Marbella 360º | Venta
Detalles
OPINIÓN EXPERTOS HELPMYCASH
Marbella 360º ofrece un plan integral para la venta de la vivienda que incluye desde la tasación hasta el acompañamiento a la firma de la escritura, por eso es una buena opción si deseas que un agente haga todos los trámites por ti. Tiene una oficina física en la ciudad de Marbella y se especializa en inmuebles de lujo.
HONORARIOS DE MARBELLA 360º PARA VENDER TU PISO
Marbella 360º cobra una comisión del 4% más IVA sobre el precio de venta del piso. Estos honorarios se encuentran dentro de lo habitual, puesto que los de casi todas las agencias oscilan entre el 3% y el 4%. Existe un caso excepcional donde la comisión asciende al 5% y sucede cuando otra agencia inmobiliaria le presente la propiedad a Marbella 360º para que esta la ayude a comercializarlo.
NUESTRO ANÁLISIS DE MARBELLA 360º PARA VENDER TU PISO
Marbella 360º ofrece un plan integral para la venta de la vivienda. Este incluye:
- Valoración profesional de la vivienda
- Publicación del anuncio en portales nacionales e internacionales
- Fotos y vídeos profesionales
- Tours virtuales y planos
- Asesoramiento legal y redacción de contratos
- Gestión documental
- Visitas
- Acompañamiento hasta la firma de la escritura
Hemos constatado también un valor diferencial de Marbella 360º: trabaja en colaboración con otras agencias inmobiliarias tanto nacionales como internacionales. Lo hacen a través de una plataforma de Networking inmobiliario, donde los profesionales publican las propiedades para llegar a compradores potenciales de todo el mundo. Así, si una agencia tiene en su cartera de inversores alguien interesado en tu propiedad, que está siendo comercializada con Marbella 360º, podrán ponerse en contacto y, eventualmente, cerrar la operación.
Nos hemos puesto en contacto con Marbella 360º para validar la calidad de su atención y nos hemos sentido a gusto. El asesor ha sido cercano, amable y profesional en todo momento. Destacamos su vocación de servicio, ya que cuentan con un sistema de guardias para que compradores potenciales puedan visitar las viviendas de lunes a domingos. Lo que más nos ha gustado fue su profesionalidad. Es la única inmobiliaria que nos ha explicado una estrategia de precio desde la primera llamada.
Marbella 360º pide un año de exclusividad inmobiliaria (plazo bastante largo), aunque estas condiciones pueden variar según el tipo de propiedad. Hemos hecho nuestra investigación y, según fuentes de la empresa, la duración de la exclusividad se debe a dos motivos principales:
- El mercado en Marbella tiende a fluctuar. Los momentos más propicios para vender un piso son los meses inmediatamente anteriores y posteriores al verano, cuando hay más demanda. Teniendo esto en cuenta, la inmobiliaria puede necesitar de un año completo para comercializar la vivienda.
- Suelen elegir precios altos para maximizar la rentabilidad, salvo que el vendedor pida lo contrario. La venta a un precio superior al de mercado se demora siempre un poco más.
Información general
Tipo de tarifa |
|
|---|---|
Ciudades donde trabaja |
Marbella, Níjar y Estepona.
|
Puntos clave |
Especializada en viviendas de alto Standing
Red de colaboración con otras inmobiliarias |
Resumen de opiniones |
No tiene suficientes opiniones en la web
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Servicios para vender un piso
Valoración |
|
|---|---|
Acompañamiento de un experto inmobiliario |
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Fotografía profesional |
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Vídeo profesional |
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Tour 3D |
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Certificado energético |
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Cédula de habitabilidad |
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Visitas |
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Asesoramiento legal |
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Asesoramiento fiscal |
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Asesoramiento en caso de herencia o divorcio |
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Comisiones
Tipo de honorarios |
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|---|---|
Precio |
4% + IVA
|
¿Cuándo se pagan? |
No hemos podido verificarlo
|
¿Se puede negociar? |
|
¿Cobra honorarios al comprador? |
No hemos podido verificarlo
|
Exclusividad
¿Solicitud de exclusividad? |
Sí
|
|---|---|
¿Duración de la exclusividad? |
12 meses
|
¿Se puede negociar la exclusividad? |
|
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