante si prefieres la atención presencial. Eso sí, sus comisiones son un poco elevadas, aunque se compensan si buscas calidad premium en los servicios.
Honorarios de Gilmar para vender un piso
Gilmar cobra un 5% más IVA de comisión al vendedor y no cobra comisión al comprador. Según hemos podido investigar desde HelpMyCash, esto es así en la mayoría de sus oficinas, independientemente de la zona donde se encuentre. Recuerda, sin embargo, consultarlo con tu agente inmobiliario antes de firmar ningún contrato.
Servicios de Gilmar para vender un piso
Gilmar ofrece una gestión integral de la venta y acompaña al vendedor de principio a fin. Sus servicios incluyen:
Valoración profesional
Fotos
Tour virtual
Vídeos
Publicación en portales inmobiliarios
Contactos con empresas colaboradoras de todo el mundo
Visitas
Filtro de compradores
Asesoría fiscal y legal propia
Presupuesto gratuito de reformas para el comprador
Asesoría de posventa: mudanza, alarmas, traslado, etc.
Así, Gilmar es una buena alternativa para vender una casa si quieres que la inmobiliaria haga todo por ti. La asesoría legal y fiscal es un plus, sobre todo si vendes el inmueble por una herencia o un divorcio.
Esta agencia destaca por sus anuncios en los portales inmobiliarios. Todos ellos incluyen tour 3D y planos de la vivienda. Algunos tienen también vídeos. Además, muchas de sus propiedades aparecen en la primera página de resultados.
Calidad de atención y requisitos
Desde HelpMyCash.com nos hemos puesto en contacto con Gilmar en Madrid y Málaga, y nos hemos sentido a gusto en ambas ocasiones. Las asesoras inmobiliarias han sido amables y nos han explicado perfectamente todos los detalles en cuanto a los servicios que ofrecen para vender un piso.
Además, han sido transparentes y respetuosas en todo momento y se mostraron dispuesta a conservar la discreción y la confidencialidad en caso de vender una casa de lujo. Ten en cuenta, eso sí, que Gilmar tiene varias oficinas y la calidad de la atención puede variar de una a otra.
Sobre sus requisitos, debes saber que Gilmar pide entre tres y seis meses de exclusividad para vender un piso. No ofrece tarifa sin compromiso de exclusividad.
Lo que debes saber sobre el contrato de Gilmar
Esta inmobiliaria ha superado nuestro análisis de transparencia: enseñó su contrato sin inconvenientes y las cláusulas son fáciles de entender. Así y todo, creemos importante que tengas en cuenta algunos puntos:
Los honorarios se pagan con la primera entrega. Esto significa que se cobrarán con las arras, o bien, en la firma del contrato de compraventa si no existieran arras.
El contrato tiene prórroga tácita. Si, por lo que sea, no quieres continuar con sus servicios, debes avisar con una antelación mínima de quince días. De lo contrario, el contrato se renueva automáticamente.
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