El Euribor al 1,67% baja por fin la cuota de las hipotecas con revisión en marzo

A un día de cerrar febrero de 2012 ya podemos decir que el Euribor, índice al que se referencian la mayoría de hipotecas en España, cerrará el mes con un valor medio del 1,679%. Este valor supone la cuarta bajada intermensual consecutiva del índice, en caída desde el pasado octubre. Pero, por primera vez, el descenso servirá para abaratar las hipotecas con revisión anual.

¿Por qué hasta ahora no bajaban las cuotas?

Porque para que una bajada del valor del Euribor se refleje en la cuota es necesario que:

  • En las hipotecas con revisión semestral, el Euribor sea menor que el de hace 6 meses
  • En las hipotecas con revisión anual, el Euribor sea menor que el de hace 12 meses

Y esta segunda situación no se daba desde agosto de 2010. Ahora, por fin, el Euribor de febrero 2012 es más bajo que el Euribor de febrero 2011. Por eso las hipotecas con revisión anual en marzo empezarán a notar la rebaja.

¿En cuánto se abaratarán las cuotas?

Una hipoteca media de 150.000 € a 30 años a Euribor + 1%, que hace un año pagaba una cuota de 609,19 € a partir de marzo pagará 606,81 €, unos 2 € menos que antes. Eso en cuanto a los préstamos con revisión anual.

Las hipotecas con revisión semestral este mes, hace 6 meses pagaban una cuota de 854 € pero a partir de marzo pagarán 809 € al mes, 45 € menos.

Recuerda que, para cualquier duda, puedes dirigir tus preguntas a nuestro Foro Financiero o a nuestra comunidad Facebook ¿Por qué pagar de más por tu hipoteca? ¡Prometemos contestar!

 


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