Según los últimos datos, los pisos vacíos en España ya sobrepasan las 700.000 unidades y buena parte de esos inmuebles pertenecen a los bancos. Su estrecha relación con el sector inmobiliario durante los años de la burbuja y la gran cantidad de recientes embargos han hinchado tanto sus carteras de viviendas que en estos momentos una de sus prioridades es darles salida y convertirlos en liquidez. Para ello, están lanzando todo tipo de ofertas, como descuentos en el precio de las casas y, sobre todo, grandes condiciones de financiación:

• Financiación 100%
• Interés más bajo
• Flexibilidad de pago
• Sin gastos de tasación

¿Dónde buscar pisos de bancos?

En la actualidad asi todas las entidades cuentan con un portal inmobiliario. En la siguiente tabla, se encuentran los más importantes:

Además, cada entidad añade sus propias ofertas para distinguirse de la competencia. En la actualidad, podemos encontrar las siguientes:

• BBVA: 1.000 viviendas con un descuento de hasta el 68% • La Caixa: 1.3000 segundas residencias a 60.000 euros con el “Plan Mi Pueblo”
• Banesto: 1.200 inmuebles de segunda mano rebajados al 70%
• Santander: Minicuotas de 200 y 300 euros y descuentos de hasta un 30%
• Barclays: Descuentos de hasta el 50%
• Caja España – Caja Duero: Corre con los gastos de apertura de la hipoteca
• CAM: Durante todo el mes de julio ofrece descuentos de hasta el 20%
• Banco Caixa Geral: también rebaja sus inmuebles hasta en un 20%
• Caixa Penedès: descuentos de hasta el 30% y carencia de capital hasta 5 años
• Cajamar: los próximos 15 y 16 de julio hace jornada de puertas abiertas donde pone en venta sus viviendas de Roquetas de Mar, Almería
• Unnim: descuentos en su web de hasta el 50% y jornada de puertas abiertas el 23 y 24 de julio en Roda de Barà, Tarragona
• Banc Sabadell: descuentos de hasta el 10% sobre un precio ya rebajado
• Banco Popular: financiación hasta el 110%

Como vemos, las hipotecas de pisos de bancos ofrecen todas las ventajas que los bancos ya no conceden para otros pisos que no sean los suyos. Por ejemplo, Barclays vende sus pisos a un interés de Euribor + 0,70% pero financiar cualquier otra vivienda nos saldría por Euribor + 1,30%. O el caso paradigmático de Unnim y Banco Popular, que para sus viviendas ofrecen el interés más bajo del mercado, Euribor + 0,39% y Euribor + 50%, pero su siguiente hipoteca más barata ya tiene un diferencial de 1,75% e incluso 3,00%, respectivamente.

Por eso, se trata de una buena opción a tener en cuenta para reducir costes al comprar una vivienda, aunque con una principal desventaja: solo es posible elegir entre el catálogo de pisos del banco.

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