Gatosanluka18
Iniciado por @Gatosanluka18 hace 1 semana

Hipoteca para terreno más casa prefabricada

Buenas tardes. 

Me gustaria comprar un solar de unos 40 mil euros y a parte comprar una casa prefabricada de unos 40 mil euros también, que están muy bien de precio y he hablado muy bien este tipo de casas. 

La duda que tengo es, si de alguna forma, me pueden dar una hipoteca sobre esto, o prestamo personal o lo que sea.

En total me gustaría gastarme unos 120 mil entre gastos, notaría, terreno y demás. 

¿Hay alguna forma de hacer esto?

Solo tengo 10 mil euros de ahorros, con una nomina de 1500 mas horas extras, que me pongo en 1700 netos al mes, estoy fijo y de oficial de primera. 

Una cosa mas... No tengo tampoco ningún aval, se que es imposible con esto que pido, pero no se si ubiera alguna opción.

Muchísimas gracias de antemano 

Un saludo

1 respuestas

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 semana

Help My Cash

Hola, Gatosanluka18.

Lo cierto es que parece una operación muy complicada. En tu caso, lo que necesitarías sería una hipoteca de autopromotor para comprar el solar y edificar ahí la vivienda. Sin embargo, ese tipo de préstamos suelen cubrir menos del 80% del valor de la operación, así que parece complicado que aprueben tu solicitud si dispones de unos ahorros de solo 10.000 euros y pretendes gastarte unos 120.000 euros en total (más aún al no poder aportar un aval). 

Aun así, puede que tengas más opciones si dispones de algún otro bien que poner como garantía, como un local, otro inmueble, un garaje... En caso contrario, quizás lo aconsejable sería dejar pasar unos años y pedir la hipoteca cuando tengas más ahorros

De todos modos, lo que te decimos es únicamente una valoración teniendo en cuenta lo que los bancos suelen exigir. Si quieres intentarlo, siempre puedes acudir a varias entidades financieras y pedirles que estudien tu caso. 

Un saludo. 

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