Me ofrecen quitarme la clausula suelo

Me ofrecen quitarme la clausula suelo

Me ofrecen quitarme la clausula suelo

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C
Charra

Buenos dias, me acaba de llamar el director de mi banco para decirme que me quitan la clausula suelo (3%), que pasemos a firmar un contrato en el que el unico requisito que nos piden es que no demandemos judicialmente, yo nunca he peleado con el banco por esta clausula y ahora me ha dejado desconcertada la llamada, mi banco es caja extremadura ahora liberbank, sabeis si les están obligando a quitarlas o es un arma de doble filo y me tendrían que abonar todo lo pagado? por que el me ha dicho que a partir del proximo recibo me quitarian lo que me corresponde,yo no tengo pensado meterme con abogados por este tema,me podeis ayudar? Muchas gracias

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Respuestas
#1
J
jmurias
Si lo haces vas ha perder mucho dinero. Porque supongo, que lo que ya te han cobrado no te lo van a devolver. Hay una sentencia del TS que los obliga y pronto habrá una del TJUE. Hay abogados que reclaman tu hipoteca sin que tengas que adelantar ningún dinero y sólo te cobran un porcentaje si ganas. Mas fácil imposible.
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#2
D
ddj

Hola Charra!

Ten en cuenta que ningún banco o caja te va a llamar de motu propio para quitarte cualquier clausula del contrato de préstamo. Si te han llamado es porque saben de sobras que si le metes mano legalmente tienen muchísimo que perder. Yo te recomiendo primero que hagas un cálculo de lo que te han cobrado de más desde el principio de la hipoteca (yo te lo puedo hacer, ****) y luego, valores la opción de reclamar lo "robado". Además te quitan la clausula suelo por documento privado en el banco, pero en la escritura hipotecaria la clausula sigue existiendo, y ese es el contrato de préstamo. Para quitártela de la escritura hipotecaria tendrían que hacer lo que se llama una novación y eso te aseguro que no lo van a hacer.

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#3
M
Marta Rabal

Buenos días Charra,

Debes saber que la firma de este documento implica que nunca podrás reclamar el dinero que has pagado de más, por lo tanto es un dinero que sabes que nunca recuperarás. Si quieres saber la cantidad que has pagado a causa de esta cláusula, puedes utilizar la calculadora de cláusula suelo gratuita. Muchos afectados por el suelo han ganado juicios contra los bancos por esta cláusula, así que antes de dar cualquier paso, te recomendamos que estudies todas las opciones.

Antes de firmar el nuevo contrato puedes preguntarles qué condiciones se incluyen (para que no te quiten la cláusula suelo pero te suban el interés, por ejemplo).

Con respecto a tu duda acerca de Liberbank, en España no existe ninguna ley que obligue a los bancos a retirar la cláusula suelo de las hipotecas, aunque sí que existe la Sentencia de 9 de mayo de 2013 dictada por el Tribunal Supremo, que obliga a devolver los intereses cobrados de más desde esa fecha siempre y cuando:

  • El hipotecado no estuviera al corriente de lo que suponía el suelo en su préstamo hipotecario.
  • Si existe una gran diferencia entre el porcentaje incluido de suelo y techo.
  • Si no se firmó una oferta vinculante o en ella no figuraba la cláusula suelo.

Un saludo

#4
C
Charra
citando a jmurias Si lo haces vas ha perder mucho dinero. Porque supongo, que lo que ya te han cobrado no te lo van a devolver. Hay una sentencia del TS que los obliga...
Gracias por tu consejo
#5
C
Charra
citando a ddj Hola Charra!Ten en cuenta que ningún banco o caja te va a llamar de motu propio para quitarte cualquier clausula del contrato de préstamo. S...
Muchas gracias por tu ofrecimiento, dime que datos necesitas saber para calcularmelo
#6
C
Charra
Hola, alguien me podría ayudar con la calculadora porque ando un poco perdida y me voy a meter a reclamar al banco como me aconsejasteis pero no se cuanto me corresponde,gracias
#7
R
Rodrigo Blanch

Hola Charra

citando a Charra Hola, alguien me podría ayudar con la calculadora porque ando un poco perdida y me voy a meter a reclamar al banco como me aconsejasteis pero no se cu...

¿Cuál es tu duda con la calculadora?

#8
J
Julián García

¡En HelpMyCash queremos celebrar con vosotros que os van a devolver la cláusula suelo y seguir ayudando a todos los afectados! Por eso, se nos ha ocurrido montar un equipo de afectados por la cláusula suelo para participar en el concurso “Juega en el Camp Nou”. Si ganamos podremos ir a jugar al Camp Nou el 7 de Julio. Los gastos de transporte y alojamiento son gratis. Si quieres unirte a nuestro equipo, mándanos un email a campnou@helpmycash.com con la siguiente información: Soy mayor de edad, he sido afectado por la cláusula suelo y quiero jugar a fútbol en el Camp Nou el 7 de julio 2016. Mi perfil Facebook es: INCLUIR AQUÍ UN ENLACE A TU PERFIL (Lo necesitamos porque es un requisito del Barça tener un perfil en Facebook para participar). Teléfono: INCLUIR AQUÍ TU TELÉFONO (lo necesitamos para contactar contigo para montar el equipo). En qué posición te gustaría jugar (Si tienes preferencias). Sobre ti: Cuéntanos en pocas palabras por qué deberías formar parte del equipo.

¡Quedan muy pocas plazas, así que tenéis que apuntaros ya!

Y si no queréis jugar pero queréis apoyar a nuestro equipo, podéis hacerlo votándonos en este link: https://promo.fcbarcelona.com/juega-en-el-camp-nou#/follower#%23%2Ffollower%2F8ae581545549eeb60155503c258e2dc0

¡Gracias por ayudarnos a dar visibilidad a la causa y seguir ayudando a más afectados!

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