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hace 3 meses
Hola, el otro día encontré un articulo de comparador de inmobiliarias online, a lo mejor te podría interesar!!!! Te lo dejo por aquí: https://www.redpiso.es/news/comparador-inmobiliarias-online/
hace 4 meses
Veo aquí que propertista y housell te cobraban hace un año entre 800 y 900 euros y ahora cobran casi 1200 y 2000 pavos... era de cajon que no podian sostener tarifas tan baratas para vender un piso
hace 1 año
Yo vendi con housfy que a la mejor de las online no es la mas barata pero te ofrecen un buen servicio. Lo tuve con ellos tres meses
hace 1 año
HelpMyCash
Hola Tomas65,
En la actualidad existen varias inmobiliarias online en el mercado inmobiliario español. La gran mayoría te ofrece dos packs de servicios: uno básico, que se paga al inicio y otro premium, más completo y que se paga por la venta del piso.
Los planes prepago son los más económicos: agencias como Propertista, Housfy y Housell te cobran entre 895 euros y 945 euros a pagar al inicio del contrato, siendo así las más baratas del mercado.
Además, al contratar un plan básico, estas proptech te ofrecen las posibilidad de pagar un extra por servicios adicionales, en el caso de que lo necesites. Por ejemplo: pueden tramitar por ti la cédula de habitabilidad, el certificado energético o recibir a las visitas en el piso.
Por los planes premium, por otro lado, las proptech suelen cobrar entre los 3.000 euros y los 6.000 euros por venta e incluyen todos los servicios disponibles.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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hace 7 meses
Pregunta similar: Inmobiliaria
Buenas tardesYo tengo a mi agente exclusivo trabajando como personal chopper, conseguimos vender mi propiedad cuando llevaba mas de un año tratando de venderla y al final se hizo. Conseguí comprarme una casa aun mas grande donde he ganado mucho dinero vendiendola,alquilandola y terminando por comprar una aun mas grande. Su **** es ****. Antonio. Bellísima personaUn saludo y muchas gracias.Espero que os sirva de ayuda como me sirvió a mi.
hace 8 meses
HelpMyCash
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hace 10 meses
Yo he vendido dos pisos en mi vida, tengo 62 años. Las dos veces con inmobiliaria. La primera fue una Tecnocasa en 2006 y la verdad todo muy bien. La escogi porque conocia a la comercial desde hace años y fue muy profesional, con ella hicimos la venta y la compra del piso actual.
La segunda vez fue una segunda residencia heredada con mis hermanos. Lo hicimos hace dos años con una pequeña de alicante y tampoco tengo quejas. Fue una inmobiliaria que nos recomendo la albacea que gestionó el tema de la herencia. Creo que es importante antes de contratar a alguien pedir recomendaciones de gente que sepa porque ya sabemos como se portan muchas agencias en españa, algunas solo van por el dinero y su propio interés
hace 10 meses
Yo puse a la venta mi piso con una inmobiliaria y mi experiencia no fue buena. Tenía el piso alquilado desde varios años y desde hace algún tiempo tenía la idea de vender pero no pretendía hacerlo de inmediato. Se lo comente a ellos y me dijeron que si quería vender era el momento porque ahora se podía vender a buen precio pero que estaban bajando. Tanto que me convencieron y les hice a la oferta a los inquilinos y como no pudieron comprar se fueron del piso sin darme problemas
El asunto es que pusimos el inmueble a la venta y al cabo de un mes ya la inmobiliaria me decía de bajar el precio porque la casa costaba menos de lo que ellos creían.. No entiendo como hacen una tasación para luego decir que esa no era el precio que pensaban y esto fue el año pasado, no había coronavirus. Yo me negué y paso casi un año y no vendí el piso. He perdido mucho dinero porque he tenido el piso vació esperando conseguir un comprador
Me decidi a vender por recomendación de la inmobiliaria y fue una mala decisión por un mal consejo. En todos los años que estuve con ellos con el alquiler me parecian que eran muy profesionales y nunca tuve problemas con los inquilinos que me conseguía. Fueron siempre muy correctos y por eso me arriesgue. por eso mi recomendación a los que vayan a vender es que no se dejen llevar por lo que les dicen las agencias, porque se pueden equivocar o pueden tener otros intereses que no necesariamente son los tuyos. es mejor pagar por una tasación o preguntar a otra gente que sepa y no dar el salto por una sola opinion. Esto es como cuando vas a varios a medios médicos para confirmar un diagnóstico
hace 10 meses
Tenia mi piso en venta con una inmobiliaria que escogi porque era la que tenia cerca de casa (Inmobiliaria Martínez) con una exclusividad de seis meses. Esta se vencio durante el estado de alarma (18 de mayo) y 15 días antes de su vencimiento contacte con ellos por email para dar el aviso de que no queria prorrogar la exclusividad. Me responden que esta se prorrogara por el tiempo que estuvo cerrada la agencia (mes y medio). No se si esto ha sido legal, pero me han obligado a seguir con ellos aún cuando quiero desligar de la inmobiliaria. He leido el boe y por ningun lado figura algo de que los contratos se alargan automáticamente. Entiendo la situación de crisis y por eso no he puesto grandes problemas además que el agente ha sido bastante amable. Pero vamos no he quedado muy contenta porque ademas no se ha vendido el piso. No se si a alguien más le ha pasado algo parecido.
