Hola, Victorbbb. 

Dado que te quedan 30 años para devolver el dinero, es probable que Bankia te ofrezca el interés que aplica en sus nuevas hipotecas fijas para ese plazo: un 2,60%. Este es más alto que el de otros bancos, pero te puede salir a cuenta si no tienes productos combinados (seguro de vida, tarjetas, etc.). 

Si quieres, también puedes acudir a otras entidades y pedir que te ofrezcan una subrogación de hipoteca para pasarte al tipo fijo. Esta operación es algo más cara, pero puede que te compense si el interés que te dan es más bajo y no te exigen vinculación. En ese sentido, cuando compares ofertas, te aconsejamos fijarte en todos los aspectos que puedan encarecer la hipoteca: intereses, comisiones, gastos de formalización, etc. 

Finalmente, aprovechamos para recordar que, con la nueva ley hipotecaria, Bankia no te puede cobrar ninguna comisión por esta operación incluso si en tu escritura aparece una. 

Un saludo. 

Buenas tardes

tengo una hipoteca con BBVA a 35 años , he pagado 3 años y medio con interés variable 

revisable cada  6  meses,  

no tenemos otros préstamos, mi novio acaba de aprobar para Guardia Civil y yo llevo  14 años de antigüedad en mi empresa 

Estoy muy preocupada con lo que se avecina y me estoy planteando el hacer un cambio de interés variable a fijo, nunca hemos pagado más de  300€ en el tiempo que llevamos , pero me asusto un poco pensar en el futuro 

Le indico mis condiciones 

importe 96.000€ con Interés  3,092% TAE con  tipo de intereés 1,391 %

por seguro de vida  y nómina -0,90% 

por seguro de la casa  y  tarjeta asociada a la cuenta  -1%

por otro segura de vida de mi pareja y su nomina y otra tarjeta asociada a la cuenta -0,50%

¿me recomendia cambiar de tipo de interes?

Gracias 

Saludos 

Hola, sarahm27.

Si te parece bien, empezaremos por el final. Cambiarse al tipo fijo ahora puede no ser lo más conveniente si lo que queréis es pagar poco, ya que el euríbor está cayendo y se espera que siga en negativo hasta el 2021 como mínimo. Ahora bien, si lo que buscáis es seguridad, es uno de los mejores momentos para pasarse a un interés constante, pues los bancos nunca había ofrecido unos tipos fijos tan bajos.

Por lo tanto, tendréis que valorar qué preferís: pagar menos a corto plazo y con la incertidumbre de que a medio o a largo plazo os puedan subir las cuotas o pagar siempre lo mismo sabiendo que os puede salir más caro si el euríbor no sube. 

Dicho esto, desconocemos cuál es el diferencial de vuestra hipoteca variable, pero sí parece claramente mejorable en el capítulo de las vinculaciones (tenéis muchos productos combinados). Nuestro consejo, si queréis pasaros al tipo fijo, es que primero acudáis a vuestro banco y tratéis de negociar un nuevo interés fijo sin tantos servicios asociados. Si no lo conseguís, podéis ir a otros bancos y pedir una subrogación. En nuestro ranking de hipotecas fijas encontraréis las entidades que aplican los tipos más bajos (algunos incluso ofrecen hipotecas sin productos combinados). 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.