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¿Puedo conseguir una hipoteca si tengo deudas y en qué banco?

Tengo una pregunta algo complicada. me estoy divorciando y mi mujer se va a quedar con la casa, pero yo voy a ser quien siga pagando la hipoteca por eso ahora necesito otra hipoteca para construirme una casa, pero tengo una deuda personal de 50.000 y estoy en ASNEF aunque solo por 946 euros con El Corte Inglés y estoy a punto de solucionarlo. qué banco me aconsejáis para abrir la nueva hipoteca??

Eliseo 20/05/2011 | 5 respuesta/s

1 HelpMyCash el 20/05/2011

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Hola, Eliseo. Tu caso a priori no es fácil pero quizá podamos ayudarte si nos das un poco más de información. Necesitaríamos saber cuáles son tus ingresos y en qué sector trabajas, cuánto necesitas para la nueva casa y cuánto seguirás pagando cada mes por la hipoteca de tu mujer. Si quieres, puedes enviarnos estos datos a atencion-al-cliente@helpmycash.com de forma más privada. Saludos.


2 Eliseo el 20/05/2011

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Tengo una casa valorada en 720000€ de la que se deben 305000€ por otro lado, tengo una invalidez por la que espero cobrar unos 500000 y cada mes recibo una pensión de 2.500€. 

Mi intencion pues ademas me encuentro en medio de un divorcio y debo marchar de casa, es pedir una hipoteca puente, incluyendo en la misma un capital de 60000€ para limpiar deudas del matrimonio, y un capital de 305000€ ptes. de hipoteca,por lo tanto el montante que necesito es de 545000€ los cuales se unificarian ,y en dicho montante incluye todos los gastos de la operacion, aprovechando la carencia que ofrece  su hippoteca  de 5 años, pagando parte de la hipoteca, y a los 5 años, pagarles la deuda conttraida con vds.del dinero que cobre de las sentencias que tengo en manos de mis abogados,esos 5 años me darian tiempo a cobrar del juzgado y cumplir con vds, en cuanto a la hipoteca formalizada si esta es de su interes y capacidad. DE ANTEMANO LES AGRADEZCO EL INTERES Y LA AMABILIDAD MOSTRADA PARA CONMIGO.


3 HelpMyCash el 20/05/2011

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Eliseo,

1º arregla lo de ASNEF. Si constas en una lista de morosos ningún banco va a querer prestarte dinero y menos todavía reunificar tus deudas.

2º céntrate en la deuda actual antes de meterte en una nueva. Reunifica tus deudas y empieza a pagar la cuota resultante de unir la hipoteca de tu mujer y tus deudas varias. Mientrastanto, vete a vivir de alquiler.

3ª espera a cobrar los 800.000 € antes de abrir la siguiente hipoteca. Según nuestros cálculos, si hicieras consolidación + hipoteca a la vez, la cuota mensual igualaría casi tu sueldo y no te lo podrías permitir. Cuando tengas los 800.000 €, un buen consejo es que pidas una hipoteca sin comisiones por amortización parcial. Así podrás devolver el préstamo tan rápido como quieras, y acabarás pagando menos intereses.

Un abrazo y ya nos contarás!


 


4 jjafa el 20/02/2018

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hola , estoy divorciado y mi ex se quedó con mi piso que tiene hipoteca, y dos hijos que viven alli con 18 y 24 años estudiando, yo con las deudas de tarjetas y, hacienda , seguridad social. la pregunta es si puedo hacer algo para solicitar una hipoteca para un piso ya que vivo de alquiler y estoy pagando mas que una hipoteca, el alquiler me cuesta al dia de hoy 500 euros y una hipoteca me cuesta igual o menos


5 HelpMyCash el 21/02/2018

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[cita=46290]#4[/cita] Hola, jjafa.

Nos faltan algunos datos para poder asesorarte correctamente... ¿sigues pagando la hipoteca de ese piso? ¿a cuánto ascienden tus deudas con respecto a tus ingresos? ¿tienes impagos o estás al día?

En cualquier caso, cuantas más deudas financieras tengas, más difícil será que una entidad bancaria te conceda una hipoteca y si tienes impagos será directamente imposible, puesto que representarás un perfil de alto riesgo. Así pues dependerá de tu capacidad económica y de muchos otros factores. Lo más fácil en ese caso es que acudas a diferentes oficinas para exponerles tu caso y ver qué te pueden ofrecer.

De todos modos ten en cuenta que actualmente los bancos solo suelen ofrecer el 80 % del valor de compraventa o de tasación de la vivienda que se quiere comprar, por lo que el resto deberías aportarlo de tus ahorros. Además, los gastos de constitución de la hipoteca y los de compraventa pueden llegar a alcanzar otro 15 % sobre el precio que también tienes que tener ahorrado.

Un saludo.


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