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hace 4 años

clausula suelo con banco sabadell

hice la hipoteca con el banco sabadell hace 7 años, cuando hubo el cambio de bajar el tipo de interes, me entere que tenia clausula suelo de un 3%. ¿que se puede hacer para que desaparezca esa clausula? he oido que ha habido sentencias a favor de quitar la clausula, que hay que hacer? cuento cuesta? porque supongo que habra que denunciar. gracias, un saludo

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12 respuestas

# 1 hace 4 años
Principiante

Yo tengo tu mismo problema además con la misma entidad, ya he ido a hablar con el director y me ha dicho que de que voy reclamando 8 años despues, y evidentemente no me la quitan, yo tengo suelo, techo del 12% y sin oferta vinculante con las condiciones finales. Vamos el pack completo.

Puedes denunciar y evidentemente pagar los gastos que ello conlleve o bien sumarte a las demandas colectivas de ADICAE, pero para ello creo que tiene que haber un mínimo de 3 ó 5 denunciantes de la misma entidad para llevarlas a cabo, bueno, somos 2 de momento, tu yyo ....... jijiji esto tiene un gasto mínimo totalmente accesible a cualquiera.

No obstante ves a hablar primero con el director de tu oficina y coméntale el tema a ver si tienes más suerte que yo.....


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# 2 hace 4 años
Principiante + 250 votos

lo mejor es ir a una demanda colectiva,adicae,ausbanc,etc entre mas seamos mejor y despues cruzar los dedos, si los jueces son valientes y aplican la ley .....


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# 3 hace 4 años
Asesor financiero
Principiante + 50 votos

no estoy de acuerdo.
Lo mejor es presentar primero una reclamación en SAC de tu entidad. Nosotros hace muy poco hemos presentado una de un cliente justo en el Banco Sabadell y han aceptado eliminar el suelo.
Se presento un informe que cuantificada en euros la decompensacion inicial entre el suelo y el techo

Hemos tenido también algún caso que el SAC no ha aceptado (no recuerdo ahora la entidad) y el cliente ha reclamado judicialmente con un bufete con el que colaboramos y que solo le cobra el procurador y las tasas por lo que para mi es mucho mejor que una demanda colectiva.

un saludo


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# 4 hace 4 años
Principiante

Valoracionswaps, estáis a disposición de todos los clientes? Me gustatía contactaros justamente por el mismo tema, una cláusula suelo con Banco Sabadell.


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# 5 hace 4 años
Asesor financiero
Principiante + 50 votos

Si claro. En nuestra web tienes nuestros datos. Del sabadell hemos presentado una reclamacion en barcelona y ha sido aceptada.


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# 6 hace 3 años
Principiante

Pues no se como lo haceis , yo he reclamado al SAC una vez por mi cuenta y me vino denegado y ahora lo he hecho por AUSBAC el 1 de julio y ni se han dignado contestar, ya no se que hacer pues me encuentro en una situación que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca por que me cambian de localidad y me bajan el sueldo, ya no puedo más y llevo pagando desde el 2004 300 E de mas por la dichosa clausula suelo que no descubri hasta el 2010 después de romperme los cuernos mirando, y preguntando . Pero esque ya no puedo ni seguir con la asocioacion y ellos me dicen que reclamar al banco España es perder el tiempo, que me aconsejáis?


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# 7 hace 3 años
Principiante

Yo estoy con el Sabadell en Valladolid y les he hecho una primera reclamación por mi cuenta al SAC (porque al empleado que me tienen asignado por la hipoteca puede que 20 ò 30) y me contestaron que no me la quitaban. Por ver si lo hacían mas correctamente me asocie con AUSBANC que les ha enviado una carta al SAC el día 1 de julio y no hemos tenido respuesta después de dos mese, y me encuentro que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca porque ya no puedo seguir sangrando a mi familia por mas tiempo, encima me destinan fuera y me bajan el sueldo ( y yo estoy pagándoles más de 300€ desde el 2004), y quería reclamar al banco España pero AUSBANC me dice que no surte efecto que banco España las considera legales, es cierto?.


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# 8 hace 3 años
Principiante

Yo estoy con el Sabadell en Valladolid y les he hecho una primera reclamación por mi cuenta al SAC (porque al empleado que me tienen asignado por la hipoteca puede que 20 ò 30) y me contestaron que no me la quitaban. Por ver si lo hacían mas correctamente me asocie con AUSBANC que les ha enviado una carta al SAC el día 1 de julio y no hemos tenido respuesta después de dos mese, y me encuentro que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca porque ya no puedo seguir sangrando a mi familia por mas tiempo, encima me destinan fuera y me bajan el sueldo ( y yo estoy pagándoles más de 300€ desde el 2004), y quería reclamar al banco España pero AUSBANC me dice que no surte efecto que banco España las considera legales, es cierto?.


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# 9 hace 3 años
Abogado
Principiante

Si ya has presentado denuncia ante el SAC y te han contestado, lo único que te queda es denunciar. Comprobar bien tu caso y mirar si se dan los requisitos de denuncia.
Algo que ayuda bastante a negociar con las entidades es decirles que se van a quedar con otro piso. Cosa que no interesa ni a la Entidad ni a tí. Habría que estudiar tu caso al detalle y ver cuanto tienes amortizado, que tasación tienes por hipoteca, cómo te vendieron la CS, que tienes firmado, qué te contestó la entidad, ...
http://reclamaelsteusdrets.blogspot.com.es/


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# 10 hace 1 año
Principiante

Informaros que la eliminación de la clausula suelo de banco Sabadell es posible. Nuestro despacho tiene contacto directo con sus abogados debido a los numerosos asuntos que llevamos contra ellos y tenemos mucha influencia. Trabajamos a nivel nacional.
Actualmente no estamos yendo a juicio, terminamos el procedimiento a través de un acuerdo privado. Tenemos el 100% de éxito, eliminación del suelo y devolución de cantidades como minimo desde mayo 2013. Solo sobramos una vez el cliente recupera su dinero. A cualquiera que este interesado puede ponerse en contacto. Quedamos a la espera de su solicitud.
un saludo


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# 11 hace 17 semanas
Principiante

Buenos días ,en un préstamo hipotecario del Sabadell si pone en un apartado " la alteración del tipo de interés como consecuencia de la revisión no podrá ser superior o inferior en CINCO puntos al originalmente pactado en este contrato"
Eso es tener cláusula de suelo?


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# 12 hace 13 semanas

Tipo de interes del 5 puntos son 5%,o sea es clausula suelo que es minimo 5%,vete al banco sabadell y por no tener oferta vinculante te lo va a quitar el suelo ensequida,a mi me quitaron por no tener oferta vinculante....suerte...


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