Con el nuevo valor de referencia del Catastro, ¿a qué precio me conviene escriturar?

Con el nuevo valor de referencia del Catastro, ¿a qué precio me conviene escriturar?

Con el nuevo valor de referencia del Catastro, ¿a qué precio me conviene escriturar?

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M
Mnauel Vázquez

Buenos días, voy a vender una vivienda por un precio de 120.000€. El nuevo Valor de Referencia fiscal del Ministerio de Hacienda (sede del catastro) para la tributación del ITP y AJD, da un valor de 86.000€. El comprador quiere evitar el exceso impositivo si se escritura por  120.000. La cuestión es que consejo me dan para poder llegar a un acuerdo a la hora de fijar el precio de venta en la escritura  para evitar posibles revisiones por parte de Hacienda, tanto al comprador como al vendedor.. Aclarar que el comprador no necesita financiación y no va a realizar tasación alguna de la vivienda. Gracias.

1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, Manuel:

Gracias por compartir tu consulta. Como sabrás, el comprador tiene que declarar en el ITP el valor más alto de estos dos: el de referencia del Catastro o el valor real de compraventa. Si escrituráis por un precio más bajo del real, recibiréis la inspección de Hacienda, casi con totalidad seguridad. Por eso, mi consejo es que escritures por el precio real de compraventa y que tributes por ese valor. 

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula

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