¿El diferencial que se suma a mi IRPH es variable o fijo?
¿El diferencial que se suma a mi IRPH es variable o fijo?
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Buenos días tengo una hipoteca con el "maldito" IRPH y se que me queda de sustitutivo IRPH entidades+ un diferencial que se calcula con la media desde que se concedió la hipoteca, etc, etc, mi pregunta es ¿ese diferencia que se añade queda fijo para el resto de la hipoteca o tambie varia en cada renovavación? porque si es variable entiendo que seria claramente un suelo encubierto, gracias
5 respuestas
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Respuestas
#1
Buenas tardes, mercuriana
Según una enmienda de la Ley de Emprendedores publicada por el Ministerio de Economía , se añadirá un diferencial “equivalente a la media aritmética de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en la que efectivamente se produce la sustitución del tipo”.
Lo que nosotros entendemos por esto es que se quedará fijo y que no se podrá tocar, ya que la media se realiza hasta el momento en que desaparece el antiguo índice.
Sin embargo, no somos legalistas y no podemos asegurarte al 100% el vacío que pueda haber en la Ley ni lo que el banco sea capaz de hacer.
Un saludo.
#2
gracias por la respuesta, pero dónde lo podría consultar? yo tambien lo entiendo como lo explicais vosotros pero ya no me fìo, seria una clausula suelo encubierta ademàs de la qua ya significa tener IRPH
HelpMyCash
#3
Hola, Mercuriana.
Puedes preguntárselo directamente al Banco de España a través del email clientebanca@bde.es y así te aseguras. Suelen contestar a todas las preguntas. Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
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muchas gracias por la respuesta, muy util!
#5
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