- Servicio integral para vender un piso
- Trabaja exclusivamente en Madrid
Lo que debes saber
Información general
| Tipo de tarifa |
|
|---|---|
| Ciudades donde trabaja | Ciudad de Madrid |
| Puntos clave |
|
| Resumen de opiniones | Todavía no hay suficientes opiniones de esta agencia en la web. |
Servicios para vender un piso
| Valoración |
|
|---|---|
| Acompañamiento de un experto inmobiliario | Sí |
| Fotografía profesional | Sí |
| Vídeo profesional | Sí |
| Tour 3D | Sí |
| Certificado energético | No |
| Visitas | Sí |
| Asesoramiento legal | Sí |
| Asesoramiento fiscal | No |
| Asesoramiento en caso de herencia o divorcio | No |
Comisiones
| Tipo de honorarios |
|
|---|---|
| Precio | 3% + IVA |
| ¿Cuándo se pagan? | 50% con las arras y 50% en la firma de la escritura |
| ¿Se puede negociar? | No |
| ¿Cobra honorarios al comprador? | No |
Exclusividad
| ¿Solicitud de exclusividad? | No |
|---|---|
| ¿Tiene prórroga tácita? | Sí |
Análisis sobre Huspy
Huspy ofrece un servicio bastante completo para la venta de una vivienda en Madrid. Este incluye desde la valoración hasta el acompañamiento a la firma de la escritura; aunque excluye la tramitación de algunos documentos, como el certificado energético. Su atención es 100% online.
Honorarios de Huspy para vender un piso
Huspy ofrece un modelo de honorarios bastante competitivos: ascienden al 3% más IVA para el vendedor y no cobra comisión al comprador. Según hemos investigado desde HelpMyCash.com, estos porcentajes son de los más bajos que existen en la ciudad de Madrid, donde opera Huspy.
Servicios de Huspy para vender un piso
Los servicios de Huspy incluyen, en palabras de la propia inmobiliaria, un acompañamiento de principio a fin. Estos consiste en:
Valoración de la vivienda
Gestión de la documentación y los contratos
Fotografías
Promoción en los principales portales inmobiliarios
Contacto con los compradores
Visitas
Acompañamiento a la firma de la escritura
Servicios de financiación para el comprador
En HelpMyCash.com valoramos positivamente que incluya todas estas gestiones, aunque es necesario aclarar que esta inmobiliaria no tramita el certificado energético. Tiene que ser el cliente quien se encargue de hacerlo, si fuera necesario.
Calidad de atención y requisitos
Desde HelpMyCash.com nos hemos puesto en contacto con Huspy para validar la calidad de su atención y la experiencia ha sido correcta. El agente ha explicado todo el proceso de venta, el precio de sus servicios y los detalles de su gestión. También ha ofrecido proactivamente enseñar el contrato de intermediación inmobiliaria.
En cuanto a los requisitos, Huspy tiene una única tarifa que es sin exclusividad inmobiliaria. Valoramos positivamente este punto, principalmente para quienes prefieren vender su casa con más de una agencia inmobiliaria a la vez.
Lo que debes saber sobre el contrato de Huspy
Huspy ha superado nuestra prueba de transparencia. Hemos podido leer la hoja de encargo y las cláusulas son claras y fáciles de entender. Destacamos dos puntos comunes a la mayoría de las agencias que conviene que los tengas en cuenta desde el principio para evitar sorpresas:
El contrato tiene prórroga tácita. A pesar de tener una fecha de vencimiento, el contrato se renueva de forma automática, salvo que notifiques con antelación y por escrito tu voluntad de rescindirlo.
La comisión se paga 50%-50%. Esto quiere decir que deberás pagar un 50% de los honorarios en las arras y el otro 50% en la escritura de compraventa. No te asustes, esto es así en la mayoría de las inmobiliarias.
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