Documentación y cobro del préstamo reforma: facturas, proformas y transferencias

Lo habitual es que el desembolso se haga en la cuenta que facilitas al solicitar el préstamo. Si la entidad paga directamente al proveedor perderás la flexibilidad de destinar ese dinero a otro fin. Muchas entidades te pedirán una factura proforma o un presupuesto para justificar la finalidad del préstamo, aunque hay casos en los que un prestamista no exige justificantes en la primera operación.

• Quién recibe el abono. Pregunta a la entidad si el ingreso será en tu cuenta o si transferirán directamente al proveedor. Si pagan al proveedor no podrás usar el dinero para otra cosa.
• Qué justificantes piden. Comprueba si piden factura proforma o factura final. Si vas a hacer la obra tú mismo, consulta si aceptan una proforma o si debes solicitar un préstamo sin destino específico.
• Qué exige el departamento de riesgos. En hipotecas para reforma suelen solicitar facturas y proformas para acreditar cada partida, incluidos muebles si los justificas con facturas del proveedor.
• Situaciones en las que no piden justificantes. Algunos prestamistas pueden no pedir presupuestos en la primera reforma, pero para financiaciones posteriores sí podrían exigir los justificantes del préstamo anterior.
• Guarda y organiza la documentación. Pregunta a la entidad cómo te harán el pago y conserva todas las facturas y proformas por si te las solicitan más adelante.

Qué significa esto para ti: confirma desde el principio cómo te ingresarán el dinero y qué documentos te pedirán. Si necesitas flexibilidad, valora pedir el abono en tu cuenta o un préstamo sin destino. Si la entidad exige justificar gastos, ten a mano proformas y facturas para evitar problemas con riesgos.