Hipoteca Variable DB

La Hipoteca Variable DB de Deutsche Bank tiene un interés competitivo, que se sitúa en torno a la media del mercado: es desde el 1,99% fijo durante el primer año y desde euríbor más 0,65% para el resto del plazo. Y a diferencia de lo que ocurre con otros préstamos hipotecarios, tiene un importe mínimo reducido (20.000 euros), así que puedes pedirla también para comprar viviendas de bajo coste.

Ahora bien, se trata de una oferta con varios defectos. El primero es su elevada vinculación: para conseguir el interés mencionado es necesario domiciliar los ingresos y recibos, usar una tarjeta de crédito del banco, abrir uno de sus planes de pensiones y contratar hasta tres de sus seguros (hogar, vida y protección de pagos). Si no se cumple ninguno de estos requisitos, el tipo aplicado sube hasta el euríbor más 2,45%.

Su otra desventaja, respecto a otras hipotecas variables, es que incluye una comisión de apertura, que es un coste que la inmensa mayoría de los bancos ya no cobran. Cuesta un 1% sobre el importe prestado, con un mínimo de 1.100 euros. Pero si contratas el seguro de protección de pagos de la entidad, pagarás 400 euros fijos por este concepto.

Esta hipoteca permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de una vivienda habitual (el menor de ambos). Tiene un importe mínimo de 20.000 euros.

El plazo de reembolso máximo que ofrece Deutsche Bank es de 30 años.