Buenas, estoy interesado en adquirir una vivienda de obra nueva bajo plano y las viviendas las entregan en abril 2023, he estado un par de veces en la oficina de la constructora o promotora para ver los planos de como van a ser las viviendas, un dossier con los acabados y un piso piloto que tienen en la oficina. Lo bueno, puedo pagarlo, lo malo, no tengo todo el dinero suficiente en ahorros para reservar y hacer los micropagos que te piden de adelanto y a tan poco tiempo que falta, a partir de octubre tengo que hacer 4 micropagos y ahora en septiembre uno mas grande, en total, sumando gastos iva y todo me salen 80 mil euros que no tengo ahorrados, no llego. Entonces me he enterado de la subrogacion a la hipoteca del promotor, el promotor o almenos el empleado que tienen en la oficina esta de vacaciones y vuelve la semana que viene, por email le he pedido que quiero subrogarme a la hipoteca del promotor. Es obligatorio para ellos que tengan que darme toda la información que tienen con el banco que les dio la hipoteca y yo decidir despues si me interesa o no tienen la obligación de darme dicha información ?. Muchas gracias y saludos.
Hola, Helper_1108875119.
Lamentablemente, la subrogación a la hipoteca del promotor no te evitará tener que hacer los pagos previos que te piden. Piensa que no podrás subrogarte a esa hipoteca hasta que se te entregue la vivienda, ya en 2023.
De todos modos, respondiendo a tu pregunta, si la promotora acepta la subrogación, está obligada a proporcionarte toda la información sobre su hipoteca. Asimismo, el banco con el que tiene la hipoteca también te tiene que presentar esa información.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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