| TIN | E + 1,89% |
|---|---|
| TAE | 5,07 % |
| Cuota | 528 € |
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Hipoteca Tipo Variable UCI
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % La entidad puede financiar más del 80% de la compra si lo negocias. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 5,07 % |
|---|---|
| TIN | 4,80 % durante 12 meses - cuota de 573 €*
Después E + 1,89 % - cuota de 527,66 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Comentario TIN | Tipo de interés orientativo. |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
Analizamos la hipoteca variable de UCI
Antes de desglosar los pros y contras de este producto, conviene que sepas lo que es UCI. La Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) es un establecimiento financiero de crédito que pertenece a Banco Santander y a la entidad francesa BNP Paribas. Se especializa en conceder préstamos hipotecarios, especialmente a través de agencias inmobiliarias.
Y vayamos ahora al meollo del asunto: ¿Cómo es la Hipoteca Tipo Variable de UCI? A priori, no se trata del mejor de los productos, porque su interés puede ser realmente elevado. Para que te hagas una idea, el tipo orientativo para un cliente medio es de euríbor más 1,89% (4,80% fijo el primer año), que se sitúa muy por encima de la media. La entidad, además, puede cobrarte una comisión de apertura.
Lo positivo de esta entidad es que puede adaptar sus condiciones a tu perfil. Por ejemplo, si tienes pocos ahorros, es posible que te financie más del 80% de la compra. Y si vas a adquirir una vivienda ecológica, es posible que mejore su precio.
Si la inmobiliaria con la que trabajas te propone una hipoteca de UCI, te recomendamos estudiar sus condiciones y tratar de negociar para que te las mejore. Y por si acaso, pide ofertas a otros bancos para tener un plan B.
Características de la hipoteca variable de UCI
¿Cuánto financia la Hipoteca Tipo Variable de UCI?
Con este préstamo hipotecario puedes financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual. Ahora bien, si lo negocias, es posible que la entidad aumente este porcentaje hasta el 90% o incluso más.
¿Cuál es el plazo de devolución que ofrece UCI?
La hipoteca variable de UCI la puedes saldar en un plazo máximo de 30 años.
Coste de la hipoteca variable de UCI
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Tipo Variable de UCI?
El interés de este préstamo hipotecario varía en función del perfil del cliente. Orientativamente, puede ser del 4,80% fijo el primer año y de euríbor más 1,89% para los siguientes.
¿Esta hipoteca tiene comisiones?
UCI sí puede incluir comisiones en el contrato: de apertura, de amortización anticipada... Negocia para que no las acabe incorporando a la escritura.
¿Cómo se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
Puedes usar gratuitamente el simulador de la Hipoteca Tipo Variable de UCI que te ofrecemos desde HelpMyCash.
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