Azulcasa
Sobre Azulcasa
Azulcasa es una agencia inmobiliaria que opera en la ciudad de Alicante desde 2003. Se especializa en la compraventa de viviendas y la gestión de suelo. Según fuentes de la empresa, se caracterizan por su seriedad y actitud de servicio.
Lo que destacamos de Azulcasa
PUNTUACIÓN EXPERTOS HELPMYCASH
Para puntuar una inmobiliaria, hacemos una investigación completa de sus servicios, contratos, requisitos y calidad de atención. Luego, la calificamos en función de cinco parámetros, cada uno de los cuales vale dos puntos:
- Transparencia y calidad en su contrato
- Competitividad en sus honorarios
- Profesionalidad y calidad de atención
- Acompañamiento y actitud de servicio
- Agilidad de los procesos
VENDER PISO CON AZULCASA
Vender tu piso con Azulcasa es una opción a tener en cuenta si buscas una gestión integral de la venta, que incluya desde la valoración hasta el acompañamiento a la firma de la escritura. Azulcasa ofrece diferentes tarifas que se adaptan a las necesidades del vendedor y, en general, sus condiciones son negociables.
Características destacadas
¿Cuánto cobra Azulcasa por vender un piso?
Azulcasa ofrece dos tarifas para vender tu vivienda:
- Una con exclusividad, cuyos honorarios ascienden al 4% más IVA
- Otra sin exclusividad, donde los honorarios son del 5% más IVA
En la siguiente tabla te mostramos los detalles sobre cada una de estas tarifas. Haz clic en sus nombres para ampliar la información y selecciona la opción "compara" para sopesar qué opción es mejor para ti.
Honorarios estándar
Exclusividad negociable
Honorarios ligeramente más altos
Sin compromiso de exclusiva
¿Qué servicios ofrece Azulcasa para vender un piso?
Azulcasa ofrece todos los servicios necesarios para vender una vivienda. Estos son:
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Tasación de la vivienda
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Fotografías profesionales
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Publicación del anuncio en portales inmobiliarios
- Agenda y realización de las visitas
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Cédula de habitabilidad
- Certificado energético *
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Acompañamiento hasta la firma de la escritura
- Asesoramiento legal
- Asesoramiento fiscal
*El certificado energético se incluye únicamente en la tarifa con exclusividad.
¿Azulcasa pide exclusividad?
Sí, la inmobiliaria Azulcasa pide una exclusividad de seis meses, pero es optativa. También puedes contratar sus servicios sin compromiso de exclusividad, siempre que estés dispuesto a pagar unos honorarios un poco más altos.
Contrato inmobiliario de Azulcasa para vender un piso
La inmobiliaria Azulcasa ha superado nuestro análisis de fiabilidad y nos ha enseñado su contrato inmobiliario. Las cláusulas que destacamos a continuación son comunes a la mayoría de las agencias, pero creemos importante que las conozcas desde el principio para evitar sorpresas a posteriori.
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Duración indefinida. El contrato no tiene una duración específica, sino que estará vigente hasta tanto una de las partes notifique por escrito su voluntad de rescindirlo.
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Casos en los que cobrará la comisión. Además de si encuentra un comprador para tu piso, Azulcasa podría reclamarte la comisión inmobiliaria en los siguientes casos:
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Si rechazas una oferta de compra conforme al precio pactado en el contrato.
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Si decides subir el precio de la vivienda luego de recibir una oferta de compra.
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Si decides no vender tu vivienda una vez firmado el contrato.
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Si, tras firmar las arras, la compraventa no se lleva a cabo por una causa imputable al vendedor.
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Si las arras se caen y la compraventa no se lleva a cabo por responsabilidad del comprador, Azulcasa puede reclamar el 40% de sus honorarios.
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Si vendes tu casa a un comprador presentado por Azulcasa, o a un familiar o socio, incluso cuando haya vencido el contrato de intermediación inmobiliaria.
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