Hola,
Mi situación es la siguiente: me quedan por pagar 247000€ y 27 años de una hipoteca variable al +1% con coinc (bankinter) sin ninguna vinculación.
Los ingresos en casa son de algo más de 5000€ mensuales y tengo otra hipoteca a la que le quedan 7 años y por la que pago 387€ al mes.
Dado que el euríbor está subiendo, me gustaría poder cambiar a una hipoteca fija. He probado por mi cuenta en EVO y me lo rechazan por ser del mismo grupo bankinter. Hace una semana hablé con un broker de Housfy y, con los datos a grandes rasgos que le di por teléfono, me dijo que podía conseguir sobre un 1%-1.1% fijo. Hoy he hablado con uno de idealista y, sin tan siquiera darle los datos porque le he dicho que estaba pendiente de qué me decía EVO, me ha dicho que ahora consiguen entre 1.5% y 2% fijo siendo realistas.
El de Housfy me dijo que cobraban 2000€, el de idealista es gratis, creo.
La cosa está en que no sé qué hacer. Tengo entendido que los bancos sólo presentan una oferta por cliente así que una vez que me decante por un broker, no podré probar con el otro, no? Si realmente el de housfy consigue el porcentaje que dice, no tendría problema en pagar sus honorarios pero no me fío de lo que me dice que puede conseguir. Me veo que si pruebo con el de housfy, igual me dice que lo mejor que me consigue es 1.5% y me va a doler pagarle 2000€ por algo que puede conseguir el de idealista o yo mismo rebuscando mucho.
Puede alguien arrojar algo de luz o darme algún consejo.
Muchas gracias de antemano.
Hola, Fernando González.
Es cierto que es difícil conseguir un interés por debajo del 1,50%, aunque nos consta que todavía es posible. Como lo que está en juego es tu dinero si decides seguir adelante con Housfy (Idealista es gratis), te aconsejamos hacer lo siguiente:
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Pregunta a Housfy y a Idealista a qué bancos mandarán tu solicitud. Así podrás valorar si te conviene contratar a ambos o solo a uno.
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Cuando hayas decidido con qué bróker quedarte, manda una solicitud por tu cuenta a los bancos con los que el bróker no trabaje.
- Cuando tengas las ofertas del bróker y las de esos bancos, decántate por la que te salga más a cuenta.
De este modo, si te toca pagar al bróker, al menos te habrás asegurado de conseguir las mejores condiciones posibles. Y si encuentras algo mejor por tu cuenta, podrás irte a un banco mejor y ahorrarte los honorarios del bróker.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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citando a Fernando González Gracias por la respuesta.Las entidades en las que se encuentra actualmente la hipoteca suelen igualar las ofertas?
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros!
Sobre tu pregunta, es algo que depende totalmente de la política del banco. En tu caso concreto, si consigues un interés de en torno al 1,50%, es poco probable que COINC te lo iguale, porque esta entidad ahora ofrece tipos fijos desde el 2,20%. De todas formas, no pierdes nada por pedir que te hagan una contraoferta.
Un saludo.
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Bs tardes, tengo mi hipoteca con Bankinter y ahora mismo lo diferencial es del 2,65%… querría saber si me interesa hacer una subrogación con otro banco teniendo en cuenta que tengo q pagará gastos x cancelación anticipada. El K pendiente es de 75.800€. La verdad es q estoy pagando muchas cuota. Gracias
citando a Helper_1108872725 Pregunta similar: Cambiar banco Bs tardes, tengo mi hipoteca con Bankinter y ahora mismo lo diferencial es del 2,6...
Hola, Helper_1108872725.
Por lo que nos cuentas, entendemos que tienes una hipoteca variable con un interés de euríbor más 2,65%. Si es el caso, ahora hay bancos que pueden ofrecerte un interés mucho más bajo, de menos de euríbor más 1%. Como aún debes una cantidad importante de dinero, es muy probable que sí te salga a cuenta cambiar de banco, porque lo que ahorrarás en intereses te compensará los gastos de la operación.
Nuestro consejo, de todos modos, es que pidas ofertas a varios bancos para hacer los números. Previamente, si lo deseas, puedes usar nuestro simulador de subrogación para hacerte una idea de cuánto puedes llegar a ahorrar.
Un saludo.
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