Bonificaciones Hipoteca la caixa, deben aparecer en la escritura?
Bonificaciones Hipoteca la caixa, deben aparecer en la escritura?
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Buenos dias,
Estoy a punto de firmar una hipoteca con la caixa, en la oferta vinculante pone interes diferencial E+2 que bonificado queda en E+1.45 pero me dicen que en la escritura no aparecera la bonificacion pq no estoy obligado a tener estas bonificaciones durante toda la hipoteca.
Puedo forzar que aparezca una clausula en la escritura con las bonificaciones.
Gracias
9 respuestas
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HelpMyCash
#1
Karl, debería haber dos contratos. Puedes pedir la cláusula en la escritura, pero si no acceden que al menos exista otro contrato a firmar simultáneamente con las bonificaciones.
Un saludo
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Gracias por la rapidez en contestar,
Y esta cláusula debo pedírsela al banco o dirigirme directamente al notario? En caso de que se negaran el contrato que diría lo de las bonificaciones debería firmarlo ante notario? O en la oficina del banco?
HelpMyCash
#3
Al banco. El contrato de la hipoteca se firmará ante notario, y a la vez tienes que firmar ante notario el precio de las bonificaciones. Esa es nuestra recomendación.
Un saludo
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Yo tengo una situación similar ahora mismo. A pocos días de la firma me han indicado que la única bonificación que se aplica al diferencial se firmaría en un contrato privado, de lo cual no me habían informado hasta ahora pese a insistir hasta la saciedad en todo tipo de detalles respecto a las bonificaciones y a las vinculaciones de contratación de seguros. La verdad que no es para nada de mi agrado pero me resultaría paralizar ahora la firma por este hecho, siempre y cuando tenga seguro que voy a poder beneficiarme sin riesgo de dicha bonificación. ¿cuál ha sido la experiencia final en los casos nombrados anteriormente?
Un saludo.
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#5
Yo estoy ahora mismo en una situación similar. A última hora me han informado de que las bonificaciones irían en un contrato privado. ¿ha habido alguna experiencia previa que pueda servirme?
#6
Buenos días Karl, yo estoy en una situación similar. ¿Al final qué hiciste? ¿Firmaste con La Caixa el contrato privado? Un saludo!
#7
hola, antes que nada agradeceros mucho vuestro trabajo, tanto el foro como la web son una fuente de información muy util para quien está a punto de contratar una hipoteca, sin duda la mejor que he encontrado sobre el tema
Yo tengo la misma situacion... estoy negociando una hipoteca a interes fijo con Caixa y en la oferta vinculante no aparecen las bonificaciones, que segun dicen firmaremos despues en un contrato privado despues de la escritura con el notario¿?
Me parece una politica muy poco correcta...
Alguien del foro ha conseguido que las bonificaciones se firmen ante el notario? De ser así, como lo ha hecho!? Gracias de antemano por vuestra ayuda
#8
Estoy hablando este tema con el director de la oficina, mañana firmamos, y me dice que por política de la asesoría jurídica de la caixa NO incluyen las bonificaciones en escritura. Mil dudas a un día antes... me ha propuesto pasar a ver como ha quedado el contrato de otro cliente, porque se supone que el nuestro no lo sacará hasta conformar el préstamo en la oficina. Intentaré hacer foto con móvil, si me lo permite, al documento, sin los datos del cliente expuesto (que ya me ha avisado que se encargará de tapar). Ya no sé que más ideas tener en cuenta para que luego no me pillen al firmar unas vinculaciones diferentes. También he leído en otros sitios que al perder una bonificación se pueden perder todas, según figure en ese contrato. Ya me parece más importante ese contrato que casi toda la escritura...
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#9
Hola ttortosa84, algun punto a tener en cuenta por mi experiencia (estoy igual que tu, a punto de firmar)
- pide explicitamente a La Caixa una copia del contrato privado "en blanco" (sin datos del cliente expuesto), nada de fotos con el movil... aunque un contrato en blanco no tenga ningun valor legal, por lo menos podrás revisar con calma todas las clausulas
- pide explicitamente a La Caixa que el contrato privado se firme antes de ir al notario
Yo llevo tiempo investigando sobre el tema, por lo que he visto (hablando con varios amigos que tienen hipoteca en Caixa, con gente que trabaja en bancos, etc.) parece que es una politica estandar de la caixa gestionar las bonificaciones por contrato privado... en fin....
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