Certificado de aprobación de la hipoteca
Certificado de aprobación de la hipoteca
ResponderBuenos días,
Alguien sabría decirme cuanto tarda el banco en dar el certificado de aprobación de una hipoteca?
En mi caso me reuní con el banco, que me explicó las condiciones de la hipoteca, le envié toda mi documentación y enviaron al tasador. Ya ha salido la tasación, más baja de lo que esperaba, pero el director de la sucursal me ha dicho que no tiene por qué haber problema. No obstante, me ha dicho que ha enviado mi solicitud de hipoteca a una comisión de crédito, que debe emitir un certificado de aprobación. ¿Sabéis cuanto tarda eso?
Estoy pendiente de ese certificado para poder firmar las arras.
Hola, Sandra.
Esa comisión que mencionas es el departamento de análisis de riesgo del banco, que se encargará de estudiar tu situación económica para determinar si puedes acceder a la hipoteca o no. Lo más habitual es que tarden entre una y dos semanas como máximo a emitir una respuesta, aunque todo dependerá de su proceso interno. Pasado ese tiempo, lo que te dará el banco no es un certificado de aprobación, sino que te entregará directamente, además de otros documentos, la llamada Ficha Europea de Información Normalizada o FEIN, donde aparecerán las condiciones de la hipoteca que te ofrece la entidad (con carácter vinculante durante un mínimo de 10 días).
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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