Cesar
Iniciado por @Cesar hace 3 meses

limite desgravación fiscal 9040 Euros

Tengo hipoteca constituida en el 2004 y por lo tanto cada año desgravo tanto el capital como el interés. Hasta ahora mi mujer y yo hacíamos la declaración de hacienda conjunta ya que ella no tenía ingresos. Ahora trabaja por cuenta ajena y nos sale más rentable hacer la declaración por separado. La pregunta es, de los 7800 euros /año que pagamos de hipoteca, nos podemos desgravar cada uno 3900 euros. ¿Puedo adelantar capital hasta los 9040 euros sólo yo? es decir, que si amortizo 5140 euros luego pueda ponerlos en mi desgravación y no la mitad cada uno de los 5140...

3 respuestas

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, Cesar.

En principio, puedes hacerlo siempre que demuestres que la amortización anticipada la has realizado tú y no conjuntamente con tu mujer. Por ello, nuestro consejo es que, antes de desgravar la hipoteca, te pongas en contacto con la Agencia Tributaria para que te asesoren sobre cómo demostrarlo. 

Un saludo. 

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Cesar
Cesar
hace 3 meses

Yo tengo una capacidad de ahorro muy superior a la de mi mujer debido a mis ingresos anuales (también trabajo por cuenta ajena) y por tanto es muy fácil demostrar esto. La duda es si fiscalmente es legal o no ya que la hipoteca va a nombre de los dos y si yo adelanto capital nuestra deuda común disminuye.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo.

En teoría, cuando hay dos titulares, la deducción que puede practicar cada uno se debe aplicar sobre el 50% de lo amortizado. Eso es lo que dice la Agencia Tributaria en varias de sus consultas vinculantes. Sin embargo, en la práctica, nos consta que Hacienda puede aceptar desgravaciones sobre porcentajes superiores al 50% si se demuestra que uno de los titulares ha pagado más de hipoteca que el otro; de ahí nuestro consejo anterior. 

Un saludo. 

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