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hace 8 meses
HelpMyCash
citando a juan-antonio_mo602 Mi piso vale 90 mil es un duplex en la coruña. si contrato housfy cuanto tengo que pagar, me sale a cuenta??ju
Hola, Juan Antonio
La inmobiliaria online Housfy te cobra 2.490 euros, si la exclusividad que eliges es de seis meses y cuesta 2.900 euros si esta dura tres meses.
Con una inmobiliaria tradicional, que te cobraría una comisión sobre el precio de venta del piso, podrías pagar entre 2.700 euros (3% de comisión) y 4.500 euros (5% de comisión) aproximadamente.
En este sentido, te saldría a cuenta vender tu piso con Housfy. Eso sí, debes tener en cuenta que el vendedor se encarga de las visitas y debe gestionar algunas documentos. Si lo que buscas es que la agencia se encargue de todo te convendría más bien una inmobiliaria tradicional.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
hace 10 meses
Mi piso vale 90 mil es un duplex en la coruña. si contrato housfy cuanto tengo que pagar, me sale a cuenta??ju
hace 11 meses
Son mas baratas porque basicamente tu tienes que hacer la mitad del trabajo
La ventaja es que ahora puedes escoger pero estas inmobiliarias no son para todo el mundo ni para todo tipo de pisos. Una casa en pleno centro de madrid te lo venden facil pero una casa de pueblo ya te digo yo que no te la venden
hace 1 año
Hola, Ana Maria.
Primero comentarte que a ninguna inmobiliaria le conviene perder interés en vender tu piso aunque hayan cobrado al principio de la venta, ya que esto afectaría su imagen como compañía. Aun así, siempre recomendamos leer reseñas online y hacer investigación por tu cuenta antes de contratar los servicios de una agencia.
Por lo que hace a la exclusividad, ni Housell ni Propertista piden, así que puedes seguir tratando de vender por tu cuenta y con otras agencias inmobiliarias online o tradicionales mientras trabajes con ellos.
hace 1 año
Hola
A propósito de inmos online, me preocupa la exclusividad, ya que especialemente si elijes un plan de prepago podrían simplemente perder el interés por vender. Me estaba mirando algunas y me preguntaba si, por ejemplo, Propertista pedía exclusividad? Y Housell?
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hace 9 meses
Mal asunto si lo primero que te piden es el número de la tarjeta antes que explicarte lo que te ofrecen. Vaya tela con las inmobiliarias
hace 9 meses
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hace 9 meses
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hace 9 meses
HelpMyCash
Hola, Guillermo-maria635
Sí, esto se debe a que puedes contratar el plan de venta de Propertista directamente en la web y como el plan se paga al inicio de la venta de la casa te pide los datos de tu tarjeta bancaria para hacer el cargo.
Si lo quieres es obtener información sobre cómo funciona la agencia y los diferentes servicios que ofreces puedes rellenar el siguiente formulario o llamar directamente al número que te aparece en la web.
Espero haberte ayudado.
