Buenos días. Quiero vender mi piso y estuve investigando acerca de housfy. Leí que es uno mismo quien muestra el piso a los interesados y hace todo. ¿Que diferencia hay en vender con esta gente en vez de poner mi piso directamente en idealista?
JAJAJA vaya geta,.... la diferencia está en casi 4.000€. Como particular puedes poner el anuncio en Idealista y Fotocasa (que te redirecciona el anuncio a más de 20 webs...sin tener que meter el anuncio una por una...algo que te dice Housfy como que lo hacen ellos)... GRATIS!!!! Ellos por eso y 4 fotos de cobran 4.000€...porque luego te dicen: " Y el control de la vivienda lo tienes tu" jajaja osea... que eres tú el que va a trabajar!!
En definitiva, cobran 4.000€ por un servicio GRATUITO para un particular.
EN cuanto al "Asesoramiento legal"... es ridículo. Tienes cientos de contratos de compraventa que te puedes descargar hoy día en Internet de manera gratuita.
Si quieres un trabajo serio... ACUDE A UNA INMOBILIARIA DE CONFIANZA. Lo que éstos te hacen por 4.000€, la inmobiliaria te lo hace GRATIS, y sólo cobra si la venta se lleva a buen fin... Es decir...la inmobiliaria cobra por todo lo que housfy te dice que lo vas a hacer tu.
Suerte
Pregunta similar: Housfy vende plazas de parking?
Hola. Vendí mi piso hace un año para comprar otro más grande por mi zona pero conservé la plaza de parking. Ahora nos queremos cambiar de coche y el espacio se nos queda pequeño. He puesto un anuncio en mil anuncios, pero de momento no me ha llamado nadie. No quiero contactar con la inmobiliaria que nos vendió el piso porque seguro nos cobraran una pasta, que ya le pagamos al vendernos el piso... he visto que housfy "en teoría" es más barata que una agencia, pero no me queda claro si te pueden vender solo una plaza de parking porque en su web solo habla de pisos...
Hola Sergio123,
No, la inmobiliaria online Housfy, de momento, solo vende inmuebles. En este sentido, es recomendable que utilices más canales para promocionar la venta de tu plaza de parking como, por ejemplo, algunos portales inmobiliarios populares como Idealista, Fotocasa y Habitaclia.
Estos reciben millones de visitas al mes, por lo que aumentan tus probabilidades de conseguir más contactos de interés. Además, los primeros anuncios que ofrecen son siempre gratuitos para particulares, por lo que podrías publicitar la venta sin tener que pagar por ello.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:69 días en venta mi piso, muchos mitos y poca realidad de lo ofrecido por esta "agencia virtual". No hay posicionamiento en las webs de avisos inmobiliarios, y tampoco hay atención personalizada. Hasta que decidí poner el aviso de venta de mi piso por mi cuenta es que he tenido visitas. (con una mínima inversión puedes gestionar tú esta parte). El agente Kilian llego a decirme que llamara YO a los clientes para ver que les había parecido y sí que querían hacer una contra oferta. También, tan sólo a los 15 días de la puesta en venta, comenzaron a presionar para que bajara el precio de mi piso para así poder vender rápido, ganarse la comisión y alcanzar su "récord" de venta que es muy "dudoso" (Investigar), como también lo es cuando te ofrecen destacar tu aviso, no lo hacen (chequear por favor con una búsqueda fácil). Por otro lado, sí decides vender por tu cuenta, con tú propio aviso, gestionando tú mismo tus visitas, debes pagarles a ellos por no hacer nada 1500 + iva según me han comentado, "es para subirse por las paredes" . Mal educados al teléfono, no lo cogen a veces en semanas, no gestionan visitas, no te notifican el móvil de la persona que va a visitar tú piso al menos que se los pidas, en fin , por nuestra parte esperamos que se acabé el período de l mandato que he firmado para salir de esta pesadilla de "gente"
entonses housfy trabaja solo en españa o tanbien en el estranjero ! estoy mirando en argentina
housfy te puede hacer todos los documentos que quieras pero tendras que pagarlos aparte... pero aunque te cobren el doble te va a salir mas barato que pagar 12.000!!!! pregunta a otras inmobiliarias cuanto te cobran y saca tus cuentas
No solo pisos....ponte anuncios y pega flyers cerca de tu finca, eso seguro te funciona
Yo no vendi con housfy pero si contacte con ellos y me atendio una chica muy maja llamada Silvia... la tienes en tu whatsapp y todo... lo unico que cambia con un tecnocasa es que no puedes ir a visitarla a la oficina
Hola Fernando,
La inmobiliaria online Housfy solo cubre los mercados de España, Portugal e Italia. De momento, según fuentes de la empresa, no tiene previsto operar en latinoamérica.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Hola Helper,
Housfy opera en las ciudades de Milán, Roma, Torino y en una gran parte de Italia, pero todavía no trabaja en Sicilia.
En Italia la inmobiliaria utiliza el nombre comercial de Housefy.
Espero haberte ayudado.
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Yo he estado analizando al detalle la oferta de housfy y otras inmobiliarias para saber con quien me conviene más vender mi piso que vale aproximadamente entre 250.000€ y 255.000€.
