Salteve
Iniciado por @Salteve hace 11 meses

Quién puede cancelar la hipoteca?

Hola,

Pienso cancelar mi hipoteca y quiero hacer yo los trámites para ello. Mi pregunta es: somos dos titulares en la hipoteca.   Puede uno  de los titulares realizar los trámites o deben ser los dos los que realicen la tramitación?

3 respuestas

Última respuesta
hace 11 meses
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 11 meses

HelpMyCash

Hola, Salteve. 

En principio, ambos titulares deberían acudir a la notaría para firmar la escritura de cancelación. Para firmar tú por el otro titular, este tendría que designarte como apoderado, pero para ello también tendría que acudir a una notaría para formalizarlo. 

Aprovechamos para dejarte un enlace a una página en la que explicamos cómo cancelar una hipoteca sin contratar a una gestoría

Un saludo.

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Manuel Ramos
Manuel Ramos
hace 11 meses

Sr. Riera.

Creo que para protocolizar notarialmente la cancelación de una hipoteca, no es necesario que acudan los prestatarios. Basta con que los apoderados del banco se personen en la notaría para firmar.

A la pregunta de @Salteve, puede uno solo realizar os trámites de cancelación, por supuesto. Otra cosa es que los costes deban satisfacerse a partes iguales, para lo cual deben ponerse de acuerdo entre Vds. Las explicaciones que se plasman en la dirección indicada por Miquel Riera, son correctas.

Un saludo.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 11 meses

HelpMyCash

Hola, Manuel Ramos. 

Muchas gracias por tu aportación. En realidad sí es necesario que los prestatarios estén presentes en la firma, pues la tramitación quieren hacerla toda por su cuenta y, como es lógico, las partes que solicitan la cancelación tienen que firmar la escritura ante notario.

Un saludo. 

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