¡un saludo!
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hace 10 meses
HelpMyCash
Hola Helper,
La inmobiliaria online Propertista ofrece un único plan de servicios para gestionar la venta de un piso y este cuesta 1.195 euros. Se paga al realizar la contratación de la agencia, no al concretar la venta de la vivienda, e incluye servicios como:
- Informe de valoración de la vivienda
- Fotos profesionales del piso
- Publicación en más de 100 portales inmobiliarios
- Filtro de compradores potenciales
- Redacción del contrato de arras o de reserva
Adicionalmente, por un coste extra, la proptech también se puede encargar de gestionar por ti el certificado energético y la cédula de habitabilidad. El precio de estos documentos es variable, ya que dependen de la ubicación y el tamaño del piso.
Eso sí, al vender tu casa con Propertista te tendrás que hacer cargo tu de enseñar la casa a las visitas.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Mil gracias.
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hace 1 año
Estuve mirando estas agencias para evaluar opciones y propertista es la más barata. Housell te cobra 2000 pavos y Housfy casi 4000... Lemonkey te cobra un 1% del precio, a menos que se venda muy barato resulta siendo casi lo mismo que las otras. Ahora no se hasta que punto resulte optar por la barato
hace 1 año
en estos momentos de coronavirus las online son nuestra unica esperanza capaz
hace 1 año
Hola de nuevo, Jose Miquel Vega.
Los precios de oferta de los iBuyers cambian según los baremos y criterios de cada compañía, pero tienen en base el mercado inmobiliario actual. Siempre serán más bajos que un precio de compraventa normal, ya que su fin es posibilitar una venta dentro de un plazo de siete días. Así pues, es una opción a tener en cuenta si nos urge vender nuestro inmueble o queremos vender muy rápido. Si tienes tiempo para vender, puedes contemplar opciones que te ofrezcan un precio que te parezca mejor.
¡Un saludo!
hace 1 año
Gracias. me miré iBuyers en su momento pero no me convencieron los precios para nada ya que no muy, muy bajos. hay alguno que ofrezca precios másd decentes?
hace 1 año
Hola, Jose Miquel Vega.
Si estás pensando en vender tu casa con la ayuda de una inmobiliaria online y quieres investigar unas cuantas más antes de decidirte, tienes varias opciones. Aparte de Housfy y Housell, tienes agencias inmobiliarias online como Propertista, Prontopiso, Lemonkey y similares. Por si te interesase echarle un vistazo a otras agencias proptech que no sean inmobiliarias necesariamente, también existen Ibuyers como Tiko y Clicpiso.
En todo caso, podría serte útil pasarte por nuestro comparador de inmobiliarias, dónde puedes filtrar por tipo de agencia y por zona.
¡Un saludo!
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hace 1 año
Hola, Maria.
Como la mayoría de inmobiliarias, Propertista ha tenido que reducir su actividad significativamente durante estas semanas. Sin embargo, al tratarse de una inmobiliaria online cuya forma de actuar ya era de forma remota, siguen pudiendo ayudarnos a tomar pasos para encaminar la venta.
Gestionando los trámites y el papeleo necesario para la venta que pueda hacerse de forma remota.
Organizando las visitas a nuestra casa en venta con los interesados a través de Whatsapp y Skype.
Asesorándonos durante todo el proceso a través del teléfono, email y videollamada.
Con todo esto, pueden ayudarnos a tenerlo todo listo para vender una vez volvamos a la normalidad.
¡Un saludo!
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Estoy mirando varias inmobiliarias online para vender y las que me han llamado más la atención son Housfy, Propertista y Melibero. Sería genial si alguien puede darme opiniones o consejos sobre cual es mejor.
¡Gracias!
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hace 1 año
Bueno en estos momentos las inmobiliarias ni pueden vender creo. aunque algunas siguen activas no???
hace 1 año
OFRECEMOS PRÉSTAMOS URGENTES CON TASAS DE INTERÉS DEL 3% PARA NEGOCIOS Y PRIVADOSLOS PROPÓSITOS AHORA SE APLICAN CON MENSAJE DE CORREO ELECTRÓNICO EN:frankraymondloaninvestment@gmail.comLLENAR Y DEVOLVERNombre: ===Cantidad requerida: ===Duración: ===Género: ===País: ===Objetivo: ===Número de móvil: ===SU RESPUESTA ES NECESARIA INMEDIATAMENTEFrank Raymond
hace 1 año
Pero muchas de estas de piden exclusividad. Yo iria con Housell que no la pide...
hace 1 año
Hola, Helena.
Todas estas inmobiliarias online usan la tecnología para vender tu piso, así reduciendo costes. En general, el vendedor se hace cargo de algunos de los aspectos de la venta. Te listamos algunas diferencias:
Propertista: por un precio de 1.195 euros más IVA, cuelga los anuncios a portales pero no hace seguimiento comercial después de este punto ni está presente durante las visitas. Pero acompañan a la firma con el notario.
Housfy, por su parte, ofrece precios de entre 1.920 y 3.990 euros dependiendo de si pagamos al principio o después de la venta. Se hace cargo del seguimiento comercial y está presente durante la negociación y las visitas (por un cargo adicional).
Melibero cobra entre 2.000 y 5.000 euros, dependiendo del precio de la vivienda. Se hacen cargo de todo y asesoran en caso de venta por herencia.
Como puedes ver, son muy diferentes entre sí. No significa que unas sean mejor que las otras, sino que va a depender de tu perfil como cliente y de cuánto quieras gastar. También vas a tener que considerar qué trámites de la compraventa estás dispuesta a hacer sin la ayuda de una inmobiliaria.
¡Un saludo!
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Quiero vender mi piso en fuenlabrada y ya tengo varios meses dandole vueltas.
Hace unos meses investigue un poco de las inmobiliarias digitales y mire a una que se llama propertista y a otra que se llama housell que a cada rato me aparece la publicidad en internet, pero cuando en su momento lo mire costaba 1300€ o algo asi. ahora he vuelto a mirar y no me aparecen precios ni nada la pagina ha cambiado. me pueden confirmar si sigue costando estos 1300€??? propertista es mas barata me cobran 1195 pero quiero confirmalo
Gracias
Beatriz Vargas
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hace 1 año
Yo estoy vendiendo con Housell y si, te cobran 1.995. De momento todo bien, los contrate hace solo una semana, ya veremos
hace 1 año
HelpMyCash
Hola Beatriz,
El coste del plan básico de la inmobiliaria online Housell es de 1.995 euros. Este se paga al inicio del contrato e incluye:
- Valoración de la vivienda
- Reportaje fotográfico y planos del piso
- Publicación de anuncios en los principales portales como Idealista y Fotocasa, entre otros.
- Filtro de llamadas y selección de potenciales compradores
- Trámite de la nota simple y redacción del contrato de arras
- Acceso a una herramienta online de seguimiento de la venta
- Asesoramiento por parte de un agente inmobiliario
Por su parte, el plan de la proptech Propertista, como has indicado, cuesta 1.195 euros, se paga igualmente al inicio y te incluye los siguientes servicios:
- Informe de valoración de la casa
- Fotos profesionales del piso
- Publicación de anuncios en portales inmobiliarios
- Filtro de compradores
- Redacción del contrato de reserva o de arras
- Acceso a la plataforma de seguimiento de la venta
El funcionamiento de ambas agencias es muy similar. Solo debes rellenar el formulario de contacto para solicitar más información y un agente de la empresa se pondrá en contacto contigo.
Ahora bien, si quieres tener más información sobre otras inmobiliarias online disponibles en tu zona, puede visitar nuestro comparador de agencias inmobiliarias. Así puedes evaluar los precios y servicios que ofrece cada una y podrás elegir así la que más te conviene según tus circunstancias.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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hace 1 año
HelpMyCash
Hola Richi,
El plan de servicios que ofrece Propertista para vender tu piso es prepago, es decir, los 895 euros más el IVA se pagan al inicio de la contratación y no con la venta.
Una vez que que has introducido tus datos y te has dado de alta en la web, el equipo de la inmobiliaria online se pondrá en contacto contigo, te enviará el contrato con la especificación de los servicios contratados y coordinará la visita del agente a tu casa para la realización de las fotos.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!