No disponemos de todo el restante de la deuda. Sólo podemos cancelar el préstamo hipotecario donde están mis suegros y cuñada. Seguiría existiendo hipoteca ya que los dos créditos son de la misma vivienda . Quedaría sólo el de mi marido y mío. Entonces no se si sólo deberíamos de ir a la Caja a cancelar ese capital pendiente o si tendríamos que hacer otras gestiones. Gracias.

Hola, isabel68.

Por la información que aportaste en tu primer mensaje entendemos que hicisteis dos préstamos hipotecarios diferentes (aunque ambas sobre la misma vivienda): uno en la que solo estáis tu marido y tú como titulares y otro en la que estáis los dos, tus suegros y tu cuñada.

Si es así y tenéis el dinero necesario para pagar la deuda pendiente en ese segundo préstamo tendréis que hacer lo que os comentábamos, es decir, una amortización anticipada para acabar de pagarlo y cancelarlo, quedándoos con el otro préstamo hipotecario pendiente.

Un saludo.

citando a Elena Gómez Hola, isabel68. Por la información que aportaste en tu primer mensaje entendemos que hicisteis dos préstamos hipotecarios diferentes (aunqu...

Tengo una hipoteca y no me desgraba y quiero dar amortizaciónes. Cómo hago las entregas? 1000€ al mes o guardo dinero y doy 6000€ cada 6meses. Gracias

Hola, JMOA. 

En tu caso, quizás sería más interesante realizar amortizaciones anticipadas de 1.000 euros cada mes, pues así reducirás el capital de la misma manera que si esperas seis meses para adelantar 6.000 euros y te ahorrarás los intereses que pagarías durante ese período. 

Gracias por utilizar el foro del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com. 

Un saludo.  

Hola, querría hacer una amortizacion a plazo, tengo mi cuadro de amortización y quiero saber las formulas para, con el dinero de la entrega, saber los meses/años que reduzco hipoteca. La fórmula para reduccion de cuota ya la tengo. Me podeis indicar como se calcula. Gracias de antemano y un saludo

Gracias por la información.

Hola, ¿Cuál es la maxima amortización parcial de hipoteca de una vivienda no habitual? Se subrogó hipoteca del promotor con el Banco Santander en 2006 y aunque en principio la vivienda sí fue vivienda habitual, desde el 2010 nos mudamos a otra provincia por temas de trabajo y estamos pagando un alquiler de vivienda. Muchas gracias Caz10

Hola, Caz10.

En principio, y a menos que en la escritura haya alguna modificación en caso de que cambie de primera vivienda a segunda, la comisión por amortizar hipoteca y la cantidad máxima no cambia respecto a lo que ponga en dicha escritura. Te recomendamos que leas detenidamente tu contrato para ver qué comisión se te aplica y si hay algún limite en cuanto a la cantidad.

Un saludo.

Muchas gracias Elena, En el contrato no indica importe máxima de amoritización parcial, por eso pregunto. No hay comisiones por amortizaciones parciales, solo por cancelación total. Saludos Caz10

Hola, quisiera saber cómo va el tema de la comisión por amortizar antes de tiempo mi hipoteca. Creía que había alguna ley que hablaba sobre este tema, pero no he conseguida encontrarla. ¿Es legal que me quieran cobrar por eso? Gracias.

Alguna ley la regula y creo que hay máximo de lo que pueden cobrar por amortizar anticipadamente la hipoteca, pero no estoy segura.

Un experto en hipotecas resolverá vuestra duda lo antes posible. Muchas gracias por participar.

¡Muchas gracias!

A mí también me interesa saber el tema de la comisión por amortización anticipada. ¡Gracias!

Hola, Alberto Pérez.

La comisión por amortización anticipada está regulada por ley y, actualmente, es del 0,5 % si se amortiza durante los cinco primeros años de la hipoteca o del 0,25 % si se amortiza después. Si tu hipoteca ya tiene algunos años puede que tenga otra comisión diferente.

En cualquier caso, si la tienes o no y de cuánto es debe constar en el contrato de tu hipoteca, así que te recomendamos que te lo leas detenidamente.

Un saludo.

¡Y a mí!

si tengo hipoteca a plazo fijo ...tengo algun beneficio al hacer amortizacion......... y solo tengo opcion a descontar cuota y no tiempo '

Hola, Helper_703499839.

No sabemos a qué te refieres con algún beneficio al hacer la amortización, pero en cualquier caso, independientemente del tipo de hipoteca que tengas, el procedimiento es el mismo y, a menos que en tu contrato ponga lo contrario (lo cuál no es habitual), puedes amortizar tu hipoteca tanto en cuota como en plazo. Esta última opción es más recomendable, en tanto que podrás acabar de pagar antes y ahorrarás comisiones.

Eso sí, debes comprobar si tienes comisión por amortización y si, al tratarse de una fija, también tienes por riesgo de tipo de interés.

Un saludo.

mi hipoteca es Euribor + 0,99%
400,70 pago de cuota mensual donde:
36,67 intereses
364,03 capital
54.635,97 pendiente
este fue el pago de junio
Tengo una hipoteca variable a 144 meses me quedan 143
si doy una amortización de 3500 eur ¿en cuantos meses se me reduciría la hipoteca?
gracias