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Redpiso | Tarifa venta

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OPINIÓN EXPERTOS HELPMYCASH

Conviene vender tu casa con Redpiso si:
Buscas una gestión integral de la venta
Valoras que la inmobiliaria sea conocida
Prefieres la atención presencial, con oficinas

Redpiso ofrece un servicio completo de intermediación inmobiliaria para la venta de tu piso. Este incluye desde la tasación y la gestión de todos los documentos hasta el acompañamiento a la firma de la escritura. Por eso es una opción interesante si buscar una gestión integral.

Además, es una agencia de renombre, lo que puede inspirarte confianza, y tiene decenas de oficinas distribuidas a lo largo del país a las que puedes acercarte para recibir asesoramiento presencial. 

HONORARIOS DE REDPISO PARA VENDER TU PISO

En general, Redpiso cobra una comisión del 5% + IVA al vendedor y no cobra honorarios al comprador. No obstante, según hemos podido investigar desde HelpMyCash.com, algunas franquicias dan pie a la negociación y proponen distribuir los honorarios entre ambas partes. Por ejemplo, podría cobrarse un 3% al vendedor y un 2% al comprador, o viceversa.

Ten en cuenta que los honorarios del comprador suele recaer sobre el vendedor, por lo que no vemos una gran diferencia en la forma en que se distribuyan. Es decir, si el comprador tiene un presupuesto acotado, hará una oferta de compra más baja para compensar este coste extra y lo más probable es que tú termines vendiendo a un precio más bajo.

Por último, debes saber que quien quiera hacer una oferta de compra a través de Redpiso, tiene que entregar 3.000 euros como señal, que contarán como adelanto del precio de venta.

NUESTRO ANÁLISIS DE REDPISO PARA VENDER TU PISO

Los honorarios que cobra Redpiso (5% + IVA) son ligeramente más elevados que los de las inmobiliarias de barrio, pero se asemejan a los del resto de grupos inmobiliarios grandes. 

Valoramos positivamente que Redpiso incluye todos los servicios necesarios para llevar a cabo la compraventa. Estos son, entre otros:

  • Valoración de la vivienda
  • Fotografías
  • Vídeos
  • Tour 3D
  • Gestión de las visitas
  • Tramitación de documentos
  • Acompañamiento jurídico

Como en todos los grupos inmobiliarios, recuerda que la calidad de estos servicios puede variar de una franquicia a la otra.

Redpiso pide una exclusividad de tres meses, plazo inferior al de la mayoría de las agencias de su competencia, que suelen pedir seis. Valoramos positivamente esta característica, aunque puede variar en función de la franquicia.

Hemos tenido la oportunidad de evaluar el contrato de intermediación inmobiliaria de Redpiso y queremos destacar algunas cláusulas. Estas son comunes a la mayoría de las agencias, pero conocerlas de antemano evitará sorpresas a futuro.

  • La comisión se cobra mitad en arras y mitad en compraventa. Según la información que ofrece la agencia, el cobro de la comisión se hace en un 50% en arras y otro 50% en el momento de la firma.

  • Tiene prórroga tácita. Esto significa que, si no quieres continuar con la relación contractual con Redpiso una vez vencido el contrato, debes notificar por escrito con una antelación de 30 días. De lo contrario, el acuerdo se renueva automáticamente por un periodo idéntico al inicial.

  • Cobro de comisión inmobiliaria luego del vencimiento del contrato de exclusividad. Si vendes tu piso a un comprador presentado por Redpiso, tienen derecho a reclamarte los honorarios hasta un año después del vencimiento del contrato de exclusividad.

  • Obligación de vender al precio indicado en el contrato. Si Redpiso encuentra un comprador dispuesto a pagar el precio pactado en la hoja de encargo, pero tú te niegas a cerrar la operación, la agencia tiene derecho a reclamar sus honorarios.

Tipo de tarifa
  • Tradicional
Ciudades donde trabaja
Toda España
Puntos clave
  • Gestión integral de la venta
  • Honorarios por comisión
  • No cobra comisión al comprador
Resumen de opiniones
  • Amabilidad en la atención
  • Algunos usuarios reportan falta de transparencia
Valoración
  • Valoración presencial
Acompañamiento de un experto inmobiliario
Fotografía profesional
Vídeo profesional
Tour 3D
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Visitas
Asesoramiento legal
Asesoramiento fiscal
Asesoramiento en caso de herencia o divorcio
Tipo de honorarios
  • Por comisión
Precio
5% + IVA
¿Cuándo se pagan?
50% con las arras y 50% en la firma de la escritura
¿Se puede negociar?
¿Cobra honorarios al comprador?
¿Solicitud de exclusividad?
¿Duración de la exclusividad?
3 meses
¿Se puede negociar la exclusividad?
¿Tiene prórroga tácita?

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