Vender y comprar

Vender y comprar

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P
Pabl9

Hola, mi duda es que quiero vender el piso donde vivo pero tiene hipoteca y comprarme otro piso algo mejor como lo hago????  Gracias

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HelpMyCash
#1

Hola, Pabl9.

Si quieres comprar una vivienda nueva y todavía estás pagando la actual quizás te pueda interesar saber más a cerca de la hipoteca puente.

En pocas palabras, con un hipoteca puente cancelarías tu crédito actual y formalizarías uno nuevo con el capital pendiente de tu préstamo de ahora más el dinero que necesitarás para la compraventa del piso nuevo.

La peculiaridad de esta hipoteca es que tendría una doble garantía (las dos viviendas) y que, normalmente, los bancos ofrecen una carencia de capital para que paguemos una cuota más reducida mientras intentamos vender el piso viejo.

Si necesitas alguna aclaración, no dudes en volvernos a preguntar.

¡Un saludo!

 

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#2
P
Pabl9

He estado mirando lo de la hipoteca puente y parece estar bien pero y si pasa el plazo y no vendo la vivienda?? Pagaria dos hipotecas??

HelpMyCash
#3

Hola de nuevo, Pabl9.

Si no consiguieras vender la vivienda antes de que termine el periodo de carencia, teóricamente, no estarías pagando dos hipotecas, sino una. Pero como el capital pendiente sería mayor (la parte que te quedaba por pagar de tu casa antigua más la deuda de la nueva), las cuotas serían más caras.

Este es uno de los riesgo de contratar una hipoteca puente, que si no consigues vender el inmueble pronto, podrías encontrarte con una considerable deuda a la que hacer frente.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

 

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