Dudas sobre mi hipoteca con el Santander
Dudas sobre mi hipoteca con el Santander
ResponderHola, tengo mi hipoteca de 25 años con el banco Santander, y estoy pensando en adelantar una pequeña parte. Os pongo mis datos: Es la superhipoteca tipo variable cuota variable Cap. Inicial 57.000 Fecha de inicio: 28/12/2012 Tipo de interés: 4'154000 Modalidad Tipo de interés: Euribor Hip 1 año + 4'00000000 Periodicidad: Mensual Fecha Vcto:31/12/2037
Con estos datos puestos, que me aconsejais? Mi idea era adelantar 8.000 € este año, pero no se si me perjudicará o beneficiará. He oido que fiscalmente no interesa amortizar más de 9.000 € al año, pero no se si serian esos 8000 más lo que pago (intereses incluidos) o lo que pago más el capital que amortizo (que es muy poco comparado con los intereses). Lo que tengo claro es que reduciré el plazo de la hipoteca, que por lo que he leido en buestro blog es lo que más me conviene
Hola JuanM81,
Amortizar la hipoteca en ningún caso podría traer repercusiones negativas. Como mucho, en función de la cantidad que amortices y puesto que tu hipoteca es anterior al 1 de enero de 2013, podrías desgrabar más o menos. En este caso, suponemos que el cómputo tendría en cuenta tus cuotas más la cantidad a amortizar.
Efectivamente, la reducción de plazo te permite ahorrar más a término de hipoteca, pero en lo que respecta a fiscalidad no podemos responder totalmente a tu pregunta por que no somos especialistas en el tema, por lo que te recomendamos que busques ayuda especializada en fisco.
¡Un saludo!