Hipotecas jóvenes por comunidad: convenios, vigencia y condiciones

Depende: la vigencia y las condiciones de las hipotecas jóvenes varían según la comunidad y la entidad. En algunos casos el producto sigue vigente, en otros ha dejado de comercializarse. Aunque exista un convenio autonómico, la oferta final la decide el comité de riesgo del banco, que puede exigir seguros adicionales o modificar el diferencial. El IVA se considera gasto y normalmente no se financia dentro de la hipoteca.

• Comprueba la vigencia del producto en más de una oficina o en la información oficial; hay casos en que una sucursal afirma que no comercializan un producto mientras otra sí lo mantiene.
• Ten en cuenta que el convenio suele marcar condiciones generales pero cada banco aplica su comité de riesgo, que puede cambiar requisitos o añadir vinculaciones.
• Revisa qué seguros te obligan a contratar y su precio real; a veces una diferencia pequeña en el diferencial se compensa evitando seguros caros.
• Considera que algunos productos ya han dejado de comercializarse en regiones concretas y en esos casos tendrás que comparar otras ofertas o esperar una renovación del convenio.
• Si tienes dos ofertas parecidas, prioriza comparar el coste total del seguro y las condiciones de vinculación antes que fijarte solo en décimas del diferencial.