- Coste CERO para el vendedor
- Cobra comisión al comprador
- Servicio integral para vender un piso
Dr. Property | Tarifa coste CERO
Última actualización
Lo que debes saber
Información general
| Tipo de tarifa |
|
|---|---|
| Ciudades donde trabaja | Donostia y Zaragoza. |
| Puntos clave |
|
| Resumen de opiniones |
|
Servicios para vender un piso
| Valoración |
|
|---|---|
| Acompañamiento de un experto inmobiliario | Sí |
| Fotografía profesional | Sí |
| Vídeo profesional | Sí |
| Tour 3D | Sí |
| Certificado energético | Sí |
| Cédula de habitabilidad | Sí |
| Visitas | Sí |
| Asesoramiento legal | Sí |
| Asesoramiento fiscal | Sí |
| Asesoramiento en caso de herencia o divorcio | Sí |
Comisiones
| Tipo de honorarios |
|
|---|---|
| Precio | No cobra comisión al vendedor |
| ¿Cobra honorarios al comprador? | Sí |
| Precio de honorarios para el comprador | 3,5% + IVA con un mínimo de 5.000€ |
Exclusividad
| ¿Solicitud de exclusividad? | Sí |
|---|---|
| ¿Duración de la exclusividad? | 60 días |
| ¿Se puede negociar la exclusividad? | No |
Análisis sobre Dr. Property
Doctor Property ofrece un servicio interesante para vender un piso, puesto que cobra CERO honorarios al vendedor. El comprador es quien paga la comisión inmobiliaria, que asciende al 3% + IVA. En cuanto a sus servicios, incluye todos los trámites necesarios para vender un piso: desde la tasación hasta las visitas y la gestión de documentos. Cabe añadir que Doctor Property se especializa en la venta de viviendas protegidas (VPO).
Honorarios de Dr. Property para vender un piso
Como hemos dicho, Doctor Property no cobra honorarios al comprador. Si bien su propuesta es interesante, debes tener en cuenta que este coste puede recaer indirectamente sobre ti. Y es que, si el comprador tiene un presupuesto acotado para vender su vivienda, te hará una oferta de compra más baja para compensar el gasto de la comisión.
Servicios de Dr. Property para vender un piso
Los servicios de Doctor Property son íntegros y acompañan al cliente desde el principio de la compraventa hasta el final. Incluye:
- Tasación
- Fotografías, vídeos y tour virtual 360º
- Publicación del anuncio en portales inmobiliarios
- Posicionamiento destacado en los principales portales inmobiliarios
- Asesoramiento personalizado por parte de un experto
- Visitas a la vivienda
- Gestión de documentos
- Asesoramiento legal y fiscal
- Presentación del impuesto de plusvalía municipal
Calidad de atención y requisitos
Desde HelpMyCash.com nos hemos puesto en contacto con Doctor Property para evaluar la calidad de su atención y la experiencia ha sido positiva. Nos han llamado con rapidez tras llenar el formulario de la web y nos han explicado con transparencia sus condiciones para la venta. También se han mostrado colaborativos para enseñarnos su contrato.
En cuanto a los requisitos, debes saber que Doctor Property pide una exclusividad de un mes. Este plazo es bastante corto, si consideramos que lo habitual es que las agencias pidan entre tres y seis meses.
Lo que debes saber sobre el contrato de Dr. Property
Esta inmobiliaria ha superado nuestro análisis de transparencia: enseñó su contrato sin inconvenientes y las cláusulas son fáciles de entender. Así y todo, creemos importante que tengas en cuenta algunos puntos. Si bien estos son comunes a casi todas las inmobiliarias, conocerlos te evitará sorpresas inesperadas:
El contrato tiene prórroga tácita. Si, por lo que sea, no quieres continuar con sus servicios, debes avisar con una antelación mínima de siete días. De lo contrario, el contrato se renovará automáticamente.
Casos en los que la inmobiliaria cobrará su comisión, pese a no haber vendido el piso. Estas casuísticas son comunes a casi todas las agencias, solo te recomendamos que lo tengas en cuenta para evitar sorpresas posteriores.
-
Si vendes tu casa a través de un tercero o de forma particular mientras dure la exclusividad inmobiliaria.
-
Si vendes tu casa a alguien que fue presentado por Dr. Property, aunque haya pasado hasta un año del vencimiento del contrato.
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Si encuentran un comprador para tu piso según los términos acordados en el contrato y te niegas a seguir adelante con la operación.
-
Si revocas el encargo de venta antes de su vencimiento.
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