Hola, Joxema11. 

Independientemente de vuestro préstamo, os resultará difícil encontrar a un banco que os dé una hipoteca al 100%. En general, solo es posible conseguir estas hipotecas si se cuenta con un perfil muy bueno (ingresos muy elevados, un titular funcionario, etc.), si se compra un piso de banco o si se puede añadir otro inmueble como garantía extra. 

Contáis, sin embargo, con un punto a favor, que es que la vivienda tiene un precio relativamente reducido. Por ello, quizás sí podáis negociar hasta un 95% o incluso un 100% si su valor de tasación es más alto que el de compraventa, aunque ya os avanzamos que será complicado. En cuanto al préstamo, la cuota del crédito más la de la hipoteca no superaría el 35% de vuestros ingresos, así que no supondría un gran problema.

Un saludo.