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Preguntas sobre Hipoteca Ahora

de Liberbank

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En el 2008 hice una novación de mi hipoteca y me clavaron un 5 de suelo al año me queje y me lo bajaron al 4℅ haciendo un contrato privado,a hora me ofrecen una bajada 0,50.puedo pedir la eliminación del suelo o acepto la oferta?
dhrabogados
dhrabogados
hace 4 años

No aceptes

dhrabogados
dhrabogados
hace 4 años

Deberias solicitar la eliminación de tu clausula suelo, habría que ver la transparencia, es decir, si la entidad te informo al respecto de la inclusión del suelo en tu hipoteca. Cuando la entidad te ofrece bajadas es porque habrá revisado tu expediente y sabe que es irregular. No aceptes lo que te proponen y solicita la eliminación.
Si necesitas asesoramiento, ponte en contacto.
un saludo

jurdatleti
clausula suelo demandar o no? @jurdatleti - hace 4 años
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Tengo una hipoteca con liberbank desde Enero de 2005. tipo de interés euribor+0.65, cláusula suelo 2.65%, techo 12%, vencimiento con amortizaciones parciales junio de 2027. Cantidad que me tendrían que devolver desde mayo de 2013 según vuestra calculadora 2000 euros sin contar 7000 euros que he aportado como amortizacion anticipada. Liberbank me ofrece olvidarme de todo y cambiar a tipo fijo 2.75%. Mi pregunta o preguntas son
Hay que demandar al banco o se va a hacer algo de oficio
En caso de demandar, cómo hacerlo y cuánto puede ser el coste. Gracias de antemano
dhrabogados
dhrabogados
hace 4 años

Conocemos tu situación debido a la cantidad de clientes que tenemos entre otras bancos de liberbank. Que sepas que es otra estafa eso que te están propniendo, obviamente es inaceptable, ahora mismo pagarías 0,90% y ellos te ofrecen pagar un fijo que es como una clausula suelo. Encima es mas que lo que tienes de suelo, es alucinante, pero me paso lo mismo con una cliente el viernes pasado y ya hemos demandado para evitarte pagos de mas innecesarios. Antes liberbank estaba ofreciendo 18 meses sin suelo, ahora como muchas otras están ofreciendo un fijo altísimo cuando el Euribor no llega ni al 0,30. Por lo tanto, aparte de inaceptable la propuesta parece una burla a la inteligencia de los clientes, lo que esta haciendo liberbank.
Con respecto a la demanda, ponte en contacto o dame un nº de teléfono en este correo y te asesorare sin compromiso, como especialista en estos asuntos. mi correo es ****. Si me pudieras mandar la escritura de hipoteca y la oferta vinculante, si es que tienes, mucho mejor, asi te digo de primera mano la viabilidad del asunto.
un saludo

Como conté hace unos días,mi caja ahora Liberbank me ofrece pasarme mi hipoteca con suelo de 2,5% a un interés fijo de 2,75% sería interesante? o no me merece la pena.
trianayyo
trianayyo
hace 3 años

Hola,a mi primero me ofreció bajar del 3% que es el mínimo que tengo marcado por el suelo, al 2,75%, me suponían 31 euros de bajada. Después, al mes y medio, me ofrecieron bajarla al 2,25% lo que suponían 81 euros de bajada.Me pedían firmar la no reclamación de posibles cantidades.Como sé que la cosa vuelve a estar en Europa en petición de aclaración, me he mantenido en el tipo que me marcaron inicialmente y de forma unilateral como hacen siempre y he presentado primer escrito al Servicio de Atención al Cliente solicitando la inmediata retirada de la cláusula así como la restitución de todas las cantidades mal cobradas, haciendo que se reviertan en el propio préstamo hipotecario.Estoy a la espera de respuesta, me han dicho que contestan siempre, de hecho he recibido acuse de recibo de mi reclamación. A ver qué pasa. Tengo confianza en que todo se resuelva solo.Un saludo,

A. Portolés
A. Portolés
hace 4 años

HelpMyCash

Hola, Dragons.

Ya te contestamos en este hilo.

Saludos,

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En marzo del 2011 firme una hipoteca con Caja Cantabria,ahora Liberbank. Hace unos días se han puesto en contacto conmigo para decirme que como tengo un "suelo"del 2,5 %me ofrecen pasarme a interés fijo .Seria interesante?No se que mas me ofrecen , no he hablado con ellos.La hipoteca fue de 102,640€ y estoy pagando 405€ mensuales.No tengo ni idea de mas interese ni mas condiciones Que debería decirles?
dhrabogados
dhrabogados
hace 4 años

absolutamente no. es lo que esta ofreciendo liberbank a todos los clientes con suelo. no recomiendo aceptar es una estafa mas de esta entidad, no tiene sentido que te quiten el suelo y te suban el interés, estando como esta el Euribor, lo mejor es que no firmes y demandar para dejar de pagar de mas, asi estas pagando el triple de lo que deberías pagar de intereses

Dragons
Dragons
hace 4 años


citando a A. Portolés
Hola, Dragons. Te aconsejamos que cojas el contrato de la hipoteca para tener claro, a partir de ahora, cuáles son las condiciones. Tienes q...
He quedado con el Banco el próximo viernes.Mi consulta es para saber si para hacer esa operación de pasar de variable a fijo tendría algún coste para mi en caso de aceptarlo.Me podría negar a pagar ese coste.Cual debería ser mi planteamiento, para no ceder o poder negociar algo interesante para mi,sabiendo que no entiendo ni papa del asunto .Gracias y disculpas por ser tan insistente.

Dragons
Dragons
hace 4 años


citando a A. Portolés
Hola, Dragons. Te aconsejamos que cojas el contrato de la hipoteca para tener claro, a partir de ahora, cuáles son las condiciones. Tienes q...
Gracias por responderme .Según el recibo que me pasa el banco, estoy pagando el 2,500% Interés y C.E.R 2,529%.Pago 209,67 € de capital y 195,89€ de intereses,total 405,56€.Aparte cuando hice la hipoteca me invitaron a contratar con ellos el seguro del hogar y me ofrecieron otros productos que me ayudarían a bajar no se que puntos.

A. Portolés
A. Portolés
hace 4 años

HelpMyCash

Hola, Dragons.

Te aconsejamos que cojas el contrato de la hipoteca para tener claro, a partir de ahora, cuáles son las condiciones. Tienes que saber cuál es el tipo de interés que estás pagando ahora (Euríbor + ??), no solo para que te podamos ayudar sino para saber "dónde estás" cuando haya cambios de ley o propuestas del banco como esta.

De momento te podemos decir que ninguna hipoteca a tipo fijo del mercado actual está ofreciendo un interés inferior al 3,5 %, con lo que ya estarías pagando un interés un 1 % superior a lo que pagas ahora. En cualquier caso, pregunta a ver qué te ofrecerían.

Un saludo,