Hola Carlos10,

Si la finca donde tienes el piso que quieres vender ha hecho el trámite del ITE y no ha resultado apta, en el momento de firmar la escritura de compraventa tan solo debes presentar una copia del informe del técnico y esta debe reflejar la fecha en que se presentó ante la administración correspondiente.

Esto se puede hacer en aquellos casos en que el certificado de aptitud no se puede obtener porque el edificio tiene fallas graves que deben solucionarse.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Vender piso sin ITE

PISO ESCRITURADO EN 1970 SIN ITE Y CON LÍMITE DE PRESENTACIÓN DE ÉSTA EL 31/12/2025

Quiero vender mi piso de una Comunidad de Propietarios que arriba describo.... esta Comunidad consta de CUATRO VIVIENDAS y TRES LOCALES en la planta baja, destinados a garaje o trastero....PUEDO VENDER mi PISO O LOCAL SIN ITE?......conociendo el comprador está situación( NO ITE, vivienda con más de 50 años) PUEDE HACERSE CONSTAR este particular EN LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA y hacerse ésta efectiva ante notario igualmente???....

GRACIAS POR INFORMARME y UN SALUDO

Hola, Luisa:

Ante todo, te pido disculpas por la demora en mi respuesta. De modo general, la ITE es uno de los documentos necesarios para vender un piso. Sin embargo, si en el contrato de arras y, en consecuencia, en la escritura de compraventa, se detalla que el edificio no ha pasado la inspección, sí podría venderse. Aun así, te aconsejamos que lo consultes con un experto inmobiliario antes de proceder con la operación.

¡Muchas gracias por confiar en nosotros!

Saludos,

Paula