| TIN | E + 0,69% |
|---|---|
| TAE | 3,09 % |
| Cuota | 461 € |
0 vinculaciones
Hipoteca Primera Vivienda
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Construcción | Sí |
| Financiación máxima | 80 % Financiación máxima orientativa. |
| Importe mínimo | 75.000 € |
| Plazo máximo | 30 años
|
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,09 % |
|---|---|
| TIN | 1,90 % durante 12 meses - cuota de 419 €*
Después E + 0,69 % - cuota de 460,76 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Comentario TIN | A partir del segundo año, el interés puede ser de entre euríbor más 0,69% y euríbor más 0,79%, dependiendo del capital solicitado. Se incluye una cláusula techo del 4,50%. |
| Novación | 0,00% |
| Amortización parcial | 0,00% |
| Subrogación | 0,00% |
| Amortización total | 0,00% |
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
Contratación en las oficinas de Caixa Guissona, situadas en Guissona (Lérida), Lérida, Barcelona y Reus. |
|---|
Cláusulas especiales
| Interés máximo (cláusula techo) | 4,5% |
|---|
Analizamos la hipoteca variable de Caixa Guissona
La Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona es un préstamo a tipo variable diseñado para financiar la compra o construcción de tu futura vivienda habitual. Lo puedes contratar si vives en Guissona (Lérida) o cerca de este municipio o de las oficinas que esta entidad tiene repartidas por Cataluña: en Barcelona, Reus y Lérida.
El interés de esta hipoteca variable no es para tirar cohetes: entre euríbor más 0,69% y euríbor más 0,79%, en función del importe que pidas (el primer año se aplica un tipo fijo inicial del 1,90%). Pero tiene una cláusula suelo del 4,50%, que es algo muy poco habitual. Si el euríbor se dispara, el interés nunca podrá superar el 4,50%.
Otra ventaja de esta oferta es que no tendrás que contratar otros productos de Caixa Guissona para conseguir el tipo de interés. Ahora bien, sí deberás suscribir un seguro de vida y otro de hogar (los dos con la aseguradora que quieras) y adquirir una participación de capital social de la entidad. Además, no pagarás comisiones de ningún tipo.
En conclusión, la Hipoteca Primera Vivienda puede ser una buena opción si no quieres atarte a la entidad más de la cuenta, prefieres no pagar comisiones y quieres tener cierta protección ante posibles subidas del euríbor.
Características de la hipoteca variable de Caixa Guissona
¿Cuánto financia la Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona?
Esta hipoteca tiene un importe mínimo de 75.000 euros. La entidad no comunica cuánto puede prestarte como máximo, pero es poco probable que consigas más del 80% de lo que te cueste la vivienda.
¿Qué plazo tengo para devolver esta hipoteca?
Dependerá de tu edad. Si tienes menos de 45 años, podrás tener un plazo máximo de 30 años. Si superas esa edad, Caixa Guissona te ofrece un plazo máximo de 25 años. Y si tienes menos de 40 años y pides más de 150.000 euros, el período máximo de reembolso será de 35 años.
Coste de la hipoteca variable de Caixa Guissona
¿Qué interés tiene la Hipoteca Primera Vivienda?
Durante el primer año, se te aplicará un interés fijo del 1,90%. Y para el resto del plazo, el interés de este préstamo hipotecario será de entre euríbor más 0,69% y euríbor más 0,79%, dependiendo de la cantidad de dinero que hayas pedido. Si la suma del euríbor y el diferencial supera el 4,50%, se aplicará un interés del 4,50% (cláusula techo). No tienes que contratar otros productos de Caixa Guissona para conseguir este interés.
¿Caixa Guissona me cobrará comisiones?
No, la Hipoteca Primera Vivienda no tiene comisiones de ningún tipo.
¿Cómo puedo calcular las cuotas de este préstamo hipotecario?
Si quieres saber cuánto te costaría este crédito cada mes, puedes usar nuestro simulador de la Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona.
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