| TIN 5 años | 2,49% |
|---|---|
| TIN después | E + 0,69% |
| TAE | 3,15 % |
0 vinculaciones
Hipoteca mixta
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Construcción | Sí |
| Financiación máxima | 80 % Financiación máxima orientativa. |
| Importe mínimo | 75.000 € |
| Plazo máximo | 30 años 25 años si tienes 45 años o más. |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,15 % | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN |
| |||||||||
| Comentario TIN | Durante el tramo a tipo variable se aplica una cláusula techo del 4,5%. Si el diferencial más el euríbor supera el 4,5%, el interés aplicado será del 4,5%. El diferencial se reduce en 0,20 puntos si la vivienda adquirida tiene una calificación energética A o B. | |||||||||
| Novación | 0,00% | |||||||||
| Amortización parcial | 0,00% | |||||||||
| Subrogación | 0,00% | |||||||||
| Amortización total | 0,00% | |||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | |||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Cláusulas especiales
| Interés máximo (cláusula techo) | 4,5% |
|---|
Analizamos la hipoteca mixta de Caixa Guissona
La Hipoteca mixta de Caixa Guissona puede ser una opción a tener en cuenta si no te fías del euríbor y crees que seguirá alto unos años más. Durante los primeros tres, cinco o diez años, este producto tiene un interés fijo; del 2,49% en los primeros dos casos y 2,74% en el último. Y para el resto del plazo se aplica un tipo variable de entre euríbor más 0,69% y euríbor más 0,89%.
El interés en el primer tramo se sitúa en la media, mientras que en el segundo se sitúa ligeramente por encima. Pero se compensa por la falta de vinculaciones, porque no hay que contratar ningún producto de Caixa Guissona para conseguirlo. Ahora bien, sí te tocará suscribir un seguro de daños y otro de vida con la aseguradora que quieras. Otro punto a favor de esta hipoteca mixta es que no tiene comisiones de ningún tipo.
Finalmente, queremos destacar que este préstamo hipotecario incluye una cláusula techo en el tramo a tipo variable. Si el euríbor sube mucho a partir del sexto año, el interés aplicado jamás podrá superar el 4,5%, lo que te ahorrará un dinero si se da este escenario.
Características de la hipoteca mixta de Caixa Guissona
¿Cuál es el importe de la Hipoteca mixta de Caixa Guissona?
El importe mínimo de esta hipoteca es de 75.000 euros. Esta entidad no hace público el importe máximo, pero seguramente es de en torno al 80% del valor de la vivienda (es lo más habitual).
¿Cuál es el plazo de devolución de este préstamo hipotecario?
Caixa Guissona te ofrece un plazo de devolución de hasta 30 años si tienes menos de 45 años y de hasta 25 años si tienes esa edad o la superas.
Coste de la hipoteca mixta de Caixa Guissona
¿Cuál es el interés de la Hipoteca mixta?
El interés de este préstamo hipotecario es del 2,49% durante los primeros tres o cinco años (o del 2,74% los primeros diez) y entre euríbor más 0,69% y euríbor más 0,89% los siguientes. Incluye, además, un techo del 4,50% durante el tramo a tipo variable. No tienes que contratar productos de Caixa Guissona para acceder a estos intereses, pero sí es obligatorio suscribir un seguro de hogar y otro de vida (con cualquier aseguradora).
¿Qué comisiones cobra Caixa Guissona?
Ninguna. La Hipoteca mixta de esta entidad no incluye comisiones.
¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
Desde HelpMyCash disponemos del simulador de la Hipoteca mixta de Caixa Guissona, que puedes utilizar gratuitamente.
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