Amortización parcial tiempo y Renta 2020
Amortización parcial tiempo y Renta 2020
ResponderBuenos días:
Compré un piso en agosto de 2020. Hasta la fecha de hoy he hecho amortizaciones parciales en tiempo para reducir pago de intereses (que són más elevados al princpicio) y suponen alrededor de un 12% de la cuota mensual (por el sistema de amortización francés). El interés del crédito variable que tengo es menor al 1%+Euribor.
Por un lado querría saber si la decisión de amortizar en tiempo todo lo que pueda al principio es efectiva, ya que entiendo que siendo los intereses alrededor de un 12% de la cuota mensual no hay ningún producto financiero alternativo que me diera este rendimiento en el caso que decidiera ir ahorrando para amortizar más adelante, ¿no?.
Por otro lado:
Antes vivía de alquiler y en los datos fiscales de 2020 veo ahora el concepto de amortización parcial y la cuantía.
¿Repercute de alguna manera actualmente en la declaración el haber hecho este tipo de amortización en tiempo?
Gracias
Hola, Helper_706511598.
Sobre tu primera pregunta, en general, siempre es mejor hacer las amortizaciones anticipadas al principio, que es cuando se puede ahorrar más en intereses. Ahora bien, si encontraras un producto de inversión a corto plazo (a un año, por ejemplo) con una rentabilidad de más de euríbor más 1%, sí te saldría más a cuenta invertir en él y hacer la amortización anticipada después.
Desgraciadamente, los productos de inversión más seguros (los depósitos) tienen actualmente una rentabilidad muy baja, así que es difícil encontrar uno con un interés de más de euríbor más 1%. Los productos de inversión más volátiles (bonos, acciones, criptomonedas...) te pueden ofrecer una mayor rentabilidad, pero con un mayor riesgo.
En consecuencia, tendrás que valorar qué prefieres: un ahorro seguro mediante la amortización de la hipoteca o una inversión posiblemente más rentable con un mayor riesgo asociado. En nuestra página sobre si es mejor amortizar o ahorrar te explicamos qué opción merece más la pena dependiendo de tus preferencias.
En cuanto a la segunda pregunta, dado que compraste el piso en 2020, no puedes desgravarte lo que pagas por la hipoteca, así que entendemos que no es necesario declarar esas amortizaciones.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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