Buenas tardes,
Muchas gracias por vuestra labor, nos ayudáis mucho a los que nos embarcamos en esta operación a tan largo plazo. Mi pareja y yo estamos en proceso de firmar la hipoteca, pero nos han entrado dudas al revisar todos los papeles.
Nos conceden un 90% con un interés de 1.2 (cumpliendo vinculaciones) pero la TAE se va a más de 2.9%, lo que nos ha parecido muy alto en comparación con el tipo de interés.
Una de las vinculaciones es el seguro de vida y son al año 2000e (tenemos 30 años y una hipoteca de 200.000e). Si no contratamos el seguro de vida el tipo de interés se nos iría al 1.5.
¿Podeis ayudarnos a decidir si es una buena opción o tenemos posibilidad de encontrar algo mejor? Muchas gracias de antemano.
Hola, Marisa.
Vamos a hacer cuentas para comprobar si os saldría a cuenta contratar ese seguro. Lo haremos suponiendo que el plazo de esa hipoteca es de 30 años:
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Con el seguro de vida, pagaríais unas cuotas de 661,82 euros al mes, más la prima anual de 2.000 euros por el seguro de vida. En conjunto, por lo tanto, os tocaría abonar un total de 298.254,26 euros por la hipoteca y el seguro.
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Sin el seguro de vida, pagaríais unas cuotas de 690,24 euros al mes. En total, por lo tanto, os tocaría pagar un total de 248.486,55 euros al banco.
Como ves, pagaríais menos sin contratar ese seguro de vida. En caso de que os interesara contratar uno de estos seguros, sería aconsejable hacerlo con una aseguradora que os cobre una prima anual de menos de 1.658,92 euros, pues así seguiríais pagando menos que con el seguro de vida del banco.
En cuanto a si podéis encontrar ofertas más atractivas, lo cierto es que sí hay bancos que, sobre el papel, ofrecen unas condiciones mejores. En nuestro ranking de las mejores hipotecas podéis consultar las distintas opciones.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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