Si vendo con housfy pagaria 4.000€ pero sin visitas y pagando aparte el certificado energético y la cédula de habitabilidad (me dijeron que cada documento vale más o menos unos 100 euros). Si quiero contratar aparte las visitas que me cobran 3.500€ más. Osea que sumando todo si quiero las visitas son casi 7.700 euros, si no quiero las visitas son 4.200 aprox.
Pregunte en una tecnocasa, remax y otra pequeñita que se llama Fincas Gallardo que tengo justo cerca de la casa y las tres me dijeron que se encargan de todo, certificados, visitas, TODO pero cobran una 4% otra 5% y tecnocasa (ni siquiera me lo pensare) 6%. Estamos hablando que de 10.000€ en adelante de comisiones.
Por precio me conviene housfy evidentemente pero confieso que me da un poco de miedo. Sobretodo porque si la cosa no va bien estaré atado con la exclusividad de 6 meses ¿será posible negociar para que la exclusividad sea de menos tiempo o sus paquetes son cerrados?
No todo son los honorarios de la agencia. Es importante el precio que consigues por el inmueble. Igual con una agencia tradicional pagas 10.000 Euros, pero vendes el piso también 10.000 Euros por enciama. Está claro que cuanto más barato pones el piso antes vendes.
Hola Anónimo,
La exclusividad de la inmobiliaria online Housfy no es negociable. Pero puedes escoger que la exclusividad sea de tres meses o de seis meses. Así, si el precio al que quieres vender tu piso oscila entre los 250.000 euros y los 255.000 euros podrías pagar por el plan Housfy (pago a la venta):
- Tres meses de exclusividad: 4.490 euros
- Seis meses de exclusividad: 3.990 euros
Por tanto, si contratas el plan con la exclusividad más baja, con la gestión de los documentos y las visitas incluidas puedes pagar, según los cálculos que has realizado, unos 8.200 euros por la venta de tu piso. Este sería un monto menor al que pagarías con las agencias que mencionas.
No obstante, la decisión de vender con Housfy o con alguna de las agencias inmobiliarias tradicionales que has consultado va a depender de tus circunstancias y de tus preferencias. Recuerda que es muy importante que el intermediario que elijas te transmita confianza.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Viendo todo esto creo que voy a seguir el consejo de herminia50 como ahora tengo bastante tiempo libre, pues voy a tratar de vender por mi cuenta y dejarme de housfys i historias. Lo unico que no me queda claro es si se puede usar portales inmobiliarios de manera gratis o siempre hay qie pagar?
Hola, Sandra.
Existen bastantes portales inmobiliarios online gratuitos para anunciar pisos en venta. Algunos de ellos son Fotocasa, Idealista, habitaclia y Pisos.com. Con ellos puedes subir tu anuncio de manera gratuita y gestionarlo desde tu móvil con sus apps de teléfono.
Si quisieras dar más visibilidad a tu anuncio, siempre puedes pagar para destacar tu anuncio. Esta opción va a mantener tu anuncio en las posiciones más altas de los portales inmobiliarios. Si, por lo contrario, quieres seguir con la opción gratis, puedes seguir usando el anuncio básico.
Es completamente posible vender tu piso sin la ayuda de una inmobiliaria si conoces el mercado y tienes tiempo. pero sí que es verdad que esta opción va a requerir mucho de tu tiempo libre para realizar trámites, tasar la vivienda y similares. Así pues, es recomendable tener presente tu jornada laboral y tu día a día antes de tomar la decisión de vender sin la ayuda de un profesional.
¡Un saludo!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hay más portales inmobiliarios gratis que estos? Cuales tienen más visitas y sirven para vender mi vivienda más rápidamente? Imagino que la manera de ir muy rápido es con los anuncios premium
Hola, Gertru.
Los portales inmobiliarios con más visitas son Idealista, Fotocasa, habitaclia, Pisos.com, Yaencontré y TuCasa.com. Hay muchos más como Kasaz, 1001portales y Hogaria.
Efectivamente, los anuncios Premium son una buena táctica para resaltar tu anuncio y posiblemente vender más rápidamente. Aun así, recuerda que puedes publicar anuncio en tantos portales como quieras, lo cual también puede ayudarte con el tiempo de venta.
¡Saludos!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pues a mi housfy me parece carísima... cobra por no hacer prácticamente nada, con la diferencia de un profesional inmobiliario que se implica, se desplaza a la vivienda las veces que haga falta, dedica las horas que se necesiten, atiende el teléfono, filtra las visitas, informa a los propietarios, redacta contratos, negocia, prepara la compraventa hasta el final, es decir acompañamiento desde el minuto cero hasta finalizar en la Notaría y post-venta, etc... mucho tiempo dedicado y sólo cobra si se vende. no hay color, eso sí, hay que seleccionar a un profesional, no a cualquiera.
Yo los contrate hace un tiempo con exclusiva de 6 meses. el trato muy bueno, fotos estupendas y todo lo que tu quieras pero en los 6 meses no logre vender. me insistian constantemente que bajara el precio y yo no acepte. antes de vencerse la exclusiva comunique que no queria seguir con el contrato por escrito y alli quedo la cosa. no pague nada pero fueron 6 meses perdidos. luego opte por esperar y me cogio la crisis del coronavirus