Helper_21182073
Iniciado por @Helper_21182073 hace 1 mes

Mejora condiciones y ampliación de capital

Hola, tengo hipoteca al 1.90 fijo a 30 años con Bankinter desde hace pocos meses. Ahora veo buenas ofertas en el mercado, cómo puedo conseguir una hipoteca a un interés aún mejor al mismo plazo pero ampliando capital? Valor tasación de mi casa 509.000€, quedan 356.000€ en hipoteca lo que quiero son 407.000€?

Gracias

3 respuestas

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, Helper_21182073.

Podrías hacerlo de dos maneras: o bien mediante un acuerdo de novación con tu banco en el que pactéis un interés más bajo y una ampliación del capital de tu hipoteca, o bien contratando una nueva hipoteca (de tu banco o cualquier otro) que tenga un interés más bajo y con la que consigas más dinero. 

Sin embargo, ambas opciones presentan un inconveniente: como llevas tan poco tiempo con tu hipoteca, es muy improbable que tu banco u otra entidad quiera rebajarte el interés o prestarte más dinero. Si te corre mucha prisa, puedes intentarlo, pero seguramente no lo consigas hasta dentro de un tiempo, cuando lleves ya más tiempo pagando las cuotas de tu hipoteca. 

Si no lo consigues, siempre te queda la opción de conseguir ese dinero extra a través de un préstamo personal, aunque te saldría más caro. Te dejamos un enlace al ranking de los mejores préstamos personales que hay en España actualmente. 

Un saludo. 

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Helper_21182073
Helper_21182073
hace 1 mes

Gracias Miquel, crees que con las condiciones de hipoteca que tengo es mejor y más viable y realista aprovechar la racha de buenos tipos fijos simplemente para cambiar de hipoteca por el mismo importe? Así gano en intereses y el nuevo banco me gana cómo cliente, tengo ingresos netos de unos 6400€. En caso afirmativo a que entidades me aconsejas dirigirme o mejor agencias online?

Gracias

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola de nuevo.

En ese caso, se juntarían dos circunstancias: el hecho de que llevas poco tiempo con tu hipoteca, lo que en general echa para atrás a los bancos, y el hecho de que estos quieran dar hipotecas a tipo fijo, lo que haría que vieran la operación con buenos ojos. Desconocemos qué pesaría más para los bancos, pues dependería de los criterios de riesgo de cada uno, así que puedes preguntar a varias entidades (tanto las de toda la vida como las online) para ver si habría opciones. 

Como tus ingresos netos son muy elevados, además, si aprueban tu solicitud, probablemente obtendrás unas buenas condiciones. Te dejamos un enlace a las mejores hipotecas a interés fijo para que veas qué intereses podrías conseguir. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

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