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Preguntas sobre CAI

Grupo Caja 3

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Helper_604409438
cambio de hipotecas @Helper_604409438 - hace 4 años
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Buenos días,Yo firme en el año 2000 una hipoteca con Citibank, unos años mas tarde la he cambiado a Banco Santander donde posteriormente he pedido una ampliación y años más tarde he vuelto a cambiar la hipoteca a Caja Badajoz donde también pedí una ampliación me mataron en gastos. tengo alguna posibilidad de reclamar los gastos de los otros bancos también o solo la primera firma?
Es imprescindible disponer de las escrituras ? No creo guardar todo lo te tenia.
Caja Badajoz ya no existe , donde puedo reclamar ?Muchas gracias
Julián García
Julián García
hace 4 años

Hola Helper, buenos días.

En principio, los gastos reclamables deben hacerse a la entidad con la que tienes el crédito hipotecario actualmente porque es la entidad responsable, por lo que los gastos de formalización derivados de la formalización de hipoteca en la primera entidad y de la subrogación al segundo banco, no podrías reclamarlos. Aunque si estás interesado en seguir adelante y reclamar los gastos, te aconsejamos que acudas a un abogado para que te asesore legalmente y para comprobar si hay alguna vía legal para recuperar todos los gastos, tanto de la constitución como de las dos subrogaciones de hipoteca.

marocho
CANCELAR CUENTA de Caja Badajoz @marocho - hace 7 años
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Saludos. Hace algún tiempo abrí una cuenta en Caja Badajoz con vistas a una subrogación de hipoteca que al final no se realizó (el director de Caja Badajoz me dijo que no se podía, cosa que me extrañó). Lo cierto es que un día por otro, tengo intención de cancelarla, puesto que no la quiero para nada y nunca la he utilizado. El caso es que la única oficina de esta entidad (en Huelva) ha cerrado, con lo que no existe una sucursal física como tal. Mi pregunta es: ¿Podría cancelarla en una oficina de extremadura, ya que viajo allí con cierta frecuencia?, o ¿cómo debería proceder?.
Gracias de antemano.
Saludos.
Javier Mezcua
Javier Mezcua
hace 7 años

HelpMyCash

Hola, marocho: 

Teniendo en cuenta que tu oficina ha cerrado, deberías poder cancelar la cuenta en otra oficina del mismo banco, incluso en cualquiera del Grupo Ibercaja, formado por Ibercaja más las tres cajas de Caja3 (Caja de Badajoz, la CAI y Caja Círculo). 

Te recomendamos que llames a la entidad (Tel. 976 718 191) y les preguntes cómo proceder. Ellos están obligados a darte una solución y a decirte a qué oficina perteneces ahora.

En el siguiente enlace puedes ver todas las oficinas del Grupo Ibercaja a las que puedes dirigirte si quieres hacer el trámite en persona: http://cajabadajozgrupoibercaja.caja3.es/
Saludos!

Buenos días,

Actualmente he solicitado en mi banco, CAI, que eliminen la cláusula suelo de mi hipóteca y han puesto en marcha dicha petición. No obstante, me gustaría saber que debo hacer, cual es el trámite, para solicitar que se me devuelva el dinero cobrado de más durante años pasados, así pues, el banco me informa que no es posible.

Gracias!!!
aporlabanca
aporlabanca
hace 7 años

Saludos Aherla,

la única manera de poder reclamar lo cobrado indebidamente estos años, es solicitarlo vía judicial y que se estime la demanda.

Solicite 43.000 euros a Caja Badajoz,hipoteque mi casa y lo tuve que hacer rapido al tener deudas.El diferencial lo tengo +1.75 el euribor a lo dictamine el Banco de Espa;a, y despues lo revise bien y tengo una clausula de suelo que no puede bajar del 7.25 y puede subir hasta un 12.25.. Estoy pagando 399 y casi todo son intereses .la operacion la hice en Agosto del 2011 el piso me lo tasaron en 87.000 .La hipoteca tiene una duracion de 15 a;os..Me tienen axfisado y encima si dejo de pagar no quieren ni el piso ,tirarian del local comercial que es donde tengo mi negocio, que con el que vivo y encima el local es de mi mujer que me firmo de 2 siendo una hipoteca...SI me pudiesen ayudar se lo agradeceria un Saludo...Gabriel
gabriel44
gabriel44
hace 7 años

te lo he explicado mejor en la segunda consulta

gabriel44
gabriel44
hace 7 años

Son temas , separados yo hipoteque mi piso para que, me dieran los 43.000 euros y de segundo tiene que ir otra persona y firmo ,mi compa;era de segunda, no estoy casado, la tasacion del piso es de 87.000...Lo que pasa que las condiciones son abusivas creo! Me da miedo de que si no pueda pagar, le puedan hacer algo a ella,Quitarle su local comercial,o se quedarian con el piso que cubre casi con creces la deuda.......Me han dicho que las clausulas abusivas de suelo las quieren eliminar a principios de a;o es verdad.perdona no me funcionan las interrogaciones...Que crees que debo hacer recpecto a ese interes tan alto,a otros bancos he ido y dicen que es una barbaridad que este pagando un 7.25...Que me aconsejas ...Gracias Gabriel

aporlabanca
aporlabanca
hace 7 años

Hola Gabriel,
me ha costado entender un poco su caso. Pero entiendo que tiene un préstamo a 15 años, con un suelo del 7,25%. Es normal que al principio todo sean intereses, el capital se amortiza poco a poco al principio. Lo que no es normal son las condiciones. Por otro lado, entiendo que tiene otro préstamo sobre el local comercial, que sirve de garantía. Si no son garantías vinculadas, cada bien responde sobre su préstamo. En principio son temas independientes. Cuestión a parte, es que sean fiadores solidarios en ambos préstamos y respondan con sus bienes.
Lo más sensato sería realizar un estudio de viabilidad e intentar hablar con su entidad financiera.
Si quiere, quedo a su disposición.
http://reclamaelsteusdrets.blogspot.com.es/

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Hola buenas!!

Vereís, yo tengo hipoteca Cai con suelo al 4%.
Me acabo de enterar en las noticias, de que el banco europeo ha considerado abusivo esta clausula y que por tanto es ilegal.

Por lo tanto, que tenemos que hacer las personas afectadas?

Ir al banco y obligar que la quiten? Con que argumentos exactos?

Ojala nos lo quiten, porque es una vergüenza. 

Muchas gracias
Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 8 años

Hola, Delospa.

Precisamente tenemos un artículo que responde todas estas dudas. Consúltalo aquí.

¡Un saludo!

cece_5
¿subrogar hipoteca CAI? @cece_5 - hace 8 años
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este años esta muy mal para cambiar de bancos.y somos gente con poco recursos asi que creo que los bancos no se van a pelearse para tenernos como clientes.puedo contar con vosotros para ayudarme a analysar el prestamo actual que he contractado (igual no es tan carro) cuando veo que cada mes pago :capital-192E y interes-139E y me queda 16 años a pagar a este ritmo,el diferencial esta euribor+1,20 de banco caja inmaculada. se trata de un prestamo hipotecario de 55000 Euros por 20 años,con un seguro de vida,y con avales, taxacion valor 40000 euro pero la casa vale mucho mas segun el mercado.casa de 250 m por 3 plantas todo de piedras.bueno gracias por aclarme,y perdon por la escritura soy francesa
delospa
delospa
hace 8 años

Hola buenas!!

Vereís, yo tengo hipoteca Cai con suelo al 4%.
Me acabo de enterar en las noticias, de que el banco europeo ha considerado abusibo esta clapsula y que por tanto es ilegal.

Por lo tanto, que tenemos que hacer las personas afectadas?

Ir al banco y obligan que la quiten? Con que argumentos exactos?

Ojala nos lo quiten, porque es una vergüenza

Muchas gracias

Anónimo
Anónimo
hace 9 años

Activo Bank tiene una web. Para consultar sus hipotecas, puedes copiar el link siguiente:

https://www.activobank.com/es/HERRAMIENTAS/INDEX/?url=/es/PRODUCTOS/HIPOTECAS/DESCRIPCION/?menuid=27446&language=es

cece_5
cece_5
hace 9 años

bueno para empezar como puedo ponerme en contacto con el banco activobank, porque por internet no encuentro nada. busco la oficina la mas cerca banco sabadell.gracias

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 9 años

HelpMyCash

Las hipotecas de los bancos online son bastante dificil de conseguir. EStos bancos piden un perfil muy muy bueno. Pero no cuesta mucho tiempo pedir hipoteca porque es un formulario online. No tienes que esperar en una oficina...

Activo Bank es el banco online de Banco Sabadell. Entonces en general te pediran de llevar documentación alli o mandarla por correo.

Para responder a tu pregunta, con un banco online, gestionas tus finanzas a traves de internet y del telefono. Conocemos muchas personas que tienen cuentas o hipotecas en bancos online y no es nada diferente que con un banco con oficinas. O todo va bien o te enfadas de la misma manera con el empleado del banco al telefono que en una oficina!!

cece_5
cece_5
hace 9 años

tengo en vista subrogar hipoteca activaplus de activobank,es un banco on-line?.no he encontado niguna oficina en españa.a ver si ellos le interesa de coger nos.como funcciona un banco donde no hay oficinas,gracias

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Buenas noches,
Realice una compra de una vivienda de VPO, las cuotas de la entrada la he estado realizando en la Caja Badajoz porque es la caja donde pidio el prestamo la constructora y es donde nos dijo que teniamos que ir.
Mi pregunta es ¿si puedo cambiar de banco para pagar la hipoteca o tengo la obligacion de firmar la hipoteca con esta Caja??, aun no he firmado nada con esa Caja.
Muchas gracias
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Firme el año pasado una hipoteca con la Caja de Ahorros de Badajoz, y me tienen puesto el euribor a un 1,75 pero la trampa es que el en los intereses me tienen puesto un 7,25 y es inamovible, lo he consultado y me han dicho que son comisiones abusivas.De un 4 o 4,25 como mucho que deberia pagar.A ver si hay alguien que me puede dar una solucion .Gracias. Gabriel Garcia
A. Portolés
A. Portolés
hace 8 años

Gabriel,No sabemos si lo hemos entendido bien. ¿Has firmado una hipoteca con interés mínimo (suelo) del 7,25%?Si es así, es más que abusivo. Es uno de los suelos más altos que hemos visto. Si el notario no te advirtió de esta condición al ir a firmar la hipoteca, tienes motivos más que suficientes para reclamar.En el siguiente artículo te contamos cuáles son tus opciones actuales, qué dice la ley y a dónde puedes acudir para que te ayuden: /blog/suelo-de-la-hipoteca-que-se-ha-conseguido-donde-estamos-ahora-y-que-se-puede-hacer/Saludos y esperamos que logres eliminar este interés abusivo.

Anónimo
Obligaciones subordinadas CAI @Anónimo - hace 8 años
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Buenas tardes:tenia un plazo fijo asociado a obligaciones subordinadas CAI,el plazo a terminado y me devuelven el 70%
de la inversion pero el 30% restante me dicen que ahora no se puede vender,el plazo de las subordinadas concluye el 22-12-2013 y me dicen que si no se han vendido me devolveran el total del valor nominal,o sea el dinero restante,he dado la orden de venta pero la duda es tambien si las venden ahora si puedo perder parte del dinero.Gracias
Anónimo
Anónimo
hace 8 años

Yo tengo lo mismo. Soy torpe por no haber leído la letra pequeña, pero recuerdo que NADIE ME ADVIRTIÓ EXPRESAMENTE sobre esto.

Carmendesalma
Carmendesalma
hace 9 años

HAY QE IR ALAS MANIFESTACIONES POR ESTOS TEMAS MAYANA SABADO DIA 3 FRENTE A LA BLOSA DE BARCELONA 11 DE LA MAYANA NO DEJEEIS DE IRRR PASEO DE GRACIA Nº 20

Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 9 años

Hola, Luisma.

Las obligaciones subordinadas (bonos) se venden en el mercado secundario, en el que según esté su cotización se puede ganar o perder dinero vendiéndolas. En estos momentos, lo más común es perder parte del capital, aunque no sabemos cuánto sería en tu caso. Te recomendamos que vayas al banco y pongas un precio límite de venta (un porcentaje sobre el nominal, por ejemplo, un 90% si estás dispuesto a perder un 10%). Y si no quieres perder nada de dinero y puedes esperar, en diciembre de 2013 te reembolsarían el 100%.

Un saludo

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Buenos dias, tengo unas obligaciones subordinadas CAI asociadas a un plazo fijo que vence mañana dia 9. Es un producto mixto 70% plazo fijo y 30% subordinadas. Lo que me plantea mi entidad es la liquidacion del plazo fijo pero no de las obligaciones. Estas permanecen al tipo que estan pero sin saber cuando las van a vender. Sin embargo su compromiso inicial fue el de venderlas en un máximo de 15 dias tras el vencimiento. Mi pregunta es: estan actuando de forma legal y me tienen cogido o por el contrario puedo hacer fuerza de otra manera para que me devuelvan el capital invertido en las obligaciones?
Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 9 años

Hola, 
¿Cuál era el plazo de vencimiento de las obligaciones subordinadas? Debes fijarte en el contrato, debería aparecer una fecha concreta de vencimiento. De lo contrario, estaríamos hablando de obligaciones perpetuas y la cosa sería más grave, ya que se trata de un producto más similar a las participaciones preferentes, muy difícil de colocar en el mercado actual.

Asegúrate de comprobar de qué producto se trata, entonces podremos aconsejarte mejor.  Un saludo