Información General
Tipo de inmobiliaria |
Online
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Puntos clave |
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Resumen opiniones |
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Especialidades |
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Tiempo medio de venta |
36 días
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Idiomas hablados |
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Servicios
Tipo de operaciones |
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Video profesionales |
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Fotografía profesional |
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Tour 3D |
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Condiciones
Precio |
Fijo
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Ciudades donde trabaja |
Todo el territorio español
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¿Solicitud de exclusividad? |
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¿Qué es Propertista?
Propertista es una de las primeras inmobiliarias online creadas en España. Su fundador, Lorenzo Ritella, lanzó en 2016 este modelo de negocio que pretende poner en contacto directo a compradores y vendedores de pisos. Cobran de una única tarifa fija lowcost por los servicios y trabajan sin contrato de exclusividad.
¿Cómo funciona Propertista?
Propertista ofrece un único plan de servicios que consiste en una tarifa fija de 1.495 euros. Esta cuantía se paga en el momento de la contratación y no incluye cláusula de exclusividad. Paso a paso, sus servicios pueden resumirse de la siguiente manera:
- Contacto y contratación. Podemos comunicarnos con Propertista a través de la web. Posteriormente, un agente inmobiliario contactará telefónicamente con nosotros para informarnos sobre sus tarifas y servicios. Se asigna un profesional que se encargará de la vivienda.
- Fotos y valoración. Si decidimos trabajar con Propertista, un fotógrafo profesional se acercará a nuestra vivienda a tomar las fotografías. En general, esto ocurre en un plazo máximo de 48 horas desde la contratación. Sobre la base de las imágenes y la información de otros inmuebles que se encuentran en venta en la zona, el agente inmobiliario nos sugerirá un precio de venta para el piso.
- Publicación en portales. Una vez acordado el precio, procederán a publicar la propiedad en portales inmobiliarios tanto nacionales como internacionales. Además, cada 15 días nos enviarán un informe estadístico sobre nuestro anuncio.
- Atención de llamadas y filtro de compradores. A continuación, Propertista recibirá las consultas de todos los compradores y realizará un filtro para seleccionar solo aquellos que estén interesados en nuestro piso y tengan solvencia suficiente para comprarlo.
- Visitas. En su modelo de negocio, las visitas las realizaremos nosotros.
- Redacción de las arras. Desde la inmobiliaria online, redactan el contrato de arras y revisan que esté toda la documentación necesaria para la firma de la escritura de compraventa. Nosotros deberemos ocuparnos de reunir la documentación.
- Firma de la escritura de compraventa. La agencia inmobiliaria habrá preparado toda la documentación y habrá detallado las condiciones de la compraventa en el contrato de arras, pero no nos acompañará el día de la firma.
¿Cuánto cobra Propertista por vender un piso?
Propertista ofrece un único plan de servicios que cuesta 1.495 euros. Se pagan en el momento de la contratación y pueden financiarse en 12 pagos de 149 euros.
La tarifa incluye:
- La tasación de la vivienda
- Las fotografías profesionales
- La publicación de anuncios destacados en los principales portales inmobiliarios
- El filtro de los compradores
- La redacción del contrato de arras y/o el de reserva
- El acceso a una plataforma de gestión para hacer seguimiento a la venta
- Asistencia legal y asesoría durante todo el proceso de compraventa
Se puede pagar un extra por certificado energético, cédula de habitabilidad o tour 3D, entre otros. También se pueden contratar las visitas por algo menos de 2.000€.
¿Qué opinan nuestros usuarios sobre Propertista?
En HelpMyCash, Propertista tiene una valoración de 3,6/5. Esto significa que el 72% de nuestro usuarios lo recomiendan. En la web de valoración Trustpilot, la agencia tiene una nota de 4,8/5. Nuestros usuarios destacan:
- Precios asequibles
- Rapidez en la venta
- El plan de servicios debe pagarse por adelantado
¿En qué casos conviene vender un piso con Propertista?
Conviene vender nuestro piso con Propertista si:
- Queremos pagar una tarifa muy económica para vender nuestro piso
- Queremos vender nuestro piso sin exclusividad
- No nos importa tener que pagar los servicios por adelantado
Preguntas frecuentes sobre Propertista
El servicio tiene una duración de 12 meses. No obstante, se puede suspender por un plazo de tiempo y luego retomarlo. Por ejemplo, si nos vamos de vacaciones, podemos interrumpir la venta por el mes de agosto y ese periodo no se contará en los doce meses de duración de los servicios.
Se puede renovar por otro año más con un descuento del 40%.
Si decidimos cancelar los servicios dentro de los primeros 14 días desde la contratación, nos retendrán la suma necesaria para cubrir las gestiones que ya hayan realizado. Por ejemplo, los servicios de valoración (145€), las fotografías (140€) y la descripción profesional del inmueble (25€). Si cancelamos la contratación una vez cumplido este plazo, perderemos todo el dinero que hayamos pagado previamente